Cidade Modelo, Lahore - Model Town, Lahore

Sociedade da cidade modelo
Vizinhança
País  Paquistão
Província Punjab
Cidade Lahore
Cidade administrativa Gulberg
Conselho sindical 207
Governo
 • Modelo Conselho Sindical

Model Town Society ( Punjabi , Urdu : ماڈل ٹاون ) é um bairro fechado em Gulberg , Lahore , Punjab , Paquistão .

História

Model Town Society Lahore

Model Town, fundada em 1921, é a realização do sonho de toda a vida de Dewan Khem Chand de ver o estabelecimento do que ele chamou de “ Garden Town ”. A crença inabalável do advogado Khem Chand nos valores de autoajuda, auto-responsabilidade, democracia, igualdade, equidade e solidariedade são os valores de cooperação sobre os quais os princípios das sociedades cooperativas são fundados e a razão pela qual a Cidade Modelo foi estabelecida como e ainda é uma sociedade Cooperativa. No domingo, 27 de fevereiro de 1922, cerca de 200 pessoas se reuniram na prefeitura de Lahore sob a presidência de Rai Bahadur Ganga Ram e decidiram estabelecer uma sociedade habitacional cooperativa a ser nomeada como uma cidade-jardim. A reunião aprovou o esquema de habitação proposto por Diwan Khem Chand com base em princípios cooperativos nos subúrbios de Lahore para resolver problemas de habitação e fornecer instalações sanitárias e de vida melhores para os residentes e, portanto, o governo foi solicitado a fornecer 2.000 acres (4 km² ) lote de terreno.

Os residentes da Cidade Modelo, que possuíam suas casas espaçosas, eram juízes aposentados, ricos empresários, comerciantes e donos de lojas de luxo. Muitos juízes, médicos e engenheiros do tribunal superior também se mudaram da cidade para a cidade modelo. Incluídos entre os residentes desse bairro residencial mais bem planejado de Lahore estavam professores universitários e oficiais do serviço público. O líder comunista BPL Bedi, que estudou em universidades britânicas e alemãs, viveu aqui. Seu filho Kabir Bedi se tornou um ator famoso na Índia pós-independência. Em março de 2015, Saifur Rehman foi eleito presidente da Model Town Society, marcando seu segundo mandato.

O estudo mais autêntico realizado sobre a história da Cidade Modelo é a Tese apresentada de acordo com os requisitos da Universidade de Liverpool para o grau de Doutor em Filosofia por Shama Anbrine em dezembro de 2014.

Sociedade da cidade modelo

Central Park e um lago da Model Town Society

Um comitê preliminar de 21 membros foi formado sob a presidência de Khan Bahadur Sir Sh. Abdul Qadir para definir o estatuto e realizar outros trabalhos necessários associados à formação da sociedade. Como resultado, a Cooperative Model Town Society Limited foi formada e subsequentemente registrada sob a Lei das Sociedades Cooperativas II de 1912 em 1924. Os principais objetivos da Sociedade eram:

  • Conceber, projetar, desenvolver e manter uma cidade-jardim.
  • Para comprar ou adquirir terrenos, edifícios e outros bens móveis e imóveis.
  • Prestar serviços e construir, administrar e manter obras e outras infraestruturas de diversos tipos para a comodidade e benefício dos sócios residentes.
  • Vender, hipotecar e arrendar terrenos, casas, terrenos, edifícios e todos os bens móveis ou imóveis necessários para cumprir os objetivos da sociedade.
  • Para construir casas residenciais e outros edifícios para uso público e privado e para a conveniência dos membros, etc.

Em 1 de abril de 1941, o Governo do Punjab transferiu 1.963 acres (7,9 km²) situados em Rakh, Kot Lakhpat Tehsil, Distrito, Lahore e a escritura de transferência foi registrada no Sub-Registrador, Lahore, em 25 de abril de 1941.

Competição para selecionar o projeto de layout (mapa) da cidade modelo

Dewan Khem Chand havia proposto suas idéias sobre o plano de layout da Sociedade em seu primeiro panfleto; este se tornaria o guia básico no qual o layout seria planejado posteriormente. Um 'Comitê de Seleção de Projeto' foi formado para selecionar um plano de layout adequado. Foi realizado um concurso e a Sociedade recebeu trinta e dois planos que foram exibidos para exibição aos membros da Sociedade em 17 e 18 de dezembro de 1922. Também foi visitado em 17 de dezembro de 1922 pelo Governador, Sir Edward Maclagan.

O Comitê de Projetos da Sociedade não foi capaz de selecionar nenhum plano individual. Consequentemente, o Comitê pré-selecionou os quatro planos (mapas) a seguir, que fornecem sugestões interessantes:

1. 'Dilnagar80', do Sr. GK Trilokekar, Arquiteto, Bombaim; 2. 'senso comum' pelo Sr. SC Paul, arquiteto, Calcutá; 3. 'Júpiter', do Sr. NL Verma, arquiteto Allahabad; e 4. 'Dilemma', do Dr. JB Sahni Lahore.

O prêmio em dinheiro foi distribuído igualmente entre esses quatro competidores. O Comitê de Design então designou o Sr. NL Verma; um dos vencedores do prêmio para combinar as ideias desses quatro planos pré-selecionados em um plano mestre (mapa). Por este trabalho adicional, ele recebeu mais Rs. 500

O projeto final foi aprovado pelo Governo de Punjab.

Imóvel evacuado

O Model Town Club é um clube para residentes semelhante ao Lahore Gymkhana .

A Sociedade foi declarada propriedade dos Evacuados após a divisão do Indo-Pak em 1947, quando cerca de 1100 entre 1300 membros emigraram para a Índia.

O caso foi para o Presidente do Comitê de Reabilitação e eles deram a decisão histórica em 1960 de que a Sociedade deveria pagar Rs 100 e todos os ativos e passivos foram transferidos de volta para a Sociedade. Em seguida, foi colocado sob a gestão de Riaz-ud-Din Ahmad, agente do custódio da Cidade Modelo. Em 19 de março de 1962, 25 representantes da Sociedade de Cidade Modelo mantiveram uma reunião sob a presidência de Khawaja Hafiz-ullah e discutiram o status legal da Sociedade e outras medidas a serem tomadas em relação à reconstituição. Como resultado, a instituição foi registrada como The Cooperative Model Town Society (1962) Limited, Lahore em 9 de janeiro de 1963 pelo Registrador, Cooperative Societies, Lahore Region. Os novos estatutos da sociedade foram registrados sob a Lei das Sociedades Cooperativas de 1925. Os princípios básicos da sociedade, no entanto, continuaram os mesmos que foram originalmente planejados, ou seja, "promover os interesses econômicos e sociais de seus membros, especialmente para planejar, estabelecer e manter uma cidade-jardim ".

Aquisição de administrador

A Sociedade, infelizmente, não conseguiu manter seus padrões e a administração cambaleou até abril de 1982, quando o administrador foi forçado a assumir a Sociedade. A gestão da Sociedade foi substituída pelo MLO nº 856, de 30 de março de 1982. O órgão geral e o comitê de gestão foram dissolvidos. Todos os poderes e funções da comissão de gestão e do órgão geral foram cometidos ao administrador. O status legal da sociedade continua a ser uma Sociedade Cooperativa registrada sob a Lei das Sociedades Cooperativas de 1925, supervisionada e controlada pelo Registrador, Cooperatives Punjab, Lahore. forneça a cópia do MLO No.856 datado de 30-3-1982

Retorno do comitê de gestão eleito e órgão geral

Após um lapso de vinte anos, a Suprema Corte do Paquistão restaurou a sociedade em julho de 2002. Conseqüentemente, as eleições foram realizadas em setembro de 2002 sob a supervisão do departamento de cooperativas. Os membros votaram para eleger um novo comitê de gestão em 29 de setembro de 2002, que consistia no presidente Khalid Ikram Malik, vice-presidente Tahir A Khan e 20 membros do Comitê de gestão (2 de cada bloco) e cinco membros nomeados / ex-officio. Este MC foi dissolvido pelo secretário dentro de 18 meses por incompetência. Por dois anos novamente, o Administrador governou a Sociedade.

O primeiro comitê de gestão após a restauração assumiu o cargo em 23 de outubro de 2002. Este MC trabalhou apenas por 17 meses, após o que foi demitido pelo Registrador por incompetência. Em novembro de 2005, por ordem do ex-ministro-chefe do Punjab, Chaudhry Pervaiz Elahi, novas eleições foram ordenadas. As eleições foram realizadas em dezembro de 2005, e o coronel aposentado Tahir H. Kardar foi eleito presidente e assumiu o cargo com Tahir A. Khan como vice-presidente. O novo comitê administrativo concluiu muitos projetos e aprovou seu primeiro orçamento voltado para o bem-estar para o ano fiscal de 2005–2006. Atenção especial foi dada aos projetos de desenvolvimento no orçamento. Uma quantidade de Rs. 20 milhões foram alocados para a construção de um Centro Comunitário que permaneceu nos papéis por muitos anos. Da mesma forma, 15 milhões foram alocados para alargar, pavimentar e reparar as estradas. Para melhorar o sistema de abastecimento de água, cinco novos poços tubulares foram instalados e tubulações de água enferrujadas foram substituídas. Uma quantidade de Rs. 10 milhões foram alocados para este projeto. Um novo caminhão e 25 novos transformadores foram adquiridos para atualizar o sistema elétrico. A informatização dos registros do escritório foi realizada e mais equipe técnica e profissionais foram recrutados para melhorar a eficiência.

A administração da sociedade deu uma série de etapas para o bem-estar dos moradores:

  • O custo da propriedade diminuiu de 3,5% para 2,5% do valor registrado.
  • Os herdeiros legais estavam isentos de taxas de transferência e outras responsabilidades.
  • As tarifas de eletricidade foram subsidiadas e um alívio de mais de 2,40 Rs. por kWh foi dado aos membros, bem como aos membros de trabalho.
  • Acusações de corrupção de 4 bilhões de rúpias em saif ur rehman estão pendentes no departamento anticorrupção, que está sendo aguardado com ansiedade

Área e população

A Model Town Society está distribuída por uma área de 1463 acres (5,9 km²). Esta área é dividida em dez blocos (A, B, C, D, E, F, G, H, J, K). Os blocos L, M, N, P, Q, R e S estão nos arredores da Cidade Modelo e são administrados pela Autoridade de Desenvolvimento de Lahore (LDA). Esses blocos foram chamados de "Extensão da Cidade Modelo" quando a Sociedade da Cidade Modelo vendeu este terreno para a LDA em troca de obras de desenvolvimento.

A repartição da área total é a seguinte:

  • Residencial: 819 acres (3,31 km 2 ) = 56%
  • Comercial: 29 acres (0,12 km 2 ) = 2%
  • Estradas: 278 acres (1,13 km 2 ) = 19%
  • Viveiros e parques infantis: 59 acres (0,24 km 2 ) = 4%
  • Área verde (parques): 278 acres (1,13 km 2 ) = 19%

A população total da Cidade Modelo é de cerca de 100.000. A Model Town Society é uma área habitacional única em seu design e é considerada uma localidade chique da cidade. Cada bloco tem seu próprio mercado, playground, mesquita, parques triangulares, etc., o que é um fenômeno raro em comparação com outros esquemas de habitação.

Cidade modelo antes e agora

Após a liberalização econômica do Paquistão na era pós-11 de setembro, a Cidade Modelo se beneficiou do notável incremento das elites sociais em Lahore. Não muito tempo atrás, Model Town era considerada a zona residencial morta do estabelecimento.

Táxis e riquixás relutaram em vir para a Cidade Modelo devido à sua distância da cidade principal, e muitas elites sociais apelidaram o empreendimento de "fora de Lahore", dada sua distância do centro da cidade. No entanto, desde a década de 1980, a cidade modelo se tornou um centro cultural para a crescente elite socioeconômica de Lahore, muitos dos quais veem o endereço de uma cidade modelo como um veículo para a ascensão social no rígido Paquistão.

Durante o regime do presidente geral Zia-ul-Haq , o general Jilani (então governador marcial do Punjab) teve grande interesse na reabilitação da cidade modelo, que caiu na obscuridade após o êxodo das elites não muçulmanas de Lahore após a divisão. Uma iniciativa para restaurar a imagem da cidade modelo à sua antiga glória nos dias coloniais foi lançada no início dos anos 1980.

As linhas de abastecimento elétrico foram reinstaladas, a iluminação pública e o sistema de esgoto foram instalados, as estradas foram melhoradas e o parque central da Cidade Modelo foi desenvolvido de acordo com o plano original da década de 1920. Uma maior modernização, renovação de jardins e o influxo de um grande número de Lahoris das classes alta e média alta ajudaram a redefinir a imagem e o status do desenvolvimento degradado.

Muitos arquitetos, desenvolvedores e planejadores urbanos consideram a Cidade Modelo como o melhor lugar para se viver em toda a cidade de Lahore. O ex-primeiro-ministro Nawaz Sharif mantém uma casa e um cargo na sociedade, enquanto o ex-primeiro-ministro Benazir Bhutto , recentemente falecido, teria mantido uma casa aqui. Hamza Shahbaz Sharif , MNA e filho do ministro-chefe de Punjab , Shahbaz Sharif , Mian Mohammad Shafi (meem-brilho) um jornalista sênior e muitos outros MnAs , AMP e burocratas também residem na área. Várias personalidades do esporte nacional, como Wasim Akram , Rameez Raja , Ijaz Ahmed e Aisam-ul-Haq Qureshi, vivem ou moraram na Cidade Modelo. Outras personalidades notáveis ​​que viveram na Cidade Modelo incluem o escritor, intelectual e espiritualista Ashfaq Ahmed ; o poeta intelectual e revolucionário de esquerda Faiz Ahmad Faiz ; O intelectualista e dramaturgo Naeem Tahir e sua esposa, o locutor Yasmeen Tahir; Escritora lendária e primeira mulher a pilotar Hijab Imtiaz Ali ; Poeta paquistanês que escreveu a letra do Hino Nacional do Paquistão, Abu Al-Asar Hafeez Jullundhri ; o jornalista veterano secular, colunista sindicalizado e analista político Hassan Nisar ; Educador paquistanês, empresário e ex-prefeito (Nazim) de Lahore Mian Amer Mahmood ; cantora por excelência Malika Pukhraj ; Músico e cantor Qawwali do Paquistão, considerado um dos maiores cantores já gravados, Nusrat Fateh Ali Khan ; O escritor satírico e humorístico urdu Mushtaq Ahmad Yusufi ; e o dramaturgo, ator e professor Shoaib Hashmi , junto com sua esposa, a artista, escritora cultural, pintora e filha mais velha de Faiz Ahmad Faiz , Salima Hashmi .

A Model Town é atendida por todos os grandes bancos do Paquistão, várias grandes redes de varejo e é o lar de uma crescente elite intelectual de Lahore. As principais lojas de departamentos incluem Makro e Pace.

Locais para comer

A Cidade Modelo é essencialmente uma área residencial e os residentes e membros da sociedade gostam de mantê-la assim, impedindo a realização de qualquer atividade comercial de grande envergadura. Mas restaurantes locais e algumas cadeias de comida internacional, café e sobremesas ganharam uma boa posição nos bairros comerciais leves de Model Town. Gloria Jean's Coffees e McDonald's mantêm estabelecimentos na sociedade. Outros restaurantes locais incluem a Loja Bhaiya Kabab, Goga Naqeebia Murgh Chanay, restaurante Goshi, restaurante Sholay, Shawarma árabe e alguns outros cafés e padarias de luxo como Kitchen Cuisine.

Model Town Park

Model Town Park, Lahore
Artigo principal: Model Town Park

O Model Town Park é um dos maiores parques públicos de Lahore com 125 acres (0,51 km 2 ) de terreno. Fazia parte do plano original, mas foi desenvolvido em 1990 pelo Governador Punjab General Jilani. Este parque circular é cercado pela estrada circular interna da Cidade Modelo. Pessoas de todas as cidades vizinhas visitam o Model Town Park, que oferece uma pista de corrida circular de 2,5 km, gramados verdes exuberantes e serve como um ponto de encontro social. Fórum de Desenvolvimento Humano [www.hdfpakistan.org], um fórum de intelectuais da Cidade Modelo, incluindo Dr. Ahmad Saeed, Dr. Akhtar Jafri, Qazi Javed, Prof. Imtiaz Ahmad, Prof. Tanvir Sadiq e outros, organiza palestras todos os domingos de manhã neste parque perto da cantina sobre qualquer assunto relacionado à vida pública. Um grande número de caminhantes matinais assiste a essas palestras, que é uma tradição que perdura por muitos anos sem falhar, independentemente do clima. Existe um verdadeiro 'Grupo de Walkers' que organiza chás e jantares entre eles. Eles até imprimiram uma lista de todos esses caminhantes com seus endereços residenciais e números de telefone.

Foi declarado o melhor parque de 2007 em Lahore pelo Ministro das Florestas. Cerca de 5000 pessoas visitam diariamente este parque. Recentemente, um grande desenvolvimento ocorreu neste parque, incluindo um novo jardim de rosas, um jardim Chambeli e um canto para famílias perto do lago com novos canteiros de flores e balanços para as crianças. Uma exposição anual de flores começou em 2008; os prêmios são dados às melhores casas (em termos de flores), Malis, etc. O prefeito Lahore, Mian Amir Mehmood distribuiu os prêmios aos residentes e funcionários em 2008 e 2009.

Mercados

No coração da cidade modelo fica o Bank Square Market e o Central Commercial Market. Além disso, cada quarteirão tem seu próprio pequeno mercado para mercearias e padeiros. A estrada de ligação da cidade modelo conecta a cidade modelo com as áreas da cidade e município de Faisal. Em ambos os lados da estrada, há lojas para quase tudo. Em 2006, o Comitê de Gestão sob a Presidência de Tahir Kardar alugou um terreno baldio para uma loja internacional de cash & carry, Makro.

Esportes

As instalações esportivas na área incluem Model Town Greens, Model Town Whites, Nawab Mansoor Academy, Model Town Club (casa do renomado jogador de tênis Aisam-ul-Haq Qureshi ), Amir Mehmood's Club e International Cricket Academy (LDA). Model Town também tem sua própria Football Academy e Football Club, popularmente conhecida como Model Town Football Academy (ou MTFA / MTFC). A Academia atende a todas as faixas etárias com um regime de treinamento rígido. É baseado no campo de futebol do bloco D. Outro clube de futebol que está por vir é o Fame Football Club, situado no campo de futebol do bloco B.

Biblioteca

Ele está localizado no Bloco F ( 31,4821 ° N 74,3220 ° E ). Ele contém 40.000 livros. Por ser uma biblioteca pública, a assinatura está disponível em 511 rúpias. Também existem salas de leitura separadas para jornais. O corte de carga afeta a rotina diária. Também existe um laboratório de informática. A biblioteca permanece fechada anualmente por um mês, na maioria das vezes em setembro. Como biblioteca, é muito importante para os residentes de Model Town Lahore. Uma parte dos livros é usada apenas como referência e não pode ser emitida. Com a biblioteca de empréstimo, apenas dois livros podem ser emitidos de cada vez. O estado da biblioteca piorou e precisa de atenção urgente. 31 ° 28 56 ″ N 74 ° 19 19 ″ E /  / 31.4821; 74,3220

Segurança

A sociedade da Cidade Modelo garantiu a segurança de seus residentes construindo barreiras em cada saída, exceto nas quatro entradas principais. Essas barreiras (portões) são fechadas após as 21h e apenas quatro entradas (entrada da Ferozepur Road, entrada da Link Road, entrada de Mariyan e entrada do Parque Arfa Karim) estão abertas 24 horas por dia.

A taxa de criminalidade foi minimizada por esta ação. Agora, a sociedade da Cidade Modelo também emite adesivos para os veículos de seus residentes.

Escolas e faculdades

Referências

links externos