Seguro de locatários - Renters' insurance
O seguro de locatários , muitas vezes chamado de seguro de locatários, é uma apólice de seguro que fornece alguns dos benefícios do seguro residencial , mas não inclui cobertura para a habitação ou estrutura, com exceção de pequenas alterações que um locatário faz na estrutura . Ele fornece seguro de responsabilidade civil e os bens pessoais do inquilino são cobertos contra perigos nomeados, como incêndio, roubo e vandalismo. Também paga despesas quando a habitação se torna inabitável . Devido ao seguro dos locatários existente principalmente para proteger contra perdas na propriedade pessoal do locatário e fornecer-lhes cobertura de responsabilidade, mas não para segurar a residência real, é significativamente mais barato do que a apólice do proprietário. O proprietário do edifício é responsável pelo seguro a habitação em si, mas não tem qualquer responsabilidade pelos pertences do inquilino.
Requerimentos gerais
Muitas propriedades grandes e médias de aluguer incluem uma exigência em seu contrato de arrendamento que os inquilinos manter seguro dos inquilinos. Se o inquilino danificar as instalações, o locador e outros inquilinos podem ser reembolsados contra o seguro do autor do crime. É importante saber que tipo de dano seu seguro cobre. Basicamente, existem três tipos de cobertura disponíveis: perda de uso, propriedade pessoal e responsabilidade pessoal.
Seguro de locatários de rastreamento
Várias empresas rastreiam o seguro dos locatários em complexos de apartamentos exigindo que o locatário compre seguro, enquanto mantém um banco de dados de datas de vencimento, cancelamentos e informações adicionais para o proprietário / gerente do imóvel usar para garantir a cobertura de todas as unidades. Entre as empresas que rastreiam o seguro de locatários, há algumas variações nos métodos. Algumas empresas rastreiam principalmente suas próprias apólices, enquanto outras rastrearão uma combinação de suas próprias apólices emitidas e apólices de terceiros enviadas por locatários. Ao usar o rastreamento de juros adicional, as administradoras e proprietários de imóveis obtêm uma imagem mais completa do perfil de seguro de suas propriedades, recebendo notificações em caso de alteração, cancelamento ou caducidade de uma apólice de seguro mantida por um inquilino. Um número limitado de comunidades exige que os inquilinos os listem na apólice como segurados adicionais . Na verdade, isso torna mais difícil para o proprietário ou gerente de um imóvel se recuperar da apólice de responsabilidade do inquilino, porque o segurado adicional é parte da apólice em vez de um terceiro, que seria elegível para cobertura.