Hypo-Haus - Hypo-Haus
| Torre HVB | |
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| Informação geral | |
| Modelo | Escritórios comerciais |
| Localização | Munique, Alemanha |
| Construção iniciada | 1975 |
| Concluído | 1981 |
| Inaugurado | 16 de novembro de 1981 |
| Renovado | 2013-2015 |
| Proprietário | HVZ GmbH & Co. Objekt KG |
| Detalhes técnicos | |
| Contagem de andares | 27 (+4 pisos subterrâneos) |
| Área do piso | 140.000 m 2 (1.507.000 pés quadrados) |
| Elevadores / elevadores | 8 |
| Design e construção | |
| Arquiteto | Walther e Bea Betz |
A Torre HVB listada ou anteriormente Hypo-house (Hypo-Haus) ou edifício Hypo (Hypo-Hochhaus) é um edifício administrativo do HypoVereinsbank em Munique .
Arquitetura e história
Em 1960 surgiram os primeiros pensamentos de centralizar a sede do Hypobank, que naquela época estava localizada em doze locais diferentes. Em 1970, o planejamento concreto para a construção da casa hipo no Arabella Park começou em cooperação com o escritório de arquitetura Betz. Os preparativos para a construção começaram em setembro de 1974 com a escavação. Para os prédios baixos e os pilares da torre, as obras começaram em abril de 1975. Em novembro de 1978, os novos escritórios foram ocupados nos prédios baixos. O arranha-céu foi concluído em 1981 e inaugurado oficialmente em 16 de novembro de 1981. Hoje ele faz parte do centro administrativo do HypoVereinsbank no Arabella Park. O conjunto também inclui dois prédios baixos (norte e sul) e o mais tarde construído "Hypo-House East". O edifício está localizado na Richard-Strauss-Straße, esquina Denninger Straße, à direita na via arterial "Mittlerer Ring" (distrito Bogenhausen, estação de metrô Richard-Strauss-Straße na linha U4). Tem 113,7 metros (374 pés) de altura e foi projetado e planejado pelo casal de arquitetos Walther e Bea Betz. Os cálculos estáticos eram muito complicados devido à arquitetura incomum e incluíam 100.000 páginas. O construtor-proprietário era "Hypo-Bank Verwaltungszentrum GmbH & Co. KG", Held & Francke Bauaktiengesellschaft eram o empreiteiro geral. A Torre HVB foi o primeiro edifício em Munique com uma altura de cerca de 100 metros (328 pés). O complexo consiste em uma torre com 27 andares acima do solo, quatro andares subterrâneos e dois prédios baixos associados à torre. A área útil de piso (NFA) é de 100.000 m² (1.076.391 pés quadrados) de área bruta de aproximadamente 140.000 m² (1.506.947 pés quadrados). Como característica arquitetônica, cinco andares estão suspensos na Torre (5º ao 9º andar), os quais são suspensos por uma estrutura de suporte central. Desde 2006, a HVB Tower é um edifício classificado. Até a conclusão da Uptown Munich em 2004, a HVB Tower de 27 andares era o edifício de escritórios mais alto de Munique.
Utilização
O HVB Tower é um edifício administrativo central do HypoVereinsbank com escritórios, área de conferências, pregão, centro de informática e cantina (cerca de 3.000 locais de trabalho). Como parte da renovação, um conceito moderno de espaço de escritório é introduzido (Smart Working) na Torre HVB. Além disso, a Torre HVB será a sede da empresa e o domicílio do Conselho de Administração do HypoVereinsbank no futuro.
Renovação energética
Em março de 2011, o HypoVereinsbank ( UniCredit Bank AG ) anunciou que a Torre HVB será reconstruída nos próximos anos (até aproximadamente 2015) e, portanto, deve ser convertida em um "edifício verde" de acordo com o LEED. As obras de construção começaram durante o ano de 2013. Componentes importantes da renovação com eficiência energética é a renovação de toda a fachada, mantendo a aparência exterior listada. Além disso, o prédio será totalmente reformado, a proteção contra incêndios será adaptada aos padrões atuais e o uso de energia geotérmica e água da chuva será implementado.
Renovação de fachada
A fachada de vidro isolante de dois painéis existente é substituída por uma fachada de janela de caixa com quatro camadas de vidro, que é o estado da arte. Discos rígidos externos envidraçados (uma camada de vidro) com aberturas definidas permitem a troca de ar com o ar externo abrindo as janelas de batente internas de três painéis. O revestimento do vidro permite o uso ideal da luz do dia, minimizando a entrada de calor solar. Assim, as cargas de resfriamento no verão e no inverno, a demanda de energia de aquecimento pode ser reduzida. Uma proteção solar controlada por computador na janela box responde tanto à mudança de posição do sol quanto às necessidades individuais dos usuários, está integrada ao controle do equipamento técnico. O calor residual gerado pela radiação solar é dissipado na caixa das aberturas das janelas para o exterior e alivia a refrigeração do edifício.
Tecnologia de construção
A partir da perspectiva de hoje, equipamentos técnicos e tecnologia de construção desatualizados e com uso intensivo de energia serão substituídos. Novos sistemas de aquecimento e resfriamento aumentam a eficiência operacional e melhoram o conforto para os ocupantes do edifício. A nova tecnologia de construção é coordenada de perto com a nova fachada como "pele climática".
Atualizando o conceito de segurança contra incêndio
A criação de um novo plano de proteção contra incêndio proporciona uma otimização das vias de evacuação e extinção de incêndios. Entre outras coisas, uma ventilação de pressão em escada e uma remoção de fumaça altamente eficiente são realizadas na Torre.
Uso de água da chuva
Ao instalar tanques de água da chuva, o consumo de água pode ser reduzido. A rega das plantas será fornecida a partir deste reservatório.
Energia geotérmica
A instalação de uma fonte de refrigeração possibilita o aproveitamento das águas subterrâneas como fonte de energia e pode ser realizada através do princípio de troca de calor para reduzir o consumo de energia para refrigeração no verão e aquecimento no inverno.
A remodelação do edifício baixo ao norte será realizada a partir de 2016.
Outro
Uma grande imagem deste arranha-céu pode ser vista na capa do álbum Time da Electric Light Orchestra .