Lacuna de habitação - Housing gap
The Housing Gap é o termo usado na pesquisa habitacional de julho de 2013 da Association for Consultancy and Engineering e se refere ao diferencial na oferta entre as taxas de construção de casas e o crescimento populacional .
Essa lacuna equivale a aproximadamente 886.000 casas necessárias até 2021 e que não estão sendo construídas. Usando o preço ajustado do mix do DCLG para 2010, isso coloca o valor de mercado nesta lacuna de £ 185 bilhões. Para colocar isso em contexto, esta projeção de lacuna habitacional em 2011 é equivalente ao número de casas em Portsmouth , saltando para uma do tamanho de Kent em 2018, duas vezes o tamanho de Birmingham em 2021.
Também é importante reconhecer que essa lacuna foi calculada apenas até 2021. Dado o tempo que leva para reformar, implementar, planejar, desenvolver e vender habitações, é provável que essa lacuna continue a contribuir para um problema continuamente crescente com o oferta de habitação.
Por fim, também é importante reconhecer que o Housing Gap não leva em consideração a escassez existente nas taxas de construção. A tensão extra causada pelo crescente Housing Gap irá, portanto, exacerbar os problemas que o Reino Unido já enfrenta em seu estoque atual de moradias.
A pesquisa da Shelter, por exemplo, descobriu que: “Há uma série de aspectos que apontam para uma escassez habitacional histórica e contínua, com 1,7 milhão de famílias esperando por moradia social, aproximadamente 650.000 famílias na Inglaterra são consideradas superlotadas e mais 49.000 residiam em alojamento temporário organizado pelas autoridades locais. ” Essas pressões apenas aumentam a extensão da escassez daqui para frente.
A cobertura da pesquisa incluiu:
O governo local executivo dentro da habitação