The Pinnacle @ Duxton - The Pinnacle@Duxton
| The Pinnacle @ Duxton | |
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| Informação geral | |
| Status | Completo |
| Modelo | Residências públicas |
| Estilo arquitetônico | Arranha-céus |
| Localização | Cantonment Road , Singapura |
| Coordenadas | 1 ° 16 36 ″ N 103 ° 50 29 ″ E / 1,27667 ° N 103,84139 ° E Coordenadas: 1 ° 16 36 ″ N 103 ° 50 29 ″ E / 1,27667 ° N 103,84139 ° E |
| Construção iniciada | Abril de 2005 |
| Concluído | 13 de dezembro de 2009 |
| Custo | S $ 279 milhões |
| Altura | |
| Cobertura | 156 m (512 pés) |
| Detalhes técnicos | |
| Contagem de pisos | 50 andares e estacionamento no subsolo |
| Elevadores / elevadores | 35 |
| Design e construção | |
| Arquiteto | Louis Tan, Khoo Peng Beng, Belinda Huang, Sandy Ng, Lim Khim Guan e ARC Studio Architecture + Urbanism em colaboração com RSP Architects, Planners & Engineers (Pte) Ltd |
| Desenvolvedor | Conselho de Habitação e Desenvolvimento |
| Contratante principal | Chip Eng Seng Corporation |
The Pinnacle @ Duxton é um empreendimento residencial de 50 andares no centro da cidade de Cingapura , próximo ao distrito comercial. Todas as sete torres conectadas são coletivamente os edifícios residenciais públicos mais altos do mundo e apresentam os dois maiores jardins do céu já construídos em arranha-céus, com 500 m cada.
Único entre os projetos do Housing and Development Board (HDB), é o vencedor de design de uma competição mundial que atraiu mais de 200 inscrições. As residências são designadas como tipos especiais, S1 e S2, tendo no total 35 variações de unidades diferentes - com combinações diferentes de recursos, como vãos estendidos, varandas, janelas salientes e áreas de plantio.
Além disso, uma galeria de exibição no 52º andar oferece eventos especiais e visitantes VIP do estado. Em 8 de agosto de 2010, o primeiro-ministro Lee Hsien Loong entregou sua mensagem anual do Dia Nacional da galeria. Devido à popularidade dos jardins do céu como um local de observação elevado para os fogos de artifício do Dia Nacional em 9 de agosto, a entrada para o dia pode ser votada publicamente.
O Pinnacle @ Duxton recebeu o prêmio de Melhor Prédio Alto (Ásia e Australásia) de 2010 pelo Conselho de Prédios Altos e Habitat Urbano , bem como o Prêmio Global de Excelência do Urban Land Institute de 2011. O desenvolvimento foi apresentado em vários documentários locais e estrangeiros, incluindo "How we invented the World: Skyscrapers" do Discovery Channel
História
O site Duxton Plain é historicamente significativo como o local dos primeiros dois blocos HDB de dez andares na área de Tanjong Pagar e entre os mais antigos construídos pelo HDB no país. O redesenvolvimento de Duxton Plain foi iniciado pelo primeiro-ministro fundador de Cingapura, o ex- ministro Mentor e membro do Parlamento de Tanjong Pagar por 60 anos, Lee Kuan Yew, em agosto de 2001. para comemorar o significado histórico dos blocos anteriores.
Projeto
Um concurso internacional de projeto arquitetônico foi conduzido pela Autoridade de Reurbanização Urbana em nome do Ministério do Desenvolvimento Nacional entre 8 de agosto de 2001 e 21 de setembro de 2001.
Os seguintes recursos foram necessários para a entrada na competição:
- Alojamento do Clube Comunitário adjacente, construído pela Associação do Povo em 1960 como parte do primeiro lote de centros comunitários, de modo a formar parte da comunidade habitacional.
- Estratégias de paisagismo que estendiam perfeitamente o adjacente Duxton Plain Park horizontal e verticalmente para o desenvolvimento, incorporando telhados e jardins de alto nível.
- Adequação ambiental e capacidade de criar um forte senso de propriedade. As árvores maduras ao redor do perímetro do local, e as árvores de jambu ayer e noz - moscada plantadas por MM Lee em novembro de 1984 e 1989, também deveriam ser mantidas e integradas às áreas paisagísticas.
- Reposicionamento de placas que comemoram o lançamento da pedra fundamental em 15 de março de 1963 e a cerimônia de abertura em 10 de abril de 1964 pelo então primeiro-ministro Lee Kuan Yew.
- Como forma de moradia subsidiada, as propostas deveriam ser econômicas.
Para maximizar a inovação, o brief de design e os requisitos técnicos foram reduzidos ao mínimo, principalmente com os requisitos obrigatórios especificados.
Design vencedor
A competição foi fortemente contestada com 202 inscrições enviadas por agências de design em todo o mundo.
Ele acabou sendo ganho por duas empresas de arquitetura de Cingapura, ARC Studio Architecture + Urbanism, em colaboração com RSP Architects Planners & Engineers (Pte) Ltd.
O HDB expressou preocupação com vários recursos do design original:
- Avenidas de árvores ao longo de suas passarelas (medo de galhos caindo).
- Painéis de vidro em vez de grades de aço para vistas desimpedidas (algumas pessoas podem desmaiar).
- Pontes celestes publicamente acessíveis ligando seus sete blocos de torres (ameaças à segurança dos residentes).
Alguns recursos foram modificados; notavelmente, a adição de uma sala elevada de observação e eventos no 52º andar da torre 1C, provavelmente para atender VIPs visitantes.
A HDB definiu padrões rigorosos para a construção, o design e os acabamentos exigidos para a licitação que se voltaram para os padrões de habitação privada. As unidades no Pinnacle @ Duxton também foram mais completamente mobiliadas do que o projeto médio de HDB. O projeto excedeu tanto os padrões dos condomínios privados que causou preocupação entre os incorporadores privados quanto ao seu futuro se as moradias públicas fossem desenvolvidas de forma semelhante. O HDB teve que tranquilizá-los de que esse projeto era um empreendimento residencial especial único. O Pinnacle @ Duxton recebeu muita publicidade na mídia quando foi lançado em maio de 2004.
Posteriormente, o contrato de construção de S $ 279 milhões foi concedido à Chip Eng Seng Corporation, a menor das propostas apresentadas. A fundação foi lançada por MM Lee. Métodos totalmente pré-moldados foram usados durante a construção, o que poderia ser de 10 a 15 por cento mais caro do que a forma tradicional de bombear concreto úmido até o topo. Os métodos de pré-moldagem envolvem o transporte de componentes moldados para o local e içá-los até a estrutura.
Lançamento de vendas
O showflat foi lançado em 29 de maio de 2004, quando a HDB lançou 528 unidades na fase 1 de seu sistema Build-To-Order . As unidades rapidamente ficaram com excesso de assinaturas, com o HDB recebendo mais de uma centena de consultas por telefone e e-mail antes mesmo do início das vendas. Originalmente programado para ser lançado em fases, o HDB subsequentemente decidiu liberar todas as unidades para venda devido a uma resposta esmagadora.
O projeto Pinnacle @ Duxton detém o recorde de preço médio mais alto de novos apartamentos adquiridos diretamente da HDB, bem como a unidade mais cara oferecida e comprada por $ 646.000.
Em setembro de 2020, o desenvolvimento detinha o recorde para ambos os tamanhos mais populares de unidades HDB de 5 e 4 quartos em US $ 1,23 milhão e US $ 1,19 milhão.
A cerimônia de entrega das chaves foi realizada em 13 de dezembro de 2009, marcando a conclusão do projeto. O Ministro Mentor e Membro do Parlamento, Sr. Lee Kuan Yew, foi o Convidado de Honra da cerimônia.
Recursos
Todas as sete torres no desenvolvimento são coletivamente os edifícios residenciais de habitação pública mais altos do mundo . Eles estão ligados no 26º e 50º andares pelos dois jardins mais longos do mundo, com 500m cada.
Os jardins panorâmicos em ambos os níveis incorporam pistas de corrida, com playgrounds, áreas de descanso e visualização, características únicas e pioneiras para os arranha-céus da época. Outras instalações incluem um centro de alimentação, quadra de basquete, creche, estacionamento subterrâneo e outras instalações esportivas e recreativas. O sky garden do 26º andar é acessível apenas aos residentes, enquanto o sky garden do 50º andar é acessível ao público, das 9h às 21h. No entanto, o jardim panorâmico do 50º andar tem uma taxa de admissão geral de SGD 6, enquanto há uma cota de acesso geral diária estrita de 200 pessoas por dia e também uma ocupação máxima de 100 pessoas a qualquer momento.
Os compradores podem escolher o layout de seus apartamentos a partir de combinações de varandas, caixas de plantio e / ou janelas salientes. Além disso, as paredes internas de concreto leve podem ser facilmente removidas e reconfiguradas pelos proprietários.
Novos regulamentos de segurança contra incêndio também foram elaborados pela Força de Defesa Civil de Cingapura, que envolveu o uso de elevadores durante qualquer evacuação. O Pinnacle @ Duxton é o primeiro desenvolvimento a ser afetado por esses regulamentos. Pisos para refugiados e pontos especiais de combate a incêndios também foram fornecidos pelo novo código.
Galeria
Um modelo em exibição na URA Singapore City Gallery
Foto tirada perto de intersecção de South Bridge Road e Cross Street em 1 de Abril
Foto tirada perto da interseção da South Bridge Road e Maxwell Road em 1º de abril
O andamento da construção das torres
Veja também
Referências
links externos
- Informações ao visitante da Pinnacle @ Duxton Skybridges
- Informações em structurae (com cópia deste artigo en.Wikipedia)
- PM Lee Mensagem do Dia Nacional de Cingapura de 2010 - 8 de agosto de 2010 (Youtube)
- Site de informações para visitantes do Pinnacle @ Duxton
- O fórum Pinnacle @ Duxton em phpBBserver
- Tour virtual do Pinnacle @ Duxton 360 X 360