Lago Palmer - Lake Palmer
| Lake Palmer | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
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  Lake Palmer  Lake Palmer | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Localização | 1600 West End Avenue Nashville , Tennessee, Estados Unidos |
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| Coordenadas | 36 ° 09 16 ″ N 86 ° 47 37 ″ W / 36,1545 ° N 86,7935 ° W Coordenadas : 36,1545 ° N 86,7935 ° W36 ° 09 16 ″ N 86 ° 47 37 ″ W / | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Construído | 2005 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Máx. comprimento | 400 pés (120 m) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Máx. largura | 300 pés (91 m) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Profundidade média | 60 pés (18 m) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
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O Lago Palmer era um lago artificial em Nashville entre a 16th Ave e a 17th Ave, ao sul da Hayes St e ao norte da West End Ave. Este era o local proposto para um projeto de construção de uso misto, há muito discutido, perto do centro de Nashville, que não se concretizou por mais de dez anos. Idealizado por Alex S. Palmer & Company, de Nashville, o projeto foi originalmente planejado para ser inaugurado em 2007 como West End Summit, um projeto de $ 300 milhões para escritórios e apartamentos.
A escavação começou inicialmente em 2005, mas o projeto parou quando o incorporador tentou lidar com a crise de crédito e buscou um inquilino âncora para a parte de escritórios do projeto. O lago resultante foi uma fonte de água para piscinas e clubes de campo durante as restrições de água após as inundações de 2010 no Tennessee . A proposta de construção foi relançada em setembro de 2012 com a notícia de que o Hospital Corporation of America (HCA) , com sede em Nashville, havia assinado contratos de arrendamento para ocupar duas torres de escritórios no local. Além das torres de escritórios, um Hotel InterContinental foi planejado como parte do empreendimento. Depois que os planos foram paralisados, a propriedade foi vendida para a Propst Development em março de 2018.
O local permaneceu como uma enorme escavação de um bloco que era comumente chamada de Lago Palmer, já que esse buraco de 26 m de profundidade estava quase todo cheio de água. Em setembro de 2019, o lago ainda era visível no Google Maps e rotulado como Lago Palmer.
West End Summit
Em 27 de setembro de 2012, o prefeito de Nashville, Karl Dean, o governador Bill Haslam e o presidente e CEO da HCA, Richard Bracken, anunciaram em conjunto a localização de duas divisões da sede corporativa da HCA no local. O desenvolvimento proposto deveria incluir duas torres de aproximadamente 20 andares cada, com uma área total de 900.000 pés quadrados (84.000 m 2 ). A sede corporativa da Parallon Business Solutions ancoraria uma torre e a outra seria ancorada pelo Sarah Cannon Research Institute (SCRI). A água da chuva foi completamente drenada (principalmente para a rua) em 2013 para a construção prevista do edifício HCA.
Mais de um ano depois que a HCA assinou os arrendamentos, a construção não teve início porque Alex S. Palmer & Company não conseguiu obter financiamento de capital para o projeto de $ 275 milhões. Em dezembro de 2013, o HCA retirou-se do projeto, optando por construir seu próprio campus em um local próximo, no distrito de North Gulch, em Nashville. A escavação voltou a ser preenchida com água.
Os hotéis Intercontinental retiraram sua proposta de hotel de 12 andares em fevereiro de 2016. O lago foi novamente drenado temporariamente em março de 2016, embora nenhuma outra proposta tenha sido revelada.
Crítica
O projeto fracassado do West End Summit, junto com o desenvolvedor Alex S. Palmer & Company, enfrentou o escrutínio público e da mídia por causa de seus inúmeros atrasos na construção, problemas de financiamento e garantias de construção. Harmon Inc. entrou com uma ação judicial declarando que era devida por Alex S. Palmer & Company e Bovis Lend Lease por serviços de engenharia relacionados ao projeto.
Broadwest
Em 23 de março de 2018, a Propst Development, sediada em Huntsville, Alabama, anunciou que havia comprado Lake Palmer por US $ 36,9 milhões. O anúncio não incluiu planos detalhados para o local. O diretor de Desenvolvimento da Propst, Chris Brown, declarou em 27 de junho de 2018 que o projeto de uso misto incluiria um hotel e condomínios em uma torre de até 40 andares, e que outra torre incluiria pelo menos 500.000 pés quadrados (46.000 m 2 ) de espaço de escritório. A Turner Construction Company retornou juntamente com a Hoar Construction como empreiteiros, e a Cooper Carry foi nomeada como a empresa fornecedora de arquitetura para o projeto renomeado "Broadwest". Em 20 de agosto de 2018, Brown disse ao Nashville Business Journal que a torre residencial teria 34 andares e a torre de escritórios teria 21 andares, com um custo projetado de $ 490 milhões inteiramente financiado pela família Propst e pela Chartwell Hospitality, uma operadora de hotel com sede em Franklin, Tennessee . O hotel na torre residencial seria inaugurado em 2021 com 245 quartos e seria operado pelo proprietário pela Chartwell Hospitality. O plano incluía um parque e 2.500 vagas de estacionamento para veículos. A construção estava prevista para começar no outono de 2018.
O primeiro de quatro guindastes de torre foi erguido em março de 2019. A torre de escritórios de 21 andares está planejada para abrir em fevereiro de 2021, e a torre residencial de 34 andares está planejada para inaugurar cerca de seis meses depois.