Propriedades Emaar - Emaar Properties
 | |
| Modelo | Público |
|---|---|
| DFM : EMAAR | |
| Indústria | Imobiliária |
| Fundado | 1997 |
| Fundador | Mohamed Alabbar |
| Quartel general | , |
Pessoas chave |
Jamal Bin Theniyah, Presidente Ahmed Jawa, Vice-Presidente Mohamed Alabbar, Fundador / Diretor Administrativo Amit Jain, CEO , Mark El-Wigh - proprietário da empresa irmã |
| Serviços | Desenvolvimento de propriedades comerciais e residenciais |
| Receita | US $ 6,83 bilhões |
6.777.915.000 dirham dos Emirados Árabes Unidos (2017) 
|
|
| Total de ativos | 112.751.930.000 dirham dos Emirados Árabes Unidos (2017)
|
Número de empregados |
6.600 |
| Subsidiárias | Emaar Developments , Emaar International, Emaar Hospitality, Emaar Malls, Emaar Hotels & Resorts, Emaar Retail, Emaar Community Management, Emaar Technologies, Emaar Industries and Investments, Emaar El-Wigh, OBC El-Wigh Dubai, Amlak Finance, Emaar Investment Holdings, Hamptons International Emaar Índia |
| Local na rede Internet | www |
A Emaar Properties é uma empresa multinacional de incorporação imobiliária dos Emirados Árabes Unidos . É uma sociedade anônima de capital aberto , listada no Mercado Financeiro de Dubai e avaliada em US $ 9,7 bilhões em junho de 2018. A empresa atua em todo o mundo fornecendo serviços de desenvolvimento e administração de propriedades. Com seis segmentos de negócios e 60 empresas ativas, a Emaar tem presença coletiva em 36 mercados no Oriente Médio, Norte da África, Pan-Ásia, Europa e América do Norte.
A Emaar Properties Dubai é uma das maiores incorporadoras imobiliárias dos Emirados Árabes Unidos e é conhecida por vários projetos de grande escala, como o desenvolvimento do Burj Khalifa , o edifício mais alto do mundo .
História
1997–2005
A Emaar Properties foi fundada e incorporada em 1997 pelo presidente Mohamed Alabbar . Como uma das principais incorporadoras nos Emirados Árabes Unidos, a Emaar tem interesses diversificados no mercado imobiliário, incluindo desenvolvimento de propriedades comerciais e residenciais, bem como shoppings e hotelaria. O governo de Dubai inicialmente possuía 100 por cento da empresa, enquanto os acionistas fundadores detinham 24,3 por cento quando as operações como uma empresa pública começaram após o IPO em 2000. No ano seguinte, a Emaar anunciou planos para construir a Marina de Dubai . Em 2000, a Emaar Properties foi listada no Mercado Financeiro de Dubai e se tornou a primeira empresa imobiliária a oferecer ações a estrangeiros. A primeira fase dos projetos de desenvolvimento da empresa começou em 2001, quando a Emaar fechou o contrato em uma joint venture para construir três das seis torres de apartamentos.
Em 2003, a empresa revelou seus planos para um projeto de desenvolvimento de assinatura, mais tarde conhecido como Downtown Dubai . O projeto consistia em dois empreendimentos de proporções históricas: Burj Khalifa e The Dubai Mall , o prédio mais alto do mundo e o maior shopping center do mundo, respectivamente.
A Emaar International LLC foi fundada em 2004 e representou a expansão da Emaar em mercados estrangeiros. A empresa tem projetos em andamento na África, Ásia, América do Norte e em todo o Oriente Médio. Em 2005, a Emaar Hotels & Resorts LLC foi estabelecida em um acordo exclusivo com Giorgio Armani para lançar uma coleção de hotéis de luxo em nome da marca do designer. Também em 2005, o arranha-céu Emaar Square Lifestyle Center foi construído em Istambul, Turquia, no topo do subterrâneo Emaar Square Shopping Mall. O edifício de uso misto de 14 andares oferece unidades residenciais, espaços de amenidade e espaço de varejo no nível da praça.
2006 – presente
O Dubai Mall foi inaugurado oficialmente em 2008, e o Burj Khalifa em 2010. Apesar de um colapso no mercado imobiliário em 2009, a Emaar informou que o Burj Khalifa havia atingido 80% de ocupação no outono de 2012. Em 2014, a Emaar tinha mais de US $ 11,4 bilhões em reais investimentos imobiliários.
Em 2009, John Laing Homes, uma subsidiária da Emaar Properties que foi adquirida em 2006, entrou com um pedido de proteção contra falência Capítulo 11 no Tribunal dos Estados Unidos para o Distrito de Delaware.
Em julho de 2010, o empresário americano Lionel Lombard abriu um processo contra a Emaar Properties e seu presidente Mohamed Alabbar em um tribunal federal da Califórnia, alegando que ele foi injustamente preso e torturado por ter falado em nome dos trabalhadores estrangeiros da Emaar. O caso foi encerrado em novembro de 2010 por Lombard.
Em setembro de 2012, a Emaar lançou o Address BLVD, um luxuoso hotel de 72 andares e um projeto de apartamento com serviço de hotel no centro de Burj Dubai, adjacente ao Dubai Mall.
Em 2014, a Emaar Properties anunciou planos de vender ações de seus shoppings e negócios de varejo ao público. O IPO é um dos maiores da região desde a crise financeira global. Emaar Malls Group tornou-se uma empresa de capital aberto no Mercado Financeiro de Dubai em outubro de 2014. Fechando a 3,25 dirhams com aproximadamente 535 milhões de ações negociadas, o IPO foi o maior em Dubai desde 2007. Também em 2014, a Emaar abriu o deck de observação mais alto do mundo, No topo, Burj Khalifa SKY. O ponto de vista mais alto construído pelo homem fica a 555 metros de altura no 148º andar do Burj Khalifa.
A Emaar celebrou o Ano Novo com a celebração do NYE mais assistida do mundo em 2015. De acordo com o Guinness World Records , a Emaar ganhou o título de "Maior fachada iluminada por LED 'na estrutura feita pelo homem mais alta do mundo" durante as celebrações do NYE. A tela de configuração consistia em 70.000 painéis de LED que emitiam luzes coloridas e projeções dos líderes do país e outras imagens no Burj Khalifa. A Emaar relatou um aumento de 16 por cento no lucro líquido do segundo trimestre de 2015 e que tem um banco de terrenos de mais de 235 milhões de metros quadrados.
Em março de 2015, a Emaar lançou a Fundação Emaar, que apóia o Programa Mundial de Alimentos das Nações Unidas e organizações como Dubai Cares e a Fundação Dream for Future Africa. A fundação entregou mais de 3.000 refeições por dia durante o Ramadã por meio de sua campanha Ramadã para Todos, de junho a julho de 2015.
Em novembro de 2020, a Emaar Properties anunciou uma queda de lucro de 48% desde o início do ano até setembro.
Em dezembro de 2020, Alabbar deixou o cargo de presidente da Emaar, mas continuará a supervisionar as atividades do dia-a-dia como diretor administrativo.
Projetos dos Emirados Árabes Unidos
O Dubai Mall , desenvolvido pela Emaar Properties, é o maior shopping center do mundo. Ele marcou sua pré-inauguração em novembro de 2008 e foi inaugurado em maio de 2009. O Dubai Mall tem mais de 1.200 lojas e 200 restaurantes. É também o lar do Aquário de Dubai e do Zoológico Subaquático, KidZania, Dubai Ice Rink e do maior complexo de cinemas da região, os Cinemas Reel. Em 2014, o The Dubai Mall teve mais de 80 milhões de visitantes, dos quais 40% eram turistas de fora da região. Como uma extensão do shopping de Dubai, a Emaar começou a desenvolver um edifício residencial de 55 andares chamado Downtown Views .
Outro grande projeto de desenvolvimento encomendado pela Emaar Properties da área de Downtown Dubai é a Fonte de Dubai . A Fonte de Dubai é a fonte de desempenho mais alta do mundo, que começou a funcionar na primavera de 2009. O comprimento da fonte se espalha para ser o dobro do comprimento de um campo de futebol (275 metros).
A Emaar também desenvolveu o prédio mais alto do mundo, o Burj Khalifa , inaugurado em 2010. O prédio tem 2.716,5 pés de altura e 160 andares que são principalmente para fins residenciais. Tem o nome do governante de Abu Dhabi Sheikh Khalifa bin Zayed Al Nahyan .
A Emaar Properties também desenvolveu uma coleção de bairros em todo Dubai, incluindo Arabian Ranches , Dubai Marina, The Greens, The Meadows, The Lakes e The Springs. Todas as comunidades construídas pelas propriedades da Emaar são construídas em uma arquitetura semelhante e são reconhecíveis à primeira vista. Eles seguem a arquitetura árabe moderna, incluindo cores. Em 2013, a Emaar lançou vários outros projetos, incluindo The Address Residence Fountain Views I, II e III, The Address Residence Sky View, Burj Vista, Boulevard Point e Vida Residence - todos no centro de Dubai.
Uma nova adição ao Downtown Dubai da Emaar é o Opera District. As principais características incluem a Dubai Opera House , a primeira ópera dedicada do país, bem como uma variedade de estúdios de design e outras amenidades de estilo de vida.
Em outras parcerias estratégicas, a Emaar e a Meraas Holding estão desenvolvendo o Dubai Hills Estate, a primeira fase da MBR City. O primeiro complexo de apartamentos residenciais em Dubai Hills Estate, Mulberry em Park Heights, foi lançado para venda. A Emaar Properties lançou o Dubai Creek Residences, um aglomerado de seis torres residenciais no Dubai Creek Harbour. A primeira torre foi lançada em outubro de 2014, seguida por mais duas torres um mês depois.
Em janeiro de 2015, a Emaar Hospitality abriu um hotel boutique de estilo de vida , Manzil Downtown Dubai. O hotel é administrado pela Vida Hotels and Resorts e inclui 200 quartos, suítes com vista para o Burj Khalifa e acesso a um centro esportivo e vários restaurantes. A Emaar lançou o primeiro sistema de trânsito hop-on-hop-off da região com o Dubai Trolley. O bonde também é o primeiro sistema de bondes de rua movido a hidrogênio e com emissão zero do mundo.
A Emaar Properties anunciou planos para construir a estrutura mais alta do mundo , que seria mais alta que o Burj Khalifa . Espera-se que seja concluído até 2020.
Em 2017, foi anunciado que Creek Gate, um novo projeto residencial no Dubai Creek Harbour, seria inaugurado e que a torre alta ficaria localizada no distrito da ilha. Quando estiver concluído, foi dito que será quase três vezes maior que o Downtown Dubai e que o empreendimento contará com a próxima estrutura mais alta do mundo, a Dubai Creek Tower .
Projetos internacionais
Por meio de várias subsidiárias, a Emaar estabeleceu empreendimentos e projetos imobiliários no Paquistão, Índia, Jordânia, Egito, Líbano, Marrocos, Estados Unidos, Arábia Saudita, Síria e Turquia. Emaar Hospitality Group, o ramo de hospitalidade e lazer da Emaar, expandiu suas operações de hotéis e residências para a Nigéria e Bahrein em 2015. Alguns dos projetos incluíram empreendimentos como o Beit Misk no Líbano , o Portão de Jeddah na Arábia Saudita e o Samarah Resort do Mar Morto na Jordânia, delineado pelo Fundo de Desenvolvimento do Rei Abdullah II.
Egito
Em 2002, a Emaar Misr, uma subsidiária egípcia da Emaar Properties, concluiu a reconstrução da Bibliotheca Alexandrina no porto oriental de Alexandria. A nova biblioteca fica quase exatamente onde a antiga Biblioteca de Alexandria existia.
Emaar Misr começou a trabalhar em um projeto de desenvolvimento de US $ 4 bilhões em 2005, inicialmente chamado Cairo Grand Heights, que mais tarde foi renomeado Uptown Cairo. O projeto incluiu a construção de uma área como uma comunidade residencial, comercial e recreativa.
Em 2008, Emaar Misr começou a trabalhar em um resort turístico chamado Marassi em Sidi Abdel Rahman, localizado ao longo da costa do Mediterrâneo, que inclui um hotel com 3.000 quartos, uma marina e um campo de golfe. Em 2018, a Emaar Misr anunciou a re-inovação de um hotel denominado Al-Alamein Hotel and Resort, localizado na costa do Mediterrâneo.
Índia
A Emaar Índia tem um portfólio de projetos que abrange todos os segmentos-chave do setor imobiliário indiano , incluindo os setores residencial , comercial e hoteleiro . É a joint venture da Emaar Properties PJSC com a MGF Developments Limited da Índia.
Prashant Gupta é o atual CEO da empresa. A empresa está atualmente passando por um exercício de reestruturação, em que a Emaar assumiu o controle de todos os projetos em andamento da empresa para garantir a sua conclusão o mais cedo possível. A empresa se comprometeu a entregar 11.000 unidades até o final de 2018, começando com mais de 3.000 unidades em 2017.
Após o início do exercício de reestruturação, a empresa lançou a campanha da marca "O verdadeiro estilo de vida Emaar" para se concentrar no estabelecimento da marca 'Emaar Índia'.
Hyderabad International Convention Center foi desenvolvido pela Emaar Properties e concluído em dezembro de 2005. O centro de convenções foi construído para administrar uma capacidade de 4.000 assentos com a capacidade de estender sua capacidade para 6.500 assentos. Foi construído pelo Cyberabad Convention Center Private Limited (CCCPL), uma joint venture entre a Emaar Properties, sediada em Dubai, e a Andhra Pradesh Industrial Infrastructure Corporation (APIIC). A empresa também construiu o 2010 Commonwealth Games Village em Delhi .
No momento, seu foco está no desenvolvimento e conclusão de todos os seus projetos em andamento em Delhi NCR (particularmente Gurugram ), Mohali , Chennai , Hyderabad e outras capitais / cidades dos estados indianos, como Lucknow , Jaipur e Indore .
A Emaar Índia tem um banco de terrenos de 6.000 acres para desenvolvimentos futuros na Índia e continuará a expandir seus negócios atuais de hospitalidade no país, juntamente com o desenvolvimento de propriedades para morar nos próximos quatro a cinco anos.
Arábia Saudita
A King Abdullah Economic City (KAEC), desenvolvida pela Emaar, The Economic City (Emaar EC) está listada na Tadawul , a bolsa de valores saudita, e é o maior investimento privado na Arábia Saudita . O projeto inclui o desenvolvimento de uma zona econômica especial ao longo da costa do Mar Vermelho 60 milhas ao norte de Jeddah. A Emaar EC também lidera o desenvolvimento do porto KAEC. O porto é o primeiro porto privado da Arábia Saudita e foi inaugurado em janeiro de 2014, mas os planos de expansão foram definidos após a geração de novos financiamentos. O desenvolvimento KAEC é projetado para ter aproximadamente o mesmo tamanho que Washington, DC quando concluído e a zona é estimada para abrigar aproximadamente 2 milhões de pessoas e ajudar a economia da Arábia Saudita na expansão além do petróleo para a indústria leve e marítima.
Síria
A Emaar Properties anunciou seus planos para um projeto de desenvolvimento em grande escala na Síria em 2006. O desenvolvimento, conhecido como Oitavo Portão, inclui três zonas: um centro comercial, uma zona portuária e residencial e uma área turística. O projeto é uma joint venture entre a Emaar Properties e a IGO, uma empresa de investimento offshore e desenvolvimento de propriedades.
Turquia
O desenvolvimento do Vale da Toscana foi o primeiro projeto da Emaar na Turquia. A Emaar concluiu a primeira fase do empreendimento do Vale da Toscana em 2007, que incluiu o desenvolvimento de vilas luxuosas e espaços comerciais nos arredores de Istambul . Em 2012, a Emaar começou a desenvolver um projeto Emaar Square. Os planos do projeto incluem a construção do maior shopping center da Turquia e hotéis cinco estrelas. Em 2013, a Emaar Turquia, subsidiária integral da Emaar Properties, lançou o The Address Residences Emaar Square em Istambul . Em 2017, o Emaar Square Mall na Turquia foi aberto ao público.
Paquistão
O Bay Crescent, Karachi é um projeto muito grande e importante da Emaar no Paquistão. Crescent Bay é um empreendimento de alto padrão de uso misto de 108 acres (440.000 m2) em construção à beira-mar em Defense, Karachi, Paquistão. É considerado um dos maiores projetos do Paquistão, com um custo de US $ 2,4 bilhões. O empreendimento apresenta uma série de torres altas e médias para uso residencial e comercial, um shopping center, um hotel cinco estrelas à beira-mar e uma torre localizada em o coração do projeto.
O Canyon Views é um projeto da Emaar em Islamabad , Paquistão .
Região do Curdistão, Iraque
Downtown Erbil é um projeto para um complexo de uso misto em grande escala em Erbil . O empreendimento foi lançado pela Emaar Properties em 2013 e terá uma área de 541 mil metros quadrados. Essa área será destinada a apartamentos residenciais, hotéis e um shopping center.
Desempenho financeiro
A Emaar Properties registrou um lucro líquido de $ 712 milhões em 2020. Devido à pandemia em curso , o lucro do Emaar Malls no primeiro trimestre caiu 16% em 2021 em comparação com 2020.