JW Marriott Panama - JW Marriott Panama

JW Marriott Panama
Panama 08 2013 Trump Ocean Tower 7085.JPG
JW Marriott Panama
Informação geral
Modelo Hotel, condomínio, residencial, torre de escritórios e varejo comercial
Estilo arquitetônico Pós-moderno
Localização Punta Colon, Punta Pacifica, Cidade do Panamá , Panamá
Construção iniciada 2007
Concluído 2011
Custo US $ 400 milhões
Proprietário Ithaca Capital Partners
Gestão Marriott International
Altura
Gorjeta 284,4 m (933 pés)
Cobertura 284,4 m (933 pés)
Detalhes técnicos
Contagem de pisos 70
Área do piso 252.000 m 2 (2.710.000 pés quadrados)
Elevadores / elevadores 37
Design e construção
Arquiteto Arias Serna Saravia SA
Desenvolvedor Espacios Urbanos, K Group
Local na rede Internet
https://www.marriott.com/hotels/travel/ptymj-jw-marriott-panama/

O JW Marriott Panama (anteriormente The Bahia Grand Panama , antes disso Trump International Hotel & Tower Panama , e antes disso Trump Ocean Club ) é um hotel de uso misto à beira-mar e torre de condomínio com 70 andares e 252.000 m 2 . na Cidade do Panamá , Panamá , na área de Punta Pacifica . Foi inaugurado em 2011 como o primeiro "desenvolvimento de marca com nome" internacional da The Trump Organization . Com 70 andares, é o edifício mais alto do Panamá e o edifício mais alto da América Central.

Construção

O projeto foi desenhado pelos arquitetos colombianos Arias - Serna - Saravia SA. Inclui um hotel cinco estrelas de 369 unidades de condomínios hoteleiros, 628 unidades de condomínios residenciais, 1.500 vagas de estacionamento, 36 lojas de varejo, 10 andares de torre de escritórios, uma área de 75.000 pés quadrados (7.000 m 2 ) cassino operado pela Sun International , serviço diário de balsa para as Ilhas Pérolas , iate clube e píer, spa de bem-estar, academia, deck da piscina, espaços para reuniões e eventos e business center.

A base de 13 andares é encimada por uma torre que lembra o Burj Al Arab , um hotel em Dubai , Emirados Árabes Unidos ; antes de sua conclusão, o desenvolvedor pediu uma liminar preventiva contra ações judiciais do Grupo Jumeirah sobre a semelhança. O interior foi projetado por Hirsch Bedner Associates .

A construção começou em maio de 2007. Quando construída, a torre era o edifício mais alto da América Latina; em 2008, continua sendo o mais alto da América Central e o maior edifício de uso misto desse tipo na América Latina.

História

Donald Trump conseguiu financiamento para o projeto do banco de investimento Bear Stearns - uma oferta de títulos de US $ 230 milhões - pelo qual recebeu uma comissão de US $ 2,2 milhões. Durante o financiamento, Ivanka Trump afirmou falsamente que mais de 90% das unidades haviam sido vendidas e que seu preço de venda era cinco vezes o de unidades comparáveis. Ivanka Trump também exagerou na demanda pelas unidades, alegando que em 2009 elas estavam se esgotando, mesmo com a oferta de descontos substanciais aos compradores em potencial. Durante o desenvolvimento, Donald Trump sugeriu falsamente que a Organização Trump tinha uma participação financeira no projeto, e que estava agindo como o desenvolvedor, nada disso era verdade.

O edifício foi desenvolvido por Roger Khafif, presidente do Grupo K, um desenvolvedor de resorts no Panamá e três parceiros colombianos da Newland International Properties Corp. Khafif conceituou o projeto pela primeira vez em 2005 e marcou um encontro com Donald Trump via Marvin Traub . Um contrato foi assinado iniciando o projeto na cidade de Nova York em 2006. Ivanaka Trump recebeu um papel principal no desenvolvimento do projeto.

O hotel foi inaugurado em 6 de julho de 2011, com aproximadamente um ano de atraso, em cerimônia que contou com a presença do Presidente Ricardo Martinelli . Em setembro de 2011, a Fitch Ratings rebaixou US $ 220 milhões em títulos que a Newland International Properties Corp. estava usando para financiar a construção do prédio de B-sf para CCsf por causa da "contínua incerteza sobre a disposição e capacidade" dos compradores de tomar posse de unidades de apartamentos.

A Newland licenciou a marca Trump por uma taxa inicial de US $ 1 milhão, o hotel foi o primeiro empreendimento internacional Trump com "marca" a abrir. Segundo consta, Donald Trump lucrou pessoalmente entre US $ 30 milhões e US $ 55 milhões com o projeto.

A Organização Trump administrou o hotel sob contrato até março de 2018, quando o empresário cipriota Orestes Fintiklis , que havia comprado uma participação majoritária na associação do condomínio hoteleiro, os expulsou legalmente e teve o nome Trump removido do prédio em 2015 e do hotel em 5 de março , 2018. O hotel foi renomeado para The Bahia Grand Panama.

Em 22 de março, o escritório de advocacia panamenho Britton and Iglesias fez uma petição sem sucesso ao presidente panamenho, Juan Carlos Varela, para interceder e restaurar a equipe de gestão da Organização Trump.

Em 28 de junho de 2018, foi anunciado que o hotel se tornaria um JW Marriott . Ele foi renomeado oficialmente em 26 de setembro de 2018.

Em junho de 2019, Fintiklis acusou as empresas Trump de evasão fiscal .

Galeria

Veja também

Referências

links externos

Coordenadas : 8,975556 ° N 79,507174 ° W 8 ° 58 32 ″ N 79 ° 30 26 ″ W /  / 8.975556; -79.507174