McCauley, Edmonton - McCauley, Edmonton
McCauley | |
|---|---|
Vizinhança | |
 Estádio da Commonwealth em McCauley
| |
 Localização em Edmonton
| |
| Coordenadas: 53.555 ° N 113.484 ° W 53 ° 33′18 ″ N 113 ° 29′02 ″ W / | |
| País | Canadá |
| Província | Alberta |
| Cidade | Edmonton |
| Quadrante | NO |
| ala | 6 |
| Setor | Área madura |
| Área | Núcleo central |
| Governo | |
| • Órgão administrativo | Edmonton City Council |
| • Conselheiro | Scott McKeen |
| • MLA | Janis Irwin |
| • MP | Kerry Diotte |
| Área | |
| • Total | 1,5 km 2 (0,6 sq mi) |
| Elevação | 668 m (2.192 pés) |
| População
(2014)
| |
| • Total | 5.167 |
| • Densidade | 3.444,7 / km 2 (8.922 / sq mi) |
| • Mudança (2012–14) |
 + 23,5% |
| • Moradias | 3.515 |
McCauley é um vibrante e etnicamente diversa cidade interna bairro em Edmonton , Alberta submetidos revitalização . Seu nome é em homenagem a Matthew McCauley , o primeiro prefeito de Edmonton , e está localizado a nordeste do núcleo do centro . McCauley é famoso por abrigar dezenas de edifícios religiosos concentrados em uma pequena área, além de ser um grande local para os Jogos da Commonwealth de 1978 .
O bairro tem a forma aproximada de um triângulo, delimitado ao norte pela 111 Avenue / Norwood Boulevard , a oeste pela 101 Street e ao sudeste pela linha LRT e pelo antigo sistema ferroviário nacional canadense .
Dos 272 bairros de Edmonton avaliados, McCauley é o 11º mais percorrido com uma pontuação de caminhada de 79, ou "Muito percorrível".
A comunidade é representada pela McCauley Community League , fundada em 1935, que administra um centro comunitário localizado na 95 Street e 108 Avenue.
Demografia
No censo municipal de 2014 da cidade de Edmonton, McCauley tinha uma população de 5.167 vivendo em 3.515 moradias, uma variação de + 23,5% em relação à sua população de 2012 de 4.183 . Com uma área de 1,5 km 2 (0,58 sq mi), tinha uma densidade populacional de 3.444,7 pessoas / km 2 em 2014.
| Renda por agregado familiar - Censo de 2005 | ||
| Faixa de renda ($) | McCauley (% das famílias) |
Edmonton (% das famílias) |
|---|---|---|
| Menos de $ 10.000 | 15,0% | 4,0% |
| $ 10.000- $ 19.999 | 30,0% | 10,0% |
| $ 20.000- $ 29.999 | 13,0% | 9,0% |
| $ 30.000- $ 39.999 | 12,0% | 11,0% |
| $ 40.000- $ 49.999 | 6,0% | 10,0% |
| $ 50.000- $ 59.999 | 6,0% | 9,0% |
| $ 60.000- $ 69.999 | 6,0% | 8,0% |
| $ 70.000- $ 79.999 | 4,0% | 7,0% |
| $ 80.000- $ 89.999 | 3,0% | 6,0% |
| $ 90.000- $ 99.999 | 2,0% | 5,0% |
| $ 100.000 e mais | 3,0% | 21,0% |
| Renda familiar media | $ 34.528 | $ 72.950 |
Revitalização
Desde o início da revitalização (2008) até 11 de novembro de 2013, 26 casas foram construídas, 40 novos negócios se juntaram à área e foram realizados mais de 30 projetos de melhoria de fachadas. Muitas famílias jovens mudam-se continuamente para a região.
Em andamento
- A Câmara Municipal aprovou uma estratégia de revitalização para McCauley em dezembro de 2010, que incluiu um investimento de US $ 10,5 milhões para revitalizar o bairro. O projeto está programado para começar em março de 2014 e continuar em 2015.
- A partir de 2012, McCauley está sendo atendido pelo Programa de Renovação de Vizinhança de Drenagem. Este programa tem como foco a renovação e substituição de galerias sanitárias e pluviais.
- Em 25 de fevereiro de 2013, a Câmara Municipal aprovou uma moção e começará a avaliar a opção 2 para a reconstrução da 111 Avenue com uma área-alvo entre a 82 Street e a 101 Street, todo o limite norte da comunidade McCauley.
Opção 2: Melhorar a infraestrutura física ao longo da Norwood Boulevard. Coordenar um plano de paisagismo urbano que incorpore infraestrutura paisagística conducente a melhorar a conectividade com iniciativas e projetos vizinhos. Isso pode incluir modificações de interseção e melhorias de paisagem associadas na 96 Street e 95 Street, conectando-se a projetos de revitalização de bairro, zonas de revitalização de negócios e outros. Adapte os requisitos de elegibilidade existentes para o Programa de Melhoria de Fachada e o Programa de Incentivo ao Desenvolvimento para permitir que os proprietários ao longo de Norwood Boulevard tenham acesso a financiamento. Atualmente, o financiamento do Programa de Melhoria de Fachada é limitado a projetos dentro dos limites da Zona de Revitalização de Negócios existentes. Um programa de capital e estimativa de custo para melhorias na paisagem urbana precisariam ser desenvolvidos. Melhorias na infraestrutura física são geralmente vistas como um mecanismo para encorajar o desenvolvimento de negócios em uma determinada área.
- A Capital Tower, localizada na Avenida 10028-106, tem uma história de violência e crime. Em março de 2013, a Helm Property Management and Realty agora controla o prédio. Atualmente, US $ 2 milhões foram investidos em uma reforma completa do edifício, sua fachada e as suítes físicas. A segurança foi tratada com despejos em massa, segurança 24 horas e toque de recolher às 21h. Os relatórios dos Serviços de Polícia de Edmonton diminuíram de aproximadamente 4 por dia para 1 por semana. Helm está trabalhando para tornar a Capital Tower uma opção de aluguel de escolha para a população estudantil de Downtown assim que sua transformação for concluída.
- Em 1º de maio de 2013, a 96 Street entre 106 Avenue e 111 Avenue foi renomeada para "Church Street" e recebeu status de patrimônio e proteção. A cidade está investindo $ 500.000 nos próximos dois anos para melhorar o caráter da área.
- Em 4 de fevereiro de 2014, a cidade reabriu o interesse em continuar explorando a ideia de um TOD na estação Stadium LRT . Ela já havia apresentado a ideia no final de 2012.
Concluído
- Inaugurado em 13 de março de 2012, o Commonwealth Community Recreation Center reformado e ampliado abriu suas portas. Custando $ 112,34 milhões, com 220.000 pés quadrados de espaço de recreação. A instalação possui um centro aquático completo, casa de campo, centro de fitness, pista coberta e várias salas multifuncionais / reuniões.
- Em 31 de outubro de 2012, uma moratória de habitação social de três anos foi concedida pela Câmara Municipal para bairros centrais da cidade, incluindo McCauley. A moratória visa auxiliar mais o desenvolvimento de moradias de mercado e a redistribuição dos serviços sociais em outros lugares.
- O Edmonton Remand Center localizado na 9660-104 Avenue foi fechado e transferido para uma nova instalação na 127 Street e 186 Avenue, transferindo assim o maior serviço social da área. A instalação foi entregue à infraestrutura de Alberta para determinar seu futuro.
- Boys and Girls Clubs of Edmonton localizado na 9425-109A Avenue recebeu $ 550.000 para uma reforma do edifício.
- O Commonwealth Stadium completou uma reforma de US $ 23,8 milhões em agosto de 2013. A reforma incluiu novos assentos, estacionamentos repavimentados, novo placar e novos armários.
- Em 2013, a Estação LRT do Estádio passou por reformas, incluindo a substituição da plataforma. A estação permaneceu aberta com uma plataforma temporária e pôde continuar atendendo os clientes.
Trânsito público
McCauley tem acesso a todas as principais formas de transporte público.
Trânsito leve
O sistema de Light Rail Transit (LRT) do Edmonton Transit System na Capital Line passa por McCauley, com a estação Stadium LRT e o Transit Center situados na área nordeste do bairro, perto do Commonwealth Stadium & Rec Center / Clarke Field. A estação do estádio passou por reformas que foram concluídas em 2013.
Embora não diretamente em McCauley, a comunidade está a uma distância de serviço da linha de metrô : a estação MacEwan a sudoeste e a estação Kingsway / Royal Alex a noroeste. A linha do metrô foi inaugurada em 2015.
Edmonton Transit System
Várias rotas operadas pela ETS passam ou terminam em McCauley. Esses incluem:
Rotas
- 2 - Lessard-West Edmonton Mall-Downtown-Highlands-Clareview
- 3 - Jasper Place-Downtown-Cromdale
- 5 - Westmount-Downtown-Coliseum
- 9 - Southgate-Downtown-Kingsway-Northgate-Eaux Claires
- 120 - Jasper Place-Downtown-Stadium
- 125 - Jasper Place-Westmount-Kingsway-Downtown
- 127 - Westmount-Kingsway-Stadium-Coliseum-Belvedere
- 140 - Centro-Northgate-Lago Lindo
- 151 - King Edward Park-Downtown-Castle Downs
St. Albert Transit
Várias rotas operadas pela StAT passam por McCauley. Esses incluem:
Rotas
- 201 - Downtown Edmonton via Kingsway
- 202 - Downtown Edmonton via NAIT e MacEwan
- 211 - Downtown Edmonton Express
Imobiliária
- Devido à inauguração iminente da Linha do Metro , alguns estudos mostraram que os imóveis a 800 metros de uma estação terão um aumento de 10-20% no valor.
- Em 2014, McCauley registrou o segundo maior aumento nos valores avaliados em Edmonton em 8,1%. A vizinha Boyle Street ficou em primeiro lugar na cidade, com um aumento de 8,8%. Este grande aumento no valor das propriedades levantou preocupações em relação à gentrificação e a alguns residentes sendo excluídos de suas casas, já que o bairro continua mudando rapidamente.
- Listado como # 5 como os 5 bairros mais promissores de Edmonton.
- De 2005 a 2012, o preço médio em McCauley aumentou de $ 134.927,32 para $ 234.985,00 - um aumento de 74,14%. McCauley foi classificado em 11º em Edmonton em termos de crescimento de preços, superando a maior parte da cidade.
- Inaugurado em 3 de março de 2014, Rogers Place é considerado um impulsionador da revitalização dos bairros do centro da cidade. O economista Brad Humphreys da Universidade de Alberta estimou que acrescentará centenas de milhões de dólares aos valores de propriedades adjacentes em um raio de 1,6 km, que inclui McCauley. Além disso, Gabriel M. Ahlfeldt e Wolfgang Maennig, da Escola de Economia e Ciência Política de Londres, fizeram fortes conexões com o aumento dos valores imobiliários em um raio ainda maior de 3,0 km.
Crime
- De 2007 a 2013, o Serviço de Polícia de Edmonton relatou uma queda "significativa" em crimes violentos e patrimoniais em Downtown e bairros vizinhos. Uma queda de 59% em danos materiais, 33% em crimes violentos e uma queda de 25% em outras chamadas de serviço foi observada na Divisão Centro como um todo. O policiamento proativo, os esforços contínuos de revitalização e uma população central em crescimento são vistos como razões para a mudança.
As estatísticas no mapa do crime de Edmonton mostram aumentos significativos nos últimos 4 anos.
- Apesar dessas quedas no crime na Divisão de Centro da EPS, McCauley ainda tem incidentes de crimes violentos e crimes contra a propriedade que excedem significativamente a média da cidade.
Ruas e bairros
Commonwealth Stadium e Clarke Field
O Commonwealth Stadium é um estádio ao ar livre localizado no distrito nordeste de McCauley. É usado principalmente pelos esquimós Edmonton da Liga Canadense de Futebol . Inaugurado em 1978, o estádio pertence e é operado pela cidade de Edmonton e foi construído para os Jogos da Commonwealth de 1978 . Com uma capacidade permanente de mais de 60.000, Commonwealth Stadium é o segundo maior estádio do CFL trás Estádio Olímpico , em Montreal , 66.308. Em agosto de 2013, o estádio completou uma reforma de US $ 23,8 milhões, que incluiu novos assentos, estacionamentos repavimentados, novo placar e novos armários.
Inaugurado em 13 de março de 2012, o Centro de Recreação Comunitária da Comunidade, reformado e ampliado, abriu suas portas. Custando $ 112,34 milhões, com 220.000 pés quadrados de espaço de recreação. A instalação possui um centro aquático completo, casa de campo, centro de fitness, pista coberta e várias salas multifuncionais / reuniões.
O Clarke Field foi reconstruído em 2000 (em preparação para uso como um estádio "secundário" para eventos do Campeonato Mundial de Atletismo de 2001 em Edmonton) e agora acomoda aproximadamente 1.200 torcedores em uma arquibancada única com a superfície de jogo sendo atualizada para grama artificial. É usado principalmente pelo FC Edmonton da Liga Norte-Americana de Futebol - o clube expandiu as instalações para acomodar 4.000 torcedores. O estádio também é usado para esportes universitários, menores e internos, concertos e outros eventos. Incluindo a superfície de jogo, a capacidade do estádio pode ultrapassar 6.000 para shows e eventos não esportivos.
Conforme mencionado, este distrito tem acesso VLT através da estação do estádio e terminal de trânsito adjacente.
Eventos importantes
Além de ser o anfitrião de alguns grandes shows, o Commonwealth Stadium já realizou alguns grandes eventos nacionais e internacionais.
- Jogos da Commonwealth de 1978
- 72ª Taça Cinza - 1984
- 85ª Taça Cinza - 1997
- Campeonato Mundial de Atletismo de 2001
- 90ª Taça Cinza - 2002
- 98ª Taça Cinza - 2010
- Copa do Mundo Feminina FIFA 2015
Chinatown e Little Italy
Chinatown e Little Italy estão ambas presentes em McCauley. Ambas são áreas comerciais exclusivas e distintas, representando mais de 250 lojas e serviços comercializados como "Uma Experiência Cultural" pela Associação de Negócios de Chinatown & Little Italy. A associação é designada como zona de revitalização de negócios (BRZ) pela cidade de Edmonton.
Os belos Portões Vermelhos significam a entrada para Chinatown de Edmonton, um vibrante destino de compras e restaurantes repleto de cultura e talento asiáticos. Além da população chinesa nesta área, há uma crescente população vietnamita que se soma à diversidade cultural. Prédios históricos pontilham a área, enquanto estruturas novas e aprimoradas estão surgindo como parte da renovação da área. A porção de Chinatown da BRZ geralmente abrange a 97 Street ao leste e a 101 Street ao oeste de aproximadamente 105 Avenue no sul até a 110A Avenue no norte.
Na Pequena Itália, o Parque Giovanni Caboto , como é conhecido hoje, foi construído como Parque Gyro em 1913. As crianças se reúnem e desfrutam de atividades ao ar livre neste espaço há mais de 100 anos. Em 1980, o parque foi renomeado em homenagem à comunidade italiana e à concentração de restaurantes e lojas de comidas e mercadorias italianas. Renovado e reaberto em 9 de julho de 2006, o parque agora apresenta uma nova entrada, uma réplica de uma fonte italiana e uma estátua interativa em tamanho real de Frank Spinelli do artista local Zazo. Embora não seja mais um grande assentamento italiano - um distrito comercial permanece. A porção da Little Italy da BRZ geralmente fica ao longo da 95 Street, de aproximadamente 105 Avenue até a 109A Avenue.
Church Street Heritage Area (96 Street)
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O bairro é famoso por sua coleção de assembleias religiosas, representando uma variedade de grupos religiosos. Em particular, 96 Street (em McCauley) também é conhecido como "Church Street" e já foi citado por Ripley Believe it or Not como tendo a maior concentração de igrejas do mundo. Em 1º de maio de 2013, a 96 Street entre a 106 Avenue e a 111 Avenue recebeu a designação de Área de Patrimônio para proteger a rua e realçar seus personagens.
Dentro da área do patrimônio da Church Street
- Igreja de Deus do Novo Testamento de Pedra Angular: Avenida 9620-109
- Edmonton Family Worship Center: 10605-96 Street
- Igreja Ortodoxa Canadense da Santíssima Trindade: Rua 10902-96
- A semente de mostarda: 10635-96 Street
- Igreja Cristã Redimida de Deus - Capela Rhema: Rua 10830-96
- Igreja do Sagrado Coração dos Primeiros Povos : Rua 10821-96
- Igreja Evangélica Luterana de São João : Rua 10759-96
- Igreja Luterana de São Pedro : Avenida 9606-110
- E3 Architecture Inc./Studio 96: 10909-96 Rua: Antiga Igreja Anglicana de Santo Estêvão
Outras igrejas da área de McCauley
- Igreja Luterana Dinamarquesa de Ansgar : Avenida 9554-108A
- Paróquia Católica Croata: Rua 10560-98
- Associação Benevolente Chao Chow: 10922-97 Street
- Edmonton Chinese Pentecostal Church: 10521-97 Street
- Igreja da vitória de Edmonton Inner City: 10665-98 Street
- Igreja Luterana Chinesa de Edmonton New Life: 10927-94 Street
- Associação Hakka Tsung Tsin de Edmonton: 11035-95 Street
- Hope Mission: 9908-106 Avenue
- Missão Innercity: 10304-96 Street
- Jesus La Vid Verdadera Igreja Pentecostal Espanhola: Rua 10802-93
- Associação de Idosos Ming Ya de Alberta: Rua 10012-96
- One Accord Bible Fellowship: 10802-93 Street
- Igreja Católica Ucraniana de São Josafá : Rua 10825-97
- Igreja de Santa Maria Goretti : Avenida 9110-110
Igrejas movidas ou fechadas
- Templo Budista Chin Yin (movido)
- Igreja Anglicana de Santo Estêvão (fechada)
- Templo Pentecostal Ucraniano (movido)
101 Street Commercial Corridor
Localizado na área SW de McCauley, perto de marcos importantes, como Epcor Tower , Rogers Place e Royal Alberta Museum - este distrito será o anfitrião de um novo desenvolvimento que conectará McCauley ao Downtown.
"The Edmontonian" é uma proposta de torre residencial de 278 m de altura localizada na 10525-101 Street. Nessa altura, será a estrutura mais alta da cidade.
Pacific Rim Mall é uma proposta de redesenvolvimento para renovar o shopping existente e construir duas torres (30 e 40 andares) localizadas na 98 Street e 105 Avenue.
Prédios históricos
McCauley é atualmente o anfitrião de 7 locais oficiais da cidade de Edmonton designados como Recursos Históricos Municipais. Esses recursos estão legalmente protegidos por estatuto contra demolições e alterações indevidas - esses recursos também podem receber auxílio municipal. McCauley só é superado pelo Downtown em termos de número de sites no registro.
| Nome | Ano de construção |
|---|---|
| Residência Charles J. Carter | 1909 |
| Lambton Block | 1914 |
| Residência John McNeill | 1907 |
| Residência McTaggart | 1922 |
| Residência William Paskins | 1902 |
| Bloco de Casco | 1914 |
| Rehwinkel Parsonage | 1913 |
Educação
Há duas escolas no bairro, McCauley Public School ( Edmonton Public Schools ) e Sacred Heart Catholic School ( Edmonton Catholic School District ). Ambas não são mais escolas totalmente funcionais e fechadas devido à baixa matrícula de alunos. No entanto, ambos continuam com programas limitados de apoio à comunidade.
Localização geográfica
Os bairros adjacentes são Downtown ao sudoeste, Boyle Street ao sul e sudeste, Cromdale ao leste, Parkdale ao nordeste, Alberta Avenue ao norte, Spruce Avenue ao noroeste e Central McDougall ao oeste.