Hyatt Grand Central New York - Hyatt Grand Central New York

Hyatt Grand Central de Nova York
Grand Hyatt Hotel New York.jpg
Hyatt Grand Central New York visto do sudeste, na Lexington Avenue e 42nd Street
Mapa interativo destacando a localização do hotel
Rede de hotéis Hotéis Hyatt
Informação geral
Localização Manhattan , Nova York
Endereço 109 East 42nd Street
Coordenadas 40 ° 45′07 ″ N 73 ° 58′35 ″ W / 40,752039 ° N 73,97638 ° W / 40,752039; -73.97638 Coordenadas: 40 ° 45′07 ″ N 73 ° 58′35 ″ W / 40,752039 ° N 73,97638 ° W / 40,752039; -73.97638
Abertura 28 de janeiro de 1919
Renovado 25 de setembro de 1980
Demolido 2022 (esperado)
Proprietário Hyatt
Gestão Hyatt
Altura 295 pés (90 m)
Detalhes técnicos
Contagem de pisos 26
Design e construção
Arquiteto Warren e Wetmore
Renovando equipe
Arquiteto Gruzen Samton
Outra informação
Número de quartos 1306
Local na rede Internet
https://newyork.grand.hyatt.com/

O Hyatt Grand Central New York (antigo Grand Hyatt New York ) é um hotel localizado a leste do Grand Central Terminal em Midtown Manhattan , Nova York . Originalmente chamado de The Commodore Hotel, foi inaugurado em 28 de janeiro de 1919. Em 1980, o empresário imobiliário e magnata da construção Donald Trump iniciou uma grande reforma que envolveu o exterior do edifício em vidro e renovou o interior como parte de seu primeiro projeto de construção em Manhattan . A demolição e substituição do hotel foram anunciadas em fevereiro de 2019.

História

Commodore Hotel

O Commodore Hotel foi construído pelo grupo Bowman-Biltmore Hotels . A própria estrutura foi desenvolvida como parte do " Terminal City ", um complexo de hotéis palacianos e escritórios conectados ao Grand Central Terminal e todos de propriedade da New York State Realty and Terminal Company (NYSRTC), uma divisão da New York Central Railroad ( NYCRR). O Commodore foi nomeado após "Commodore" Cornelius Vanderbilt , o fundador da NYCRR; uma estátua de Vanderbilt está localizada fora do hotel. O Commodore foi projetado por Warren & Wetmore e alugado pelo NYSRTC para a Bowman-Biltmore Hotels Corporation, da qual John McEntee Bowman foi presidente.

The Commodore Hotel, 1921

O Commodore foi inaugurado em 28 de janeiro de 1919. Herbert R. Stone, do NYSRTC, supervisionou a decoração de seus 2.000 quartos. O saguão, chamado de "Lobby mais bonito do mundo", era o maior cômodo do hotel, com tetos modernos e baixos e uma cachoeira projetada por John B. Smeraldi . Certa vez, um grupo de congressistas disse a Bowman que "a cidade de Nova York era como um circo", então no dia seguinte Bowman, sempre um showman, arranjou para colocar um circo, completo com elefantes, no grande salão de baile. Outro local popular era o Century Room, que contava com sua própria orquestra. O Commodore compartilhava um estacionamento com seu hotel irmão, o New York Biltmore Hotel , que fora o primeiro investimento em hotel de Bowman-Biltmore. Outra propriedade da Terminal City - The Roosevelt Hotel , originalmente um ativo do United Hotel - se fundiu com a Bowman-Biltmore Corporation em 4 de março de 1929, dando à Terminal City acesso a todo o tráfego ferroviário de passageiros dentro e fora da cidade de Nova York. Uma pessoa notável que se hospedou no The Commodore foi Albert Einstein , que se hospedou no hotel por algumas semanas em abril de 1921, durante sua viagem pela costa leste dos Estados Unidos, promovendo a criação da Universidade Hebraica em Jerusalém.

O Commodore foi bem-sucedido por décadas e, em junho de 1967, o NYCRR - que então administrava o hotel por meio de uma divisão chamada Realty Hotels - fez um upgrade do Commodore com uma reforma de 3,4 milhões de dólares. Em 10 de maio de 1972, enquanto John R. Garside era o gerente geral do hotel, o Commodore se tornou o primeiro hotel na cidade de Nova York a exibir filmes no quarto através do Player Cinema Systems. No entanto, no final dos anos 1970, tanto a ferrovia (agora Penn Central , após a fusão com a Pennsylvania Railroad) e o hotel tinham se tornado menos bem-sucedidos. Em 11 de maio de 1977, o administrador de ativos da ferrovia agora falida, Victor Palmieri, disse à cidade que o Commodore havia perdido US $ 1,5 milhão em 1976 e poderia ter que ser fechado.

Nesse ponto, Donald Trump chegou a um acordo de opção com a Penn Central para comprar o Commodore. Trump, no entanto, não tinha os US $ 250.000 necessários para garantir a opção. No entanto, o pai de Trump, Fred Trump , tinha uma longa ligação política através da máquina democrata do Brooklyn com o então prefeito Abraham Beame . Apesar de a cidade estar no meio da pior crise fiscal de sua história, o vice-prefeito de Beame, Stanley Friedman , conseguiu um abatimento de impostos de 40 anos e US $ 400 milhões sobre a propriedade. Solicitado por funcionários municipais a fornecer uma cópia do acordo com a Penn Central, Trump enviou a papelada do contrato de opção sem as assinaturas. A redução avançou como se o acordo tivesse sido assinado e como se Trump tivesse pago para garantir a opção. Trump foi então capaz de convencer a rede de hotéis Hyatt a fazer parceria com a Trump Organization e comprar o Commodore.

Conversão em Grand Hyatt

Ponto de táxi do hotel no viaduto da Park Avenue

A Trump Organization reconstruiu o hotel a um custo de US $ 100 milhões, destruindo os primeiros andares do interior até sua estrutura de aço (embora o mesmo layout básico das salas públicas tenha sido mantido) e colocando uma nova fachada de vidro reflexivo no topo do exterior de alvenaria existente. A obra foi realizada pela empresa Gruzen Samton, com o arquiteto Der Scutt , que posteriormente projetaria a Trump Tower , atuando como consultor de design. A única parte da decoração do hotel que não foi alterada foi o saguão do grande salão de baile, com suas colunas neoclássicas e trabalhos em gesso.

Trump havia dito originalmente aos arquitetos que queria um "grande átrio ", mas isso não foi possível, pois eles estavam mantendo a estrutura de suporte do edifício de 1919, que continha muitas colunas internas.

O hotel reformado apresentava um restaurante em balanço na calçada da 42ª rua. Isso foi incluído no plano que Trump aprovou em 1976 pelo Conselho de Estimativa da Cidade de Nova York para reconstruir o hotel.

O hotel foi reaberto em 25 de setembro de 1980, como Grand Hyatt New York , com a presença do governador de Nova York Hugh Carey e do prefeito da cidade de Nova York Ed Koch . A nova fachada foi criticada como fora do lugar e por ter destruído o caráter da East 42nd Street. O Guia de Arquitetura para a cidade de Nova York se refere à fachada como uma "caixa de espelho" e um "ultraje total e indesculpável". O Guia continuou:

O velho Commodore era uma estrutura de tijolo e alvenaria de design apropriadamente modesto e respeitoso. O Grand Hyatt impõe seu vazio extravagante com uma dolorosa falta de preocupação com a forma como se relaciona com uma das ruas mais importantes do ponto de vista arquitetônico da América.

Em 1989, as autoridades do Estado de Nova York ordenaram que o hotel pagasse à cidade de Nova York $ 2,9 milhões em aluguel que havia sido retido pelo hotel em 1986 devido a mudanças contábeis "incomuns" aprovadas por Donald Trump. Uma investigação feita por auditores da cidade de Nova York observou que o hotel não tinha registros financeiros básicos e descobriu que o hotel estava usando procedimentos que violavam os Princípios Contábeis Geralmente Aceitos .

A parceria Trump / Hyatt acabou fracassando, com Trump entrando com uma ação civil de extorsão contra o proprietário do Hyatt Jay Pritzker em 28 de julho de 1993, alegando que o Hyatt havia usado práticas contábeis impróprias, a fim de forçar Trump a sair da parceria com o Hyatt, que restringia o rede de operar qualquer outro hotel de convenção na cidade de Nova York. Os Pritzkers contra-atacaram em 28 de março de 1994, alegando que Trump violou sua parceria ao não se manter solvente, usando sua parte no hotel como garantia para empréstimos bancários e recusando-se a cobrir sua parte do custo dos reparos necessários. A tão necessária reforma do hotel finalmente começou em 8 de abril de 1996 e continuou até agosto. Finalmente, em 7 de outubro de 1996, os Pritzkers compraram a metade das ações de Trump no hotel por US $ 142 milhões, encerrando a parceria.

O hotel ganhou o "Prêmio de Excelência" da revista Corporate and Incentive Travel de 2007 e 2008 . Foi completamente renovado em 2011, a um custo de $ 130 milhões, altura em que os modernos interiores dos anos 1980 foram removidos. A renovação foi complicada pelas origens da estrutura em 1919, incluindo 138 configurações diferentes de quartos de hóspedes.

Projeto Comodoro

A substituição do hotel Grand Hyatt New York foi anunciada em fevereiro de 2019. O hotel será demolido como parte de um projeto da TF Cornerstone, MSD Partners e RXR Realty, sujeito à aprovação do estado e da cidade, embora nenhum acordo final tinha sido assinado. Uma nova estrutura de uso misto de 2.600.000 pés quadrados (240.000 m 2 ) com escritórios e lojas, bem como um hotel menor, seria construída no local. O desenvolvimento exigiria a transferência do arrendamento da propriedade da Hyatt, que a mantém até 2077.

O hotel fechou temporariamente em março de 2020, devido à pandemia COVID-19 . Em novembro de 2020, os planos preliminares para uma torre de uso misto de 83 andares chamada Project Commodore foram anunciados no site do Grand Hyatt New York. A torre, projetada por Skidmore, Owings & Merrill , teria 1.646 pés (502 m) de altura, tornando-a a segunda mais alta da cidade de Nova York se concluída. A estrutura conteria escritórios do 7º ao 63º andares e um hotel Grand Hyatt com 500 quartos do 65º ao 83º andares. A cave, primeiro e segundo andares conteria varejo, enquanto o primeiro andar também conteria um salão de trânsito levando a Terminal Grand Central e do New York City Subway 's Grand Central-42nd Street Station . Uma praça pública e uma escada para o viaduto da Park Avenue também seriam construídos. Se aprovado, o cronograma projetado para o projeto tem 18 meses para demolição e 47 meses de construção com uma data de conclusão preliminar em 2030. As renderizações preliminares dos níveis das ruas da torre e do corredor de trânsito e o conceito de design da torre foram lançados em fevereiro de 2021.

O hotel será reaberto em 1 de novembro de 2021, rebatizado como Hyatt Grand Central New York . A reabertura antes da demolição planejada do hotel se deve em parte à legislação aprovada pelo Conselho da Cidade de Nova York , que exige que os hotéis que fecharam devido à pandemia paguem indenização aos seus funcionários caso não reabram com pelo menos 25% de seus ex-funcionários. A data de fechamento do hotel para demolição agora foi definida para não antes de 2023.

Referências

links externos