A Organização Trump - The Trump Organization

The Trump Organization
Modelo Privado
Indústria Conglomerado
Fundado 1927 ; 94 anos atrás (como E. Trump & Son) ( 1927 )
Fundadores
Quartel general Trump Tower , Nova York
Área servida
No mundo todo
Pessoas chave
Serviços
Receita US $ 655 milhões (estimativa, 2017)
Proprietário Donald Trump
Número de empregados
22.450 (2015)
Local na rede Internet www .trump .com

A Trump Organization é um grupo de cerca de 500 entidades comerciais das quais Donald Trump é o único ou principal proprietário. Cerca de 250 dessas entidades usam o nome Trump. A organização foi fundada em 1927 pela avó paterna de Donald Trump, Elizabeth Christ Trump , e seu pai, Fred Trump , como E. Trump & Son . Donald Trump começou a liderar em 1971, rebatizou-o por volta de 1973 e passou a liderança para seus filhos em 2017.

A Trump Organization, por meio de suas várias empresas constituintes e parcerias, tem ou teve interesses em desenvolvimento imobiliário, investimento, corretagem, vendas e marketing e gestão de propriedade. As entidades da Trump Organization possuem, operam, investem e desenvolvem imóveis residenciais , hotéis , resorts , torres residenciais e campos de golfe em vários países. Eles também operam ou já operaram em construção , hospitalidade , cassinos , entretenimento , publicação de livros e revistas , mídia de transmissão, gestão de modelos, varejo, serviços financeiros, alimentos e bebidas, educação empresarial, viagens online, aviação comercial e privada e concursos de beleza. As entidades da Trump Organization também possuem a produtora de televisão de Nova York que produziu a franquia de reality shows The Apprentice . As operações de varejo incluem ou incluíram roupas de moda, joias e acessórios, livros, artigos de decoração, produtos de iluminação, têxteis e acessórios para banho, roupas de cama, produtos de fragrância para casa, pequenos artigos de couro, vodka, vinho, barware, bifes, barras de chocolate e primavera engarrafada agua.

Visto que as demonstrações financeiras das participações da Trump Organization e as declarações de impostos pessoais de Donald Trump são privadas, seu verdadeiro valor não é conhecido publicamente, embora uma ampla gama de estimativas tenha sido feita. Trump divulgou publicamente pouca documentação financeira definitiva para confirmar suas afirmações de avaliação. Em várias ocasiões, Trump foi acusado de inflar deliberadamente a avaliação das propriedades da Trump Organization por meio de lobby agressivo da mídia (em particular dos autores da lista anual Forbes 400 ) para reforçar seu patrimônio líquido percebido.

Em julho de 2021, os promotores de Nova York acusaram a Trump Organization de 10 acusações em um suposto esquema de evasão fiscal de 15 anos .

História

Fundação e história inicial

O histórico da empresa começa com Frederick Trump e Elizabeth Christ Trump , um casal de imigrantes alemães que se mudou para o bairro de Queens em 1906. Frederick começou a desenvolver imóveis lá. Em 30 de maio de 1918, ele morreu de gripe espanhola na pandemia de influenza de 1918 , deixando um patrimônio avaliado em $ 31.359 (ou cerca de $ 535.381 em 2020).

Elizabeth continuou no ramo imobiliário após a morte do marido. Ela fez com que empreiteiros construíssem casas nos terrenos vazios de Frederick, vendeu as casas e ganhou renda com as hipotecas que forneceu aos compradores. Seu filho do meio, Fred Trump , entrou no comércio de carpintaria depois de se formar no ensino médio em 1923. Fred diria mais tarde que completou sua primeira casa para uma única família em 1924, mas outras fontes datam de seu início como construtor em 1927. Naquele ano, Fred atingiu a maioridade , e "E. Trump & Son", um nome que Elizabeth usava em anúncios desde 1921, foi formalmente incorporado.

Em 1929, com Fred no comando, a empresa começou a desenvolver casas mais caras na vizinha Jamaica Estates. O aprofundamento da depressão , no entanto, colocou uma pausa em suas ambições de moradia. Em 1933, ele abriu um supermercado, chamado "Trump Market", mas rapidamente o vendeu e voltou ao mercado imobiliário. Em torno deste mesmo tempo, Fred Trump e um parceiro adquiriu a -servir hipoteca subsidiária do Brooklyn 's J. Lehrenkrauss & Co. , que tinha ido à falência e, posteriormente, foram divididos em meio a acusações de fraude. Isso deu a Trump acesso aos títulos de muitas propriedades prestes a serem executadas , as quais ele comprou a baixo custo e vendeu com lucro. Ele rapidamente se tornou conhecido como um dos jovens empresários mais bem-sucedidos da cidade de Nova York. Em 1935, a empresa mudou-se para o Brooklyn, onde, além do Queens, Trump foi um prolífico construtor de casas unifamiliares.

Durante a Segunda Guerra  Mundial, Trump construiu apartamentos e moradias temporárias para militares na Virgínia e na Pensilvânia. Em 1944, ele mudou seu foco de volta para o Brooklyn e começou a planejar o desenvolvimento de grandes edifícios de apartamentos. Ele abriu o complexo Shore Haven de 1.344 unidades em 1949, seguido por Beach Haven em 1950 e Trump Village em 1964.

Liderança sob Donald Trump

Um logotipo antigo da Trump Organization, conforme aparecia em 1976, correspondência de Donald Trump para Penn Central Transportation Company

Donald Trump trabalhou para a empresa de seu pai enquanto estudava na Universidade da Pensilvânia e, em 1968, ingressou oficialmente na empresa. No início dos anos 1970, Fred tornou-se presidente do conselho, enquanto Donald foi nomeado presidente da empresa. Por volta de 1973, ele começou a se referir ao negócio como Organização Trump. A empresa já havia sido chamada ocasionalmente de Organização Fred C. Trump, Organização Fred Trump ou Organização Trump, mas não tinha um único nome formal.

Donald Trump concentrou seus esforços em grandes projetos de desenvolvimento em Manhattan, incluindo a reforma do Commodore Hotel , em parceria com o Hyatt , como o Grand Hyatt New York (inaugurado em 1980); a construção da Trump Tower em parceria com The Equitable (1983); e o desenvolvimento de Trump Plaza (1984). Ele também abriu três hotéis-cassino em Atlantic City, Nova Jersey : Trump Plaza (1984), Trump Castle (1985) e Trump Taj Mahal (1990).

Em meio a uma crise imobiliária em 1990, a Trump Organization se aproximou de uma crise financeira e acredita-se que esteja à beira do colapso, com Donald Trump e suas empresas devendo a 72 bancos um total de US $ 4  bilhões, dos quais Trump pessoalmente garantiu US $ 800  milhões. Trump contratou Stephen Bollenbach como o primeiro diretor financeiro da empresa , enquanto Allen Weisselberg continuou a trabalhar sob ele como controlador. Trump passou os anos seguintes renegociando suas dívidas e desistiu de algumas propriedades, incluindo a companhia aérea Trump Shuttle e uma participação no Plaza Hotel em Manhattan. Bollenbach deixou a empresa em 1992. Em 1995, Trump deu mais um grande passo em direção à estabilidade financeira, lançando uma empresa de capital aberto para os cassinos Trump , Trump Hotels & Casino Resorts . Em 1996, Trump era amplamente considerado como estando de volta. A empresa de cassino não se saiu tão bem, no entanto, e Trump acabou perdendo sua participação na empresa para a falência.

Em 1997, Fred Trump transferiu a propriedade da maior parte de seu portfólio de prédios de apartamentos para seus quatro filhos sobreviventes (Donald, Robert , Maryanne e Elizabeth ), apresentando declarações de impostos alegando que as propriedades valiam $ 41,4  milhões. Fred morreu em 1999. Em 2004, os quatro irmãos venderam os apartamentos por US $ 737,9  milhões para um grupo liderado por Rubie Schron , marcando a saída da família da propriedade do negócio de seu pai.

Presidência Trump

Em 11 de janeiro de 2017, antes de iniciar seu mandato como presidente dos Estados Unidos , Trump anunciou que ele e sua filha Ivanka renunciariam totalmente e seus filhos Donald Jr. e Eric assumiriam o comando executivo de vários negócios, junto com o Diretor Financeiro Allen Weisselberg. Trump transferiu suas empresas para um fideicomisso revogável , permitindo-lhe dizer aos curadores como administrar a empresa e demiti-los a qualquer momento.

Trump manteve sua participação financeira no negócio, apesar de ter se oferecido durante a campanha para colocar todos os seus ativos em um trust cego caso ele ganhasse a presidência. Seu advogado na época, Sheri Dillon, disse que os ativos de Trump seriam supervisionados por um oficial de ética e que a Organização Trump não buscaria novos negócios estrangeiros. Sob o acordo de gestão pré- inaugural , a revista Forbes relatou em março de 2017:

A Trump Organization reduziu parte de seu trabalho internacional, retirando-se de negócios no Azerbaijão , Geórgia e Brasil , enquanto prometia não fazer novos negócios no exterior (embora aparentemente tenha ressuscitado um antigo acordo na República Dominicana ). Os negócios internacionais de licenciamento e gestão de hotéis de Trump representam apenas US $ 220  milhões de sua  fortuna estimada de US $ 3,5 bilhões, mas é a parte mais dinâmica do portfólio de Trump - e despeja muito dinheiro praticamente sem risco. Como os Trumps fecharam alguns acordos internacionais, eles continuam avançando com novos acordos domésticos.

Eric Trump, no artigo da Forbes , discutiu a "separação clara entre a igreja e o estado que mantemos" entre a empresa e seu pai e disse que com a presidência de seu pai e as mudanças relacionadas "[você] pode ver as coisas de qualquer maneira" em termos das perspectivas de negócios. Ele também disse que "ele continuará a atualizar seu pai sobre o negócio enquanto ele estiver na presidência  ... 'provavelmente trimestralmente  ... relatórios de lucratividade e coisas assim'." O artigo citou Larry Noble, conselheiro geral da apartidário Campaign Legal Center e um ex-chefe oficial de ética na Comissão Eleitoral Federal , eo presidente George W. Bush ex-advogado ética chefe 's, Richard Painter , como olhar negativamente em tais múltiplas planejado atualizações do presidente Trump por ano. Noble disse em parte "se agora ele vai receber relatórios de seu filho sobre os negócios, então ele realmente não está separado de nenhuma maneira real". Painter disse em parte "no final do dia, ele é o dono do negócio. Ele tem os conflitos que vêm com isso."

Também em março de 2017, a Forbes fez uma lista de todos os "36 mini-Trumps", como denominou os parceiros domésticos e internacionais - muitas vezes descritos como "bilionários" - com quem a Trump Organization trabalhou ao longo dos anos. Apresentando a lista, a revista informou que pelo menos 14 dos sócios compareceram à posse do presidente e alguns deles pagaram por US $ 18.000 por noite no Trump International Hotel em Washington, DC , para o evento.

Em abril de 2020, em meio à pandemia de COVID-19 nos Estados Unidos , Eric Trump afirmou que a Trump Organization havia solicitado alívio do aluguel do proprietário para seu Trump International Hotel, que é a Administração de Serviços Gerais do governo federal.

Imobiliária

O mapa destaca países com propriedades que pertencem ou são licenciadas pela Trump Organization em dezembro de 2016.

Em 2019, o patrimônio líquido de Trump (estimado pela Forbes Magazine ) era de US $ 3,1  bilhões, com cerca de metade vindo de suas propriedades imobiliárias em Nova York e cerca de um terço vindo de suas propriedades nacionais e internacionais (incluindo hotéis e campos de golfe ) As taxas de licenciamento pagas por proprietários externos para usar o nome de Trump em suas propriedades também contribuem para seu patrimônio líquido geral.

Propriedades concluídas selecionadas

  • Trump Tower , 725 Fifth Avenue , Midtown Manhattan: uma torre de uso misto de 58 andares, a sede da Trump Organization, foi desenvolvida em parceria com a The Equitable e inaugurada em 1983. Trump comprou a participação da Equitable em 1986 e agora possui o escritório e os componentes de varejo da torre. O prédio também contém o apartamento de cobertura de três andares que foi a residência principal de Donald Trump até que ele se mudou para a Casa Branca. O valor da torre foi estimado em US $ 450  milhões em 2017. Trump fez uma  hipoteca de US $ 100 milhões no prédio em 2012.
  • Trump World Tower , 845 United Nations Plaza, também em Midtown Manhattan: Em 2006, a revista Forbes estimou "$ 290  milhões em lucros e valorização não realizada" indo para Trump.
  • AXA Financial Center em Manhattan e 555 California Street em San Francisco: Trump possui uma participação de 30 por cento nestes dois edifícios de escritórios, resultante de uma troca de propriedade envolvendo a Riverside South . A participação de Trump nos dois edifícios foi estimada em pelo menos US $ 850  milhões em 2013.
  • The Trump Building at 40 Wall Street : Trump comprou e renovou este edifício por US $ 1  milhão em 1995. A receita operacional líquida antes dos impostos no prédio em 2011 foi de US $ 20,89  milhões e está avaliada entre US $ 350  milhões e US $ 400  milhões, de acordo com o New Departamento de Finanças de York. Trump  contratou uma hipoteca de US $ 160 milhões anexada à propriedade com uma taxa de juros de 5,71% para usar em outros investimentos. A Forbes avaliou a propriedade em US $ 260  milhões em 2006.
  • Trump International Hotel e Tower Chicago : Todo o projeto está avaliado em $ 1,2  bilhão ($ 112  milhões de participação para Trump).
  • Trump International Hotel Las Vegas : Um desenvolvimento conjunto com outros membros da Forbes 400, Phil Ruffin ("parceiro principal") e Jack Wishna ("parceiro minoritário"). Em 2006, a participação de Trump foi estimada em $ 162  milhões. Na Forbes em março de 2017, o Trump International Las Vegas foi descrito como uma parceria 50-50 entre Donald Sr. e Ruffin, com Eric como o gerente principal da Trump Organization.
  • Trump International Hotel e Tower New York : Trump forneceu seu nome e experiência ao proprietário do edifício (GE) durante o re-desenvolvimento do edifício em 1994 por uma taxa totalizando $ 40  milhões ($ 25  milhões para gerenciamento de projeto e $ 15  milhões em incentivos derivados do condomínio vendas). A Forbes avalia a participação de Trump em US $ 12  milhões. Em março de 2010, o apartamento de cobertura do Trump International Hotel & Tower em Nova York foi vendido por US $ 33  milhões.
  • Trump Park Avenue Park Avenue e 59th Street : está avaliada em $ 142  milhões. Trump possui 23 apartamentos na Trump Park Avenue, que ele aluga por taxas de até US $ 100.000 por mês, e 19 unidades no Trump Parc.
  • 6 East 57th Street: Trump tem uma participação arrendada neste edifício de varejo, adjacente à Trump Tower, até o ano de 2079. O prédio foi ocupado por uma loja Niketown de 1996 a 2018. O valor dos juros de Trump foi estimado em $ 470  milhões em 2015
  • Mar-a-Lago : uma propriedade histórica em Palm Beach, Flórida , a maior parte da qual foi convertida por Trump em um resort somente para membros. A propriedade valia tanto quanto $ 250  milhões em 2013. Trump também possui duas casas particulares vizinhas, avaliadas em $ 6,5  milhões e $ 3  milhões.
  • Seven Springs : uma propriedade de 213 acres (86 ha) com uma mansão de 13 quartos perto de Bedford, Nova York . Trump pagou $ 7,5  milhões pela propriedade em 1995. Corretores locais estimam o valor da propriedade em cerca de $ 40  milhões em 2013. Trump esperava desenvolver o terreno com um campo de golfe ou casas, mas aparentemente abandonou esses planos em 2015.
  • Casa em Beverly Hills : uma casa de 5 quartos comprada por Trump em 2007 por $ 7  milhões e avaliada entre $ 8,5  e $ 10  milhões em 2013. Vendeu a propriedade em junho de 2019, fora do mercado, por $ 13,5  milhões.
  • Trump International Hotel Washington, DC : o Old Post Office Pavilion, historicamente conhecido como Old Post Office e Clock Tower, é uma propriedade localizada na 1100 Pennsylvania Avenue NW em Washington, DC A Trump Organization transformou a propriedade em um hotel de luxo, que abriu em setembro de 2016.

Carrossel

A Trump Organization opera o Central Park Carousel , um carrossel localizado no Central Park de Manhattan . Em 2010, Trump assumiu a gestão do carrossel, onde prometeu reviver o carrossel depois que seu operador anterior fosse removido pelo departamento de parques da cidade. O carrossel gera $ 589.000 em admissões anuais. A Trump Organization tem um contrato para operar o carrossel até 2021.

Rinques de patinação

Em 1986, Trump reconstruiu o deteriorado Wollman Rink dois meses antes do planejado e US $ 750.000 abaixo do  teto de preço de US $ 2,5 milhões imposto pela cidade. Trump pediu a seus empreiteiros, entre eles a HRH Construction, que fizessem o trabalho sem lucrar, prometendo publicidade, mas não mencionando suas contribuições para a imprensa depois. Trump recebeu a concessão para operar a pista por um ano, com os lucros sendo doados para instituições de caridade. Em 1987, como parte do acordo para continuar operando o Wollman Rink, a Trump Organization concordou em também tomar uma concessão para o Lasker Rink; eles mantiveram as concessões até 1995.

Em 2001, uma subsidiária de propriedade da Trump, Wollman Rink Operations LLC, ganhou outra concessão para operar as pistas até 30 de abril de 2021. Wollman Rink Operations LLC é propriedade da DJT Holdings LLC, que pertencia ao Donald J. Trump Revocable Trust para o duração da presidência de Trump. O nome Trump foi exibido com destaque nas paredes do Wollman Rink e no Zamboni mantendo o gelo. Em 2019, a Trump Organization substituiu o nome pelos logotipos Wollman Rink. Em sua divulgação financeira arquivada em maio de 2018, Trump relatou quase US $ 35  milhões em receitas com os dois rinques desde 2015.

O contrato da Trump Organization para operar os rinques expirou em abril de 2021.

Trump Winery

Trump Winery é uma vinícola situada em Trump Vineyard Estates perto de Charlottesville, Virginia . Está avaliado entre US $ 5  milhões e US $ 25  milhões.

O vinhedo foi comprado por Trump em abril de 2011 de Patricia Kluge, a viúva de John Kluge . A propriedade estava danificada . e foi inaugurado oficialmente em outubro de 2011. Trump Winery está situado na Rota do Vinho Monticello. Eric, filho de Trump, foi parceiro na compra.

Depois de comprar a propriedade, Trump passou a gestão da vinícola para seu filho .

Campos de golfe

A Trump Organization possui ou administra dezessete campos de golfe nos Estados Unidos, Escócia, Irlanda e Emirados Árabes Unidos. Em 2015, Trump listou uma renda de pelo menos US $ 176  milhões em um período de 18 meses de seus campos de golfe - cerca de 41% da estimativa inferior de sua renda.

Estados Unidos

Internacional

  • Trump International Golf Club, Dubai: um campo de golfe de propriedade da Damac Properties e administrado pela Trump Organization. Localizado no desenvolvimento residencial Damac Hills, foi inaugurado em 2017. O envolvimento de Trump com o chefe da Damac, Hussain Sajwani , foi citado como uma fonte de possíveis conflitos de interesse para a presidência de Trump.
  • Trump International Golf Links e Hotel Ireland
  • Trump International Golf Links, Escócia : um campo de links construído em Balmedie , Aberdeenshire . O desenvolvimento do curso foi polêmico por causa das preocupações locais sobre o impacto ambiental, bem como uma batalha legal em torno da construção de um parque eólico offshore nas proximidades.
  • Trump Turnberry : Um histórico resort de golfe com três campos e um hotel, localizado em South Ayrshire, Escócia . Trump comprou a propriedade em 2014, apesar de ter ameaçado retirar qualquer investimento adicional na Escócia em meio à controvérsia do parque eólico.
  • Trump World Golf Club, Dubai: Um segundo campo de golfe em construção pela Damac em seu complexo residencial Akoya Oxygen. Em fevereiro de 2021, foi anunciado que a abertura do campo de golfe seria adiada até pelo menos 2022. Afirmava-se que o atraso era devido à pandemia de COVID-19 , mas os incorporadores dos Emirados ainda lutavam para terminar os projetos imobiliários antes da pandemia.

Licenciamento de imóveis

O primeiro-ministro turco Erdoğan participou da abertura do Trump Towers Istanbul AVM em 2012.

Muitos desenvolvedores pagam a Donald Trump para comercializar suas propriedades e ser o rosto público de seus projetos. Por esse motivo, Trump não possui muitos dos edifícios que exibem seu nome. De acordo com a Forbes , esta parte do império de Trump, na verdade administrada por seus filhos, tem um valor de $ 562  milhões. De acordo com a Forbes , havia 33 projetos de licenciamento em desenvolvimento, incluindo sete "hotéis-condomínio" (os sete empreendimentos Trump International Hotel e Tower). Trump gerou mais de US $ 74  milhões em negócios de licenciamento de imóveis e possui US $ 823,3  milhões em imóveis em joint ventures.

  • Manhattan :
    • Trump Palace : 200 East 69th Street, Nova York, NY.
    • Trump Parc e Trump Parc East: dois edifícios adjacentes no Central Park South na esquina sudoeste da Avenida das Américas. O Trump Parc East é um prédio de apartamentos de 14 andares e o Trump Parc (o antigo Barbizon Plaza Hotel) é um condomínio de 38 andares.
    • Trump Plaza : 167 East 61st Street, Nova York, NY (prédio de condomínio em forma de Y de 36 andares no Upper East Side)
    • 610 Park Avenue (Old Mayfair Hotel): Trump está ajudando na construção e desenvolvimento desta propriedade para a Colony NorthStar .
    • Trump SoHo: Antigo nome do The Dominick , originalmente uma parceria com o Bayrock Group . O hotel SoHo foi rebatizado após a saída da The Trump Organization do projeto. O "russo" Felix Sater foi listado como funcionário da Bayrock quando a sociedade nasceu. Sater havia cumprido pena de prisão por ferimentos que infligiu em uma briga de bar antes da parceria com o Soho.
  • Subúrbios de Nova York :
  • Flórida :
    • Trump International Hotel e Tower Fort Lauderdale : conclusão prevista para 2007. Trump "decidiu retirar seu nome da marquise e encerrar seu contrato com os desenvolvedores" em 2009 e os desenvolvedores inadimplentes em um  empréstimo de $ 139 milhões em 2010, deixando o edifício confrontado com encerramento . Em novembro de 2010, Trump anunciou que não era mais afiliado ao projeto.
    • Trump Towers Sunny Isles Beach (Sunny Isles Beach, Flórida): um condomínio à beira-mar que consiste em três torres de 271 unidades com a incorporadora Dezer Properties .
    • Trump Grande Ocean Resort and Residences: um enclave à beira-mar de três edifícios que consiste no Trump International Beach Resort e duas torres de condomínio residencial, o Trump Palace e o Trump Royale, com o desenvolvedor Dezer Properties .
    • Trump Hollywood, uma torre de condomínio de 200 unidades e 41 andares em Hollywood, Flórida , desenvolvida por Jorge M. Pérez e The Related Companies . Anunciado em 2006 e iniciou a construção um ano depois. Inaugurado em 2009 e encerrado no ano seguinte, antes de esgotar em 2012.
    • Trump Tower : Projeto cancelado em Tampa, Flórida .
  • Outros domésticos :
    • Trump Towers Atlanta: projeto executado e cancelado.
    • Trump Tower: lote vazio na Filadélfia, pediu falência em janeiro de 2013 para evitar execução hipotecária iminente.
    • Trump International Hotel e Tower Waikiki Beach Walk : concluído em novembro de 2009 com 462 unidades de hotel-condomínio.
    • Trump International Hotel & Residence : foi um empreendimento imobiliário proposto em Phoenix, Arizona, que foi cancelado em 21 de dezembro de 2005.
    • Trump International Hotel and Tower : New Orleans (projeto previsto para começar a construção durante o primeiro trimestre de 2007). “Declarado morto em julho de 2011, depois que o terreno local foi executado e vendido em leilão”.
    • Trump International Hotel e Tower Chicago : concluído no início de 2009 (aberto ao público em 30 de janeiro de 2009). O custo de construção foi de cerca de US $ 847  milhões.
  • Internacional :
    • Elite Tower , Ramat Gan, Israel era um empreendimento imobiliário comercial planejado para ser o edifício mais alto de Israel. Chamada de Trump Plaza Tower, Trump arquivou os planos em 2007, quando o local foi vendido à Azorim por NIS 306,5  milhões. Trump comprou o site por US $ 44  milhões.
    • Trump International Hotel & Tower Lido Lake, Java Ocidental, Indonésia . Os Hotéis Trump estarão envolvidos com o desenvolvimento de 700 hectares do Lago Lido, a uma hora de Bandung , Indonésia, incluindo um resort de luxo de seis estrelas, campo de golfe profissional Ernie Els de 18 buracos, elite Lifestyle Country Club & Spa, bem como oferta residencial final, incluindo vilas e condomínios de luxo. Um dos parceiros da Organização Trump na Indonésia é Tanoesoedibjo, que está "conquistando seguidores enquanto pensa em uma corrida presidencial", de acordo com a Forbes . MNC Lido City é parcialmente financiado pelo governo chinês.
    • Trump International Hotel & Tower Vancouver , Vancouver . A torre de uso misto de 63 andares, 188 metros de altura (617 pés) no centro de Vancouver, British Columbia, Canadá , foi principalmente um projeto de Donald Trump, Jr. e CEO da empresa malaia TA Global Berhad. Foi concluído em 2016. O hotel Trump ocupa os primeiros 15 andares do edifício. O hotel relatou declínio nas receitas em 2019 e fechou em março de 2020. Seu proprietário, uma subsidiária da TA Global Berhad, pediu concordata em agosto de 2020.
    • Trump Towers Istanbul , Istambul , Turquia
  • Trump World Seul , Coreia : Trump que recebeu uma taxa de licenciamento de US $ 5  milhões para emprestar seu nome.
  • The Palm Trump International Hotel and Tower , Dubai
  • O Trump Ocean Resort Baja Mexico era um condomínio planejado de 3 torres, 25 andares e 526 unidades , em San Diego . Este projeto fracassou devido à falha do projeto em garantir financiamento.
  • O Trump at Cap Cana ficará localizado em Punta Cana, na República Dominicana.
  • Trump Tower Manila , Makati City, Metro Manila, Filipinas : O nome da marca e a marca sob licença. A conclusão antecipada deve ser anunciada. O presidente das Filipinas, Rodrigo Duterte "nomeou o parceiro de Trump, Jose Antonio, para servir como enviado especial aos Estados Unidos pouco antes da vitória de Trump em novembro".
  • Trump Tower, Mumbai , Índia . "O bilionário Mangal Lodha está desenvolvendo um projeto residencial de luxo de 75 andares e 300 apartamentos chamado edifício Trump Towers, enquanto atua como vice-presidente regional de um grande partido político."
  • Trump Towers Pune , Índia , construída em associação com a Panchshil Realty na área Kalyani Nagar de Pune .
  • Trump Towers, Gurugram , Índia , é o maior empreendimento residencial de super luxo da Índia, com um projeto de 1,25 milhão de pés quadrados próximo ao Golf Course Extension Road, que será construído pela IREO ao lado de um complexo de varejo.
  • Trump Towers, Gurugram, Índia é o segundo projeto em Gurgaon vinculado ao desenvolvedor M3M Índia para construir um edifício residencial em Gurgaon.
  • O Trump Towers Kolkata , Índia, é o resultado da parceria com o Unimark Group e a Trump Organization para construir um projeto residencial de 400.000 pés quadrados com 38 andares próximo ao trecho Eastern Metropolitan Bypass, Kolkata .
  • Em fevereiro de 2017, na América do Sul, a Trump Organization tinha um projeto ativo: a Trump Tower Punta del Este em Punta del Este , Uruguai . Naquela época, a empresa havia encerrado seu envolvimento com dois projetos no Rio de Janeiro , Brasil: o Trump Hotel Rio de Janeiro parcialmente construído e o complexo de escritórios Trump Towers Rio ainda não construído . A empresa também abandonou os planos para outro projeto de escritório, o Trump Office Buenos Aires de 35 andares, que seria construído em Buenos Aires , Argentina . Paulo Figueiredo Filho fez parceria com a organização no Brasil e "trabalhou principalmente com os filhos [de Trump]".

Ex-licenciados

  • A torre do hotel e condomínio St. Regis Toronto , anteriormente Trump International Hotel and Tower , foi renomeada como Adelaide Hotel Toronto em 2017 e St. Regis Toronto em 2018, e a gestão foi assumida pela Marriott International .
  • Torre do hotel e condomínio JW Marriott Panama , anteriormente Trump Ocean Club International Hotel and Tower , Panamá . Renomeado JW Marriott Panama em 2019, gestão assumida pela Marriott International .

Propriedades anteriores

  • Empire State Building : Trump adquiriu 50 por cento da propriedade do arranha-céu icônico em 1994. Após esforços fracassados ​​para obter o controle do edifício despejando o locatário mestre, ele e seu parceiro venderam o edifício em 2002.
  • Edifício da General Motors no Trump International Plaza : Trump fez parceria com a Conseco para comprar o prédio de escritórios de 50 andares em Manhattan em 1998 e, em seguida, anexou seu nome a ele. O prédio foi vendido em 2003.
  • Grand Hyatt New York : Trump fez parceria com o Hyatt para comprar e renovar o histórico Commodore Hotel. Eles reabriram o hotel em 1980. Trump vendeu sua participação para o Hyatt em 1996.
  • Plaza Hotel : um hotel histórico em Manhattan. Trump a comprou em 1988. Ele abriu mão de metade de sua propriedade em um caso de falência em 1992 e vendeu o restante em 1995.
  • Hotel St. Moritz : Trump comprou este hotel de Manhattan em 1985 por $ 72  milhões e depois vendeu-o em 1988 por $ 180  milhões.
  • Maison de L'Amitie : Uma mansão à beira-mar de 43.000 pés quadrados (4.000 m 2 ) em Palm Beach, Flórida . Trump comprou essa propriedade por $ 41  milhões em um leilão de falência em 2004, renovou-a e depois a vendeu por $ 95  milhões em 2008, tornando-a, na época, a casa mais cara já vendida nos Estados Unidos.
  • Trump Plaza : após o fechamento em 2014, o edifício do hotel e cassino de 34 andares caiu em ruínas e foi dinamitado em 2021.

Hotéis Scion e American Idea

No início da presidência de Trump, Eric Trump e Donald Trump Jr. anunciaram a criação de duas novas marcas de hotéis exclusivas, Scion e American Idea, como "a próxima geração da empresa". Depois de anunciar inicialmente até trinta negócios em potencial em seu pipeline, os empreendimentos foram descartados no início de 2019, com apenas um hotel incompleto no Mississippi.

Outros empreendimentos e investimentos

Trump possui uma ampla variedade de outras empresas fora do setor imobiliário (que tiveram um valor estimado em 2013 de $ 317,6  milhões). Outros investimentos incluem uma participação de 17,2% na Parker Adnan, Inc. (anteriormente AdnanCo Group), uma holding de serviços financeiros com sede nas Bermudas. Ele arrecadou US $ 1,1  milhão em royalties de licenciamento de roupas masculinas . Trump ganha $ 15.000 a $ 100.000 em royalties de livros e $ 2,2  milhões por seu envolvimento com a Trump Model Management todos os anos. Até 2015, Trump era dono dos concursos de Miss Universo , Miss USA e Miss Teen USA , avaliados em US $ 15  milhões.

Trump comercializou seu nome em um grande número de produtos e serviços, obtendo um sucesso misto ao fazê-lo. Alguns de seus empreendimentos externos empresariais e de investimento incluem ou incluíram:

Em 2005, Trump teria recebido US $ 1,5  milhão por uma palestra de uma hora na The Learning Annex Real Estate Expo World, com outros sete eventos programados para uma taxa total de US $ 12  milhões. Em um depoimento no tribunal dois anos depois, Trump admitiu que recebeu $ 400.000. De 2005 a 2015, Trump recebeu US $ 8,8  milhões para promover a empresa de telecomunicações de marketing multinível ACN Inc. e seus produtos no site da ACN, DVDs promocionais e em seus eventos, e em seu reality show The Apprentice .

A Trump Organization também abriga empreendimentos iniciados pela filha de Donald Trump, Ivanka, que inclui Ivanka Trump Fine Jewelry (uma linha de joias) e a Ivanka Trump Lifestyle Collection (uma linha de estilistas e cosméticos sofisticados que inclui fragrâncias, calçados, bolsas e casacos e coleções de óculos).

Financiamento

Durante o boom imobiliário da década de 1980, Trump adquiriu várias propriedades e em 1990 devia US $ 4  bilhões a 72 bancos. Quando o mercado entrou em queda em 1990, o que colocou a organização em risco de colapso, Trump e seus credores agiram para reestruturar suas dívidas, embora discordem sobre quem identificou o problema e iniciou as negociações. A reestruturação resultante exigiu que seus bancos perdoassem parte da dívida de Trump. Mais tarde, os cassinos de Trump entraram em concordata, em que seus detentores de títulos sofreram perdas profundas. Após esses incidentes, Trump teve dificuldade em pedir dinheiro emprestado à maioria das instituições financeiras convencionais. O Deutsche Bank , que não tinha uma presença significativa em Wall Street durante a década de 1980, expandiu-se rapidamente nos Estados Unidos durante a década de 1990. Trump obteve um empréstimo de aproximadamente $ 425 milhões deles em 1998. No processo de sua rápida expansão, o banco se envolveu em várias práticas questionáveis, incluindo a manipulação de moedas e taxas de juros, lavagem de bilhões de dólares para oligarcas russos e enganando reguladores bancários internacionais. O banco foi multado em US $ 630  milhões em 2017 por facilitar um  esquema de lavagem de dinheiro de US $ 10 bilhões na Rússia. O banco forneceu a Trump uma variedade de serviços, incluindo instrumentos financeiros projetados para protegê-lo de riscos e escrutínio externo, e ajudou a conectar Trump a clientes ricos (incluindo alguns da Rússia) que estavam interessados ​​em imóveis ocidentais. Durante os anos 2000 e 2010, Trump emprestou $ 2  bilhões do banco, devendo cerca de $ 360  milhões em 2016.

O filho mais velho de Trump, Donald Jr., foi citado como tendo dito em uma conferência imobiliária em 2008 em Nova York: "Em termos de afluxo de produtos de alta tecnologia para os EUA, os russos representam uma seção transversal bastante desproporcional de muitos de nossos ativos  . .. Vemos muito dinheiro entrando da Rússia. " James Dodson , redator de uma revista de golfe, disse que durante um jogo de golfe de 2014, ele perguntou ao filho de Trump, Eric, como a organização estava financiando suas aquisições de resorts de golfe, ao que Trump respondeu: "Bem, não dependemos de bancos americanos. Temos todo o financiamento de que precisamos da Rússia. " Eric Trump posteriormente negou ter feito a declaração, embora parte do financiamento da empresa aparentemente envolva dinheiro russo. A organização tem muitos projetos em nações estrangeiras, levando alguns a apontar para um conflito de interesses com nações estrangeiras enquanto Donald Trump era o presidente dos Estados Unidos.

Disputas de avaliação

As demonstrações financeiras das participações da Trump Organization são privadas, assim como as declarações de impostos pessoais de Donald Trump, e existe uma ampla gama de estimativas do verdadeiro valor da Trump Organization. Donald Trump foi acusado em várias ocasiões de inflar deliberadamente a avaliação das propriedades da Trump Organization por meio do lobby agressivo da mídia, em particular dos autores da lista anual Forbes 400 , a fim de reforçar sua percepção de patrimônio líquido entre o público ao longo de várias décadas . Ele divulgou pouca documentação financeira definitiva para o público confirmar suas afirmações de avaliação.

É difícil determinar um valor líquido para as participações imobiliárias da Trump Organization de forma independente, uma vez que cada propriedade individual pode estar onerada por dívidas.

Em outubro de 2015, a Forbes publicou um artigo detalhando sua luta de décadas para estimar o verdadeiro patrimônio líquido de Trump e da Organização Trump. Em 2018, um ex- jornalista da Forbes que havia trabalhado na lista da Forbes afirmou em um artigo de opinião para o The Washington Post que Trump havia mentido sobre sua fortuna para a Forbes para entrar na lista repetidamente e sugeriu que as estimativas inferiores anteriores da Forbes do patrimônio líquido de Trump ainda estava bem acima de seu verdadeiro patrimônio líquido.

Investigações por fraude e evasão fiscal

Fred Trump na década de 1980

Em agosto de 2018, o promotor distrital de Manhattan estava considerando acusações criminais contra a organização e dois de seus executivos seniores pela contabilidade do pagamento de dinheiro secreto a Stormy Daniels .

Em outubro de 2018, o The New York Times publicou uma longa exposição sobre a herança de Donald Trump de seus pais, Fred e Mary Anne MacLeod Trump . Inclui análises detalhadas dos registros financeiros da família Trump. O artigo descreve um suposto esquema de fraude fiscal conduzido por Trump e seus irmãos relacionado à herança conjunta dos bens imobiliários de seus pais, evitando efetivamente mais de $ 500  milhões em impostos sobre doações e imóveis . Os supostos esquemas envolviam desviar dinheiro das empresas para as crianças ao longo de suas vidas e subestimar o valor das propriedades transferidas. O Departamento de Tributação e Finanças do Estado de Nova York anunciou no dia da publicação da denúncia que revisaria as alegações. Em meados de 2021, Mary L. Trump (uma fonte primária para o exposé) elaborou sobre como a organização usou uma corporação de fachada para desviar dinheiro, desvalorizando o "negócio principal" de Fred Trump para US $ 30 milhões no momento de sua morte.

O ex-advogado pessoal de Trump, Michael Cohen, testemunhou perante o Congresso em fevereiro de 2019 que Trump "inflou os ativos totais [da organização] quando serviu a seus propósitos, como tentar ser listado entre as pessoas mais ricas da Forbes, e esvaziou seus ativos para reduzir seus bens imóveis impostos. " Após o testemunho de Cohen, o Departamento de Serviços Financeiros do Estado de Nova York emitiu uma intimação para Aon , corretora de seguros de longa data da organização. Em setembro de 2019, a organização estava sob investigação federal pelo Distrito Sul de Nova York com relação a alegações inflacionadas de sinistros de seguro.

Em dezembro de 2019, o escritório do procurador-geral de Nova York intimou a Trump Organization para alguns de seus registros, que a empresa posteriormente deixou de fornecer. Em 2 de setembro de 2021, um juiz de Nova York ordenou que a organização apresentasse um relatório explicando exatamente o que estava fazendo para cumprir a intimação. Se esta solicitação não for atendida até 15 de outubro, uma empresa de descoberta eletrônica será contratada para revisar os registros da empresa.

Em janeiro de 2020, o procurador-geral da DC, Karl Racine, processou a organização e o comitê inaugural de Trump, alegando que havia canalizado fundos sem fins lucrativos destinados à inauguração dos Trumps por meio de acomodações para eventos e uma festa privada que custou várias centenas de milhares de dólares no Trump Hotel. Ivanka Trump testemunhou em dezembro de 2020 que teve pouco ou nenhum envolvimento no evento, que Mother Jones relatou em junho de 2021 como falso. Donald Jr. também fez declarações importantes em seu testemunho de fevereiro de 2021, que Mother Jones relatou em abril de 2021 como falsas.

Em agosto de 2020, o procurador-geral de Nova York divulgou em um processo judicial que estava conduzindo uma investigação civil da organização pela alegação de inflação de ativos, pedindo a um tribunal que obrigasse a organização a fornecer informações que estava retendo. O processo também observou que Eric Trump resistiu a uma intimação e cancelou abruptamente uma entrevista marcada para o mês anterior. O promotor distrital de Manhattan, que estava buscando as declarações de impostos de Donald Trump, sugeriu em uma ação judicial federal de agosto de 2020 que a organização estava sob investigação por fraude bancária e de seguros. Eric Trump foi deposto em 5 de outubro. O New York Times relatou em novembro de 2020 que ambos os investigadores haviam emitido recentemente intimações para a organização a respeito de deduções fiscais em milhões de dólares em honorários de consultoria, alguns dos quais foram pagos a Ivanka Trump.

Pessoas v. Trump Corporation
Selo de Nova York (estado) .svg
Tribunal Suprema Corte do Estado de Nova York, Condado de Nova York
Nome completo do caso The People of the State of New York vs. The Trump Organization, d / b / a The Trump Organization, Trump Payroll Corp., d / b / a The Trump Organization, Allen Weisselberg
Réu Trump Organization, Trump Payroll Organization e Allen Weisselberg

Em 18 de maio de 2021, o escritório do procurador-geral de Nova York anunciou que estava se juntando ao gabinete do procurador do distrito de Manhattan para investigar a Organização Trump "na qualidade de criminoso". O promotor distrital de Manhattan convocou um grande júri especial para considerar indiciar Trump, sua empresa ou executivos, e para investigar outros assuntos. Jeffrey McConney, um vice-presidente sênior e controlador que trabalhou por quase 35 anos na Trump Organization, testemunhou perante o grande júri depois de ser intimado. Em junho de 2021, o diretor financeiro de longa data Allen Weisselberg e o diretor de operações Michael Calamari estavam sob o escrutínio da investigação do promotor distrital de Manhattan. Em 31 de agosto, o filho de Calamari, que chefia a segurança da Organização Trump, foi intimado a testemunhar perante o grande júri; esperava-se que ele e McConney testemunhassem em 2 de setembro.

Acusações criminais

Em 1 de julho de 2021, os promotores de Nova York acusaram a Trump Organization de um "esquema de 15 anos para fraudar 'o governo", conspiração e falsificação de registros comerciais. Os promotores entraram com 10 acusações contra a organização e sua entidade Trump Payroll Corporation, e 15 acusações criminais contra Weisselberg , incluindo grande furto e oferta de um instrumento falso para arquivamento. Os promotores alegam que Weisselberg recebeu cerca de US $ 1,76 milhão em compensação indireta não declarada na forma de aluguel gratuito e serviços públicos, aluguel de carro para ele e sua esposa e mensalidades escolares para seus netos. Alegam ainda que a organização acompanha os benefícios adicionais em planilhas internas e não os informa como receita tributável. Tanto a organização quanto Weisselberg se declararam inocentes . Em 8 de julho, a Trump Organization removeu Weisselberg do cargo de diretor da empresa que administrava seu campo de golfe em Aberdeen, na Escócia; em 9 de julho, a empresa o destituiu do cargo de diretor de 40 subsidiárias registradas na Flórida.

A organização e Weisselberg compareceram ao tribunal em 20 de setembro. O advogado de Weisselberg revelou que mais de 3 milhões de documentos foram descobertos no porão de um co-conspirador não identificado, incluindo documentos fiscais relacionados à organização, e anunciou que "Temos fortes motivos para acreditam que pode haver outras acusações chegando. " A equipe de defesa de Weisselberg pediu mais tempo para revisar os documentos. O juiz concordou com este pedido e provisoriamente marcou uma data de julgamento para cerca de um ano no futuro. Os promotores esperam que Weisselberg forneça depoimento contra Donald Trump em troca de uma sentença reduzida ou rescindida .

Controvérsias

Em 1973, a Divisão de Direitos Civis do Departamento de Justiça dos Estados Unidos (DOJ) entrou com uma ação de direitos civis contra a Organização Trump, acusando-os de violar o Fair Housing Act de 1968 , recusando-se a alugar para negros. A National Urban League enviou testadores em preto e branco para se candidatar a apartamentos em complexos de propriedade de Trump; os testadores brancos ficaram com os apartamentos, enquanto os testadores pretos não. De acordo com os autos do tribunal, quatro superintendentes ou agentes de aluguel relataram que os pedidos enviados ao escritório central para aceitação ou rejeição foram codificados por raça. Um artigo de 1979 do Village Voice citou um agente de aluguel que disse que Fred Trump o instruiu a não alugar para negros e encorajou os inquilinos negros existentes a sair. Em 1975, um decreto de consentimento descrito pelo chefe da divisão de habitação do DOJ como "um dos mais abrangentes já negociados" exigia que Trump anunciasse as vagas em jornais minoritários e listasse as vagas na Urban League. O Departamento de Justiça posteriormente declarou que a continuação de "conduta racialmente discriminatória por parte de agentes Trump ocorreu com tal frequência que criou um impedimento substancial para o pleno gozo de oportunidades iguais".

Alega-se que a organização, especificamente sob a liderança de Donald Trump, tem um histórico de não pagamento por serviços prestados. Centenas de empreiteiros ou trabalhadores da organização entraram com ações judiciais ou garantias dizendo que não foram pagos por seu trabalho, e outros dizem que tiveram que se contentar com centavos de dólar.

Em 1989, funcionários do Estado de Nova York ordenaram que o Grand Hyatt New York , um hotel de propriedade da Trump Organization e da Hyatt Corporation , pagasse à cidade de Nova York $ 2,9  milhões em aluguel que havia sido retido pelo hotel em 1986 devido a " incomuns "mudanças contábeis aprovadas por Donald Trump. Uma investigação feita por auditores da cidade de Nova York observou que o hotel não tinha registros financeiros básicos e descobriu que o hotel estava usando procedimentos que violavam os princípios contábeis geralmente aceitos .

De 2000 em diante, a Trump Organization detém 50% da TD Trump Deutschland AG , um empreendimento corporativo com uma empresa alemã, planejando construir um arranha-céu chamado "Trump Tower Europe" em Frankfurt , Berlim ou Stuttgart , mas supostamente nunca pagou o valor total de sua 2  milhões de ações. Seguiram-se pelo menos três processos judiciais e a empresa foi encerrada em 2005.

Resolvendo uma disputa de marca registrada, em agosto de 2017, Tom Scharfeld detém a marca do aplicativo móvel "iTrump" que toca trompete. Como "a palavra trunfo tem outros significados", o tribunal não decidiu a favor da Organização Trump.

Em setembro de 2020, foi revelado que as propriedades de Trump cobraram do governo mais de US $ 1,1  milhão desde o início de sua presidência. No clube Bedminster, por exemplo, o Serviço Secreto alugou uma cabana de três quartos por US $ 17.000 por mês. O Washington Post chegou a esse valor total depois de entrar com um processo de registro público e juntar recibos e faturas dos negócios de Trump.

Contribuições políticas também foram gastas nas propriedades de Trump. O valor total pago pela campanha de Trump às propriedades de Trump durante sua presidência é estimado em US $ 10–17  milhões.

Brasões

O brasão de armas concedido a Davies em 1939
O brasão de armas concedido ao "The Trump International Golf Club Scotland Ltd" em 2011

Donald Trump usou vários logotipos no estilo de brasões para seus negócios.

Joseph E. Davies , terceiro marido de Marjorie Merriweather Post e ex-embaixador dos Estados Unidos de origem galesa , recebeu um brasão com o lema Integritas , pelas autoridades heráldicas britânicas em 1939. Depois que Donald Trump comprou Mar-a-Lago , o Propriedade construída na Flórida pelo Merriweather Post, em 1985, a Trump Organization começou a usar o brasão de Davies nos campos de golfe e propriedades de Trump em todo o país. Também foi registrado no escritório de marcas e patentes dos Estados Unidos.

Em 2008, Trump tentou estabelecer o logotipo americano em seu novo Trump International Golf Links em Balmedie , Escócia , mas foi avisado pelo Lord Lyon King of Arms , a mais alta autoridade da heráldica escocesa , que um ato do Parlamento escocês de 1672 não permite pessoas que usam armas não registradas. Em janeiro de 2012, logo após a inauguração do campo de golfe, Trump revelou o novo brasão que havia sido concedido ao "The Trump International Golf Club Scotland Ltd" pelo Lord Lyon em 2011.

Sarah Malone, vice-presidente executiva do "The Trump International Golf Links, Escócia", disse que "o brasão reúne elementos visuais que significam diferentes aspectos da herança da família Trump [...], o Lion Rampant [no crista] faz referência à Escócia e as estrelas à América. Três divisas são usadas para denotar o céu, as dunas de areia e o mar - os componentes essenciais do local, e a Águia de duas cabeças representa a dupla natureza e nacionalidade da herança de Trump (Escocês e alemão). A Águia agarra bolas de golfe fazendo referência ao grande nome do golfe, e o lema Numquam Concedere é em latim para Never Give Up - a filosofia de Trump. "

A partir de 2014, Trump usou o mesmo logotipo para " The Trump International Golf Links, Ireland ", o resort de golfe construído a partir de sua aquisição do Doonbeg Golf Club.

Escudo

Festa por chevron: Azure dois Mullets Argent; Vert, uma águia de duas cabeças exibida do segundo Gules, com bico, garras e definhando, segurando em suas garras dois Globos do segundo; no total, três chevronels Ou.

Crista

Um demi Leão Gules desenfreado, armado e enfraquecido Azure, segurando nas patas uma flâmula Ou fluindo para o sinistro.

Grito de guerra

" Numquam concedere " ( latim para "Never Give Up").

Veja também

Notas

Referências

Fontes

Leitura adicional

links externos