One Liberty Plaza -One Liberty Plaza

Uma Praça da Liberdade
One Liberty Plaza.jpg
One Liberty Plaza em 2011
Informação geral
Status Completo
Tipo Comercial; escritório
Estilo arquitetônico Estilo Internacional
Localização 165 Broadway
Nova York , Nova York
Estados Unidos 10006
Coordenadas 40°42′35″N 74°00′39″W / 40,70972°N 74,01083°O / 40,70972; -74.01083 Coordenadas: 40°42′35″N 74°00′39″W / 40,70972°N 74,01083°O / 40,70972; -74.01083
Construção iniciada 1969
Concluído 1972
Abertura 1973
Custo US$ 120 milhões
Proprietário Brookfield Office Properties (51%)
Blackstone (49%)
Altura
Teto 743 pés (226 m)
Detalhes técnicos
Contagem de andares 54
Área do piso 2.346.000 pés quadrados (218.000 m 2 )
Elevadores/elevadores 39
Design e construção
Arquiteto Skidmore, Owings e Merrill
Desenvolvedor Corporação de Aço dos EUA
Engenheiro estrutural Paul Weidlinger/Weiskopf & Pickworth LLP
Contratante principal Turner Construtora

One Liberty Plaza , anteriormente o US Steel Building , é um arranha -céu no distrito financeiro de Lower Manhattan , na cidade de Nova York . Ele está situado em um quarteirão delimitado pela Broadway , Liberty Street , Church Street e Cortlandt Street , nos locais do antigo Singer Building e City Investing Building .

O edifício foi projetado no estilo internacional por Skidmore, Owings & Merrill e concluído em 1973. Tem 226 m de altura e 54 andares. Com 2,3 milhões de pés quadrados (210.000 m 2 ), cada andar oferece quase 1 acre (0,40 ha) de espaço de escritório, tornando-o um dos maiores edifícios de escritórios de Nova York por espaço interior utilizável. Sua fachada é preta, composta por uma armação de aço estrutural. Ao sul do edifício está o Zuccotti Park , anteriormente chamado Liberty Plaza Park.

One Liberty Plaza foi originalmente encomendado pela US Steel , e também abrigou a sede da Merrill Lynch . Uma variedade de inquilinos ocupa o espaço, de grandes escritórios de advocacia a agências públicas e sem fins lucrativos, como a Lower Manhattan Development Corporation e a World Trade Center Memorial Foundation , além de novos negócios. Desde 2001, o One Liberty Plaza pertence e é operado pela Brookfield Office Properties .

História

Predecessores no local, demolidos para dar lugar ao One Liberty Plaza: Edifício Singer (torre mais alta no centro da imagem) e Edifício City Investing (segundo mais alto, com telhado inclinado)
Imagem do local do World Trade Center , em frente ao One Liberty Plaza, 17 dias após os ataques de 11 de setembro .

O Singer Building , o mais alto do mundo de 1908 a 1909, e o City Investing Building adjacente a ele foram demolidos de 1967 a 1968 para limpar o terreno para a construção do One Liberty Plaza. Um Liberty Plaza tinha mais que o dobro da área interna dos dois prédios anteriores combinados.

O edifício passou por uma reforma substancial em 1989, que envolveu a criação de um novo hall de entrada e sistema de elevadores. O lobby e os elevadores contam com um amplo sistema de segurança , e o prédio tem conexão com a estação Fulton Street / Fulton Center do Metrô de Nova York ( 2,3,4,5 , A , C , E trens J , N , R , W e Z ) no porão.

Em 2001, a Brookfield Office Properties comprou a propriedade por US$ 432 milhões. Após os ataques de 11 de setembro e o subsequente colapso do World Trade Center nas proximidades, o One Liberty Plaza sofreu danos significativos na fachada. Centenas de janelas que foram arrancadas em sua fachada oeste precisam ser substituídas, e poeira pesada e detritos precisam ser removidos dos pisos e equipamentos no telhado. Uma área externa na rua ao lado da Brooks Brothers no térreo do prédio foi usada como necrotério temporário nos dias que se seguiram ao ataque. A certa altura, correu o boato de que o prédio estava em perigo de desmoronar. Essas alegações foram rapidamente refutadas pelo New York Times :

Não há preocupações estruturais com este edifício", disse Ilyse Fink, diretora de comunicações do Departamento de Edificações da cidade, reforçando uma mensagem que ela entrega quase diariamente desde 12 de setembro. "Não está e não estava em perigo de colapso. O edifício é estruturalmente sólido."

O prédio foi planejado para ser reaberto para funcionários de escritório com uma cerimônia de corte de fita em 22 de outubro de 2001. Mas no dia anterior, foi decidido que ainda não era suficientemente seguro para os funcionários retornarem à torre de escritórios. A torre reabriu em 24 de outubro, dois dias após o previsto originalmente.

A partir de 2016, era o 656º edifício mais alto do mundo.

Em dezembro de 2017, a Brookfield vendeu uma participação de 49% na torre para a Blackstone , avaliando a torre em US$ 1,55 bilhão. A venda da participação minoritária seguiu-se ao refinanciamento do edifício em agosto de 2017 com um empréstimo de US$ 784 milhões do Morgan Stanley .

Inquilinos

One Liberty Plaza é um centro de atividade de Wall Street, abrigando os pregões da RBC Capital Markets . Os principais inquilinos são a New Avon (2 andares), a Lower Manhattan Development Corporation e o escritório de advocacia internacional Cleary Gottlieb Steen & Hamilton (531 advogados em 11 andares). Também abriga a sede corporativa da Empire Blue Cross Blue Shield (parte da Anthem ), Investment Technology Group e as seguradoras Arch Insurance Group, Sirius America , Mutual of America , Swiss Re , Generali e Allianz e suas subsidiárias Fireman's Fund e Interstate /Chicago.

Segue a lista dos inquilinos por andar:

FL# Empresas
53 Grupo de Seguros Arch
47 Mutual da América
34–45 Cleary Gottlieb Steen & Hamilton
29-33 Aon
25-26 Novo Avon
22-23 Grupo AKF, LLC
21 Friedman LLP
20 Cambridge University Press
10–14 Corporação de Desenvolvimento Econômico da Cidade de Nova York
8–9 Business Insider
4–5
2–3 Convocar
Porão Propriedades Financeiras Brookfield

Veja também

Referências

links externos