Casa de dois andares - Split-level home
Uma casa de dois andares (também chamada de casa de dois ou três andares ) é um estilo de casa em que os níveis do piso são escalonados. Normalmente existem dois conjuntos curtos de escadas , um que sobe até o nível do quarto e o outro que desce em direção ao porão.
História
O estilo ganhou popularidade na América do Norte em meados do século 20, à medida que os subúrbios se expandiram, começando nos anos após a Segunda Guerra Mundial, e manteve-se um estilo de habitação popular da década de 1950 em diante.
Estilos
Sidesplit
Uma divisão lateral é uma configuração residencial de dois níveis, onde os vários níveis são visíveis a partir da elevação frontal. Normalmente, a garagem fica em um dos lados da casa e há um andar acima da garagem que abriga os quartos. A outra metade da casa é a área de estar principal, parte de um andar acima do nível da garagem e parte de um andar abaixo do nível do quarto. Graduação ou degraus conectam a rua externa à porta da frente no nível principal.
A vantagem das divisões laterais (e sua divisão posterior intimamente relacionada) é que ela separa os quartos da área de estar sem a necessidade de um lance de escadas completo. É menos eficiente em termos de terra do que uma casa de dois andares, mas mais eficiente do que um bangalô .
A maioria das divisões laterais tem um espaço pequeno com metade do tamanho da casa, de forma que a fundação é a mesma para as duas metades da casa "dividida". Alguns outros podem ter uma fundação dividida com um porão completo abaixo até mesmo da área de estar principal inferior.
Backsplit
Uma divisão por trás é onde o nível de divisão só é visível a partir da elevação lateral. A elevação frontal mostra apenas um único andar e os dois andares estão na parte de trás.
Nível duplo
Um nível duplo inclui dois conjuntos curtos de escadas e dois níveis. A entrada é entre os andares. A porta da frente se abre para um patamar. Um pequeno lance de escada leva ao último andar; outro pequeno lance de escada leva para baixo. O piso superior tende a ter tetos de altura total com a sala de estar, sala de jantar, cozinha, quartos e banheiros. O andar inferior geralmente tem tetos mais baixos e fica parcialmente abaixo do solo. No entanto, em muitas casas modernas com foyer dividido, o nível mais baixo é inferior, o que requer uma escada externa para chegar à porta da frente. Essas casas geralmente têm tetos muito altos no nível inferior para acomodar os dutos de HVAC da casa.
Uma casa modificada de dois níveis tem uma garagem anexada na frente do dois níveis, não embaixo dela. A entrada frontal é maior, com espaço para entrada de grupos de pessoas e closet. (Esta mudança aborda a principal reclamação sobre o espaço apertado da entrada dianteira.) A entrada da garagem também abre para a entrada dianteira. A modificação é a adição de outro nível acima da garagem usando um terceiro lance curto de escadas subindo da grande área da sala para quartos adicionais ou um quarto principal com banheiro privativo .
Nível dividido empilhado
O nível dividido empilhado tem quatro ou cinco conjuntos curtos de escadas e cinco ou seis níveis. A entrada fica em um andar intermediário entre dois níveis. A porta da frente se abre para um saguão, e dois conjuntos curtos de escadas geralmente levam a um porão e até uma área de estar (geralmente a cozinha ou a sala de estar). Outro conjunto curto de escadas geralmente leva a pelo menos um quarto, localizado no topo da primeira área de estar. Freqüentemente, quartos adicionais são "empilhados" em cima da segunda área de estar, daí o nome "dois andares empilhados". Este tipo de construção é normalmente utilizado para moradias geminadas.
Nível de divisão
O nível de divisão tem dois ou três conjuntos curtos de escadas e três (três níveis) ou quatro (quádruplos) níveis. A entrada fica em um andar intermediário entre dois andares. A porta da frente abre diretamente para o que normalmente é a área de estar formal, que normalmente fica parcialmente acima do nível do solo. Abaixo disso pode haver um pequeno espaço para rastejar. O nível inferior é uma área terminada parcialmente subterrânea (aproximadamente três pés abaixo do nível do solo) e deve ter uma porta de entrada externa. Acima do nível inferior estão os quartos. Às vezes, um curto vôo acima do chão do quarto é outro quarto de solteiro. Acima disso, normalmente há um sótão acessado por outro lance de escada ou por uma abertura localizada no alto de um armário. Um nível triplo típico parece ser um colonial rebaixado de um lado da casa e um rancho do outro lado com um espaço para rastejar abaixo do rancho. Um típico nível quádruplo parece ser um prédio colonial rebaixado de um lado da casa e um rancho do outro lado com um porão abaixo do rancho.
Entrada dividida
A entrada dividida tem dois conjuntos curtos de escadas (geralmente cinco ou seis degraus por escada) e é uma melhoria de um nível com um porão. A entrada é "entre" os andares. De acordo com os regulamentos FNMA / FHLMC, o nível inferior é definido como um porão, mesmo se concluído. Normalmente, o nível do porão é "sair". Uma entrada dividida tem uma aparência diferente de um rancho elevado visto do lado de fora, já que a porta de entrada da frente se alinha às janelas da frente de maneira diferente. Uma variação da entrada de divisão é chamada de "divisão da frente para trás", na qual existem dois níveis superiores.
Fazenda elevada
O rancho elevado inclui um porão na parte inferior e um "lance completo de escadas" (um lance completo de escadas, geralmente 12 ou 13) que leva ao primeiro nível. Um rancho elevado tem uma aparência diferente na frente do que uma entrada dividida, já que a porta da frente se alinha às janelas da frente de forma diferente. A entrada da porta da frente é predominantemente no piso inferior. O piso superior por FNMA / FHLMC é a área de estar e o piso inferior é a cave, mesmo que acabada.
Variação regional no uso
Em algumas regiões, como o Nordeste dos Estados Unidos , o termo "nível dividido" pode ser usado para se referir a uma casa de dois níveis com uma entrada dividida. Este estilo de casa também é conhecido como "foyer dividido". Esta é uma casa de dois andares que tem um pequeno foyer de entrada com escadas que "dividem" - parte de um lance de escadas sobe (geralmente para a sala de estar, cozinha e quartos) e parte de um lance de escadas desce ( geralmente para um quarto familiar e garagem / área de armazenamento).
Veja também
Referências
links externos
- "Splitlevel.net" . Arquivado do original em 14/02/2015. Um guia completo para arquitetura e aprimoramento de nível dividido.