Edifício Pretoriano - Praetorian Building

Stone Place Tower
Pretorian Building, Dallas, TX.JPG
Representação do edifício pretoriano em um cartão postal de 1908
Nomes alternativos Prédio Pretoriano
Informação geral
Status Demolido
Tipo Escritórios comerciais
Localização 1607 Main Street
Dallas , Texas
Coordenadas 32 ° 46'52 "N 96 ° 47'54" W  /  32,781124 96,798301 ° N ° W / 32.781124; -96,798301 Coordenadas: 32 ° 46'52 "N 96 ° 47'54" W  /  32,781124 96,798301 ° N ° W / 32.781124; -96,798301
Construção iniciada 1905
Concluído 1909
Demolido 2013
Altura
Cobertura 58 m (190 pés)
Detalhes técnicos
Contagem de pisos 15
Design e construção
Arquiteto Corgan Associates
CW Bulger & Son
Referências

O Pretorian Building , também conhecido como Stone Place Tower , era um arranha-céus de 15 andares e 58 m (190 pés) construído em 1909 na Main Street e Stone Street no Main Street District no centro de Dallas , Texas . Foi considerado o primeiro arranha-céu do Texas e o primeiro arranha-céu do sudoeste dos Estados Unidos . Foi um dos primeiros arranha-céus construídos em todo o oeste dos Estados Unidos , após o Lumber Exchange Building de 1885 em Minneapolis , Minnesota e outras torres mais altas em Minneapolis , San Francisco , Omaha e Kansas City .

No entanto, o Pretorian Building permaneceu como o edifício mais alto de Dallas apenas até 1912. Tinha 190 pés (58 metros) de altura com 15 andares de escritórios. Os planos para a sua remodelação foram eventualmente dissolvidos e a desconstrução do edifício foi concluída no verão de 2013.

História

A Torre Pretoriana foi concebida como a sede nacional da Ordem Pretoriana , uma companhia de seguros fraternal com sede em Dallas. O terreno quase vazio na Main Street e Stone Street já havia sediado o circo, shows de medicina e eventos de futebol universitário. Em 1905, a Ordem anunciou um prédio à prova de fogo de seis andares, capaz de expandir mais oito andares. Meses depois, os planos foram alterados para a construção de um prédio de 15 andares - o primeiro arranha-céu em Dallas. A construção começou no final de 1905 e, após vários atrasos, a estrutura do edifício de $ 800.000 foi concluída em 1907 e finalmente aberta aos visitantes em 28 de fevereiro de 1909. Projetado por CW Bulger & Son , seu exterior neoclássico exclusivo foi equipado com pilares de granito cinza, ouro ornamentação e colunas de terracota em estrutura de tijolo e aço, enquanto o interior foi acabado com mogno africano, ladrilho e mármore. O prédio era aquecido a vapor, possuía três elevadores modernos da época e continha 2 poços artesianos. Cada escritório contava com eletricidade, telégrafo, telefone e água quente e fria. Um observatório na cobertura forneceu vistas sobre a cidade em crescimento e até 20 milhas (32 km) sobre a paisagem rural.

O prédio permaneceu um centro de atividades comerciais, mesmo com os arranha-céus mais altos abertos nos anos seguintes. O prédio tinha ar-condicionado em 1948. A Ordem também solicitou que Stone Street, em homenagem a um herói da Guerra Civil de Dallas, fosse mudada para Praetorian Lane; isso foi negado pela cidade em 1952. A Ordem Pretoriana se transformou na Praetorian Mutual Life Insurance Company e, em 1958, anunciou um acréscimo de 15 andares adjacente e $ 1,5 milhão para reforma da estrutura de 50 anos. Meses depois, o que havia sido planejado como uma modernização geral mudou para uma reforma completa do edifício. A largura do edifício ao longo da Main Street foi duplicada com a adição, aumentando a área de construção para 10.000 pés quadrados (930 m 2 ). O exterior histórico foi reduzido à estrutura de aço e substituído por um exterior de aço porcelana "Amarelo Pretoriano" de cores vivas. O novo prédio, inaugurado em 1961, foi projetado por Grayson Gill, Inc. e continha 13.000 m 2 de espaço de escritório.

A Tandy Corp. ocupou o porão do prédio e os dois primeiros níveis com o "Tandy Craft & Hobby Mart" de 21 departamentos na década de 1960, mas o sucesso do novo prédio durou pouco. O edifício foi vendido a investidores estrangeiros em 1970, e a Praetorian Mutual Life desocupou o edifício em 1987 para um novo local em Las Colinas . O exterior de porcelana amarela foi pintado de cinza durante uma reforma da década de 1990 pela Corgan Associates. A estrutura mudou de mãos ao longo dos anos sucessivos e caiu em execução hipotecária; em 1993, a baixa ocupação forçou o fechamento do prédio. Tornou-se o décimo prédio de escritórios em um trecho de cinco quarteirões a fechar suas portas durante o período de cinco anos de dificuldades econômicas para o distrito comercial do centro.

Redesenvolvimento e demolição

Quando o Main Street District, Dallas e o centro de Dallas começaram um renascimento e muitos edifícios ao redor foram reabilitados, o Pretorian Building também foi planejado para reforma. Em 2005, a torre foi comprada pela 3J Development, com sede na Califórnia . A empresa decidiu remodelar a torre e restaurá-la à sua fachada original de 1909 . Devido a problemas financeiros, a reforma foi adiada e o prédio foi vendido em 2007 para a Lockey Capital. Os andares de escritórios do prédio foram planejados para serem convertidos em apartamentos tipo loft. Em 2010, o prédio foi um dos vários no Main Street District a ser comprado por Timothy Headington , desenvolvedor do The Joule Hotel , com planos de reforma. Logo depois, a cidade de Dallas confirmou os planos de demolir o prédio. O edifício foi totalmente demolido no verão de 2013.

Veja também

Referências

links externos