PMQ (habitação militar) - PMQ (military housing)
Um PMQ ( Permanent Married Quarters ou Private Married Quarters ) é um alojamento militar localizado perto de estações militares canadenses fornecidas a famílias de pessoal de serviço das Forças Canadenses . Os quartos casados agora são chamados de unidades de habitação residencial (URD). O alojamento militar é administrado pela Agência de Habitação das Forças Canadenses (CFHA).
Objetivo e cultura
Após a Segunda Guerra Mundial , os militares que voltaram para os postos militares canadenses, que estavam sendo ampliados e modernizados, precisaram de acomodação para suas famílias e, assim, o governo canadense passou a fornecer moradia. Bairros que abrigam famílias de militares costumam ter igrejas, escolas, bancos, estações de serviço , instalações recreativas e lojas.
As habitações PMQ, agora denominadas Residential Housing Units (RHUs), são compostas por apartamentos, casas geminadas , duplex ou habitações isoladas . O tamanho da família e a disponibilidade ditam o tipo de moradia alocada. A moradia-base é conveniente porque os militares se mudam com frequência e, portanto, os membros não precisam se preocupar em vender e comprar constantemente uma casa; os membros só precisam pagar aluguel e utilidades. Morar em PMQs / RHUs também é conveniente, pois os funcionários geralmente estão perto do trabalho.
A natureza do bairro é tal que existe apoio social. Filhos de militares também têm vínculo por causa do que têm em comum.
Status atual
Atualmente, o CFHA abriga 17% dos membros elegíveis da CAF em Unidades de Habitação Residencial (URD). Em janeiro de 2020, o CFHA tinha uma taxa de vacância líquida de 7%. Neste momento, cerca de 0,5% das unidades eram mantidas offline para fins de descarte, 1,5% para projetos de recapitalização e 1% para projetos de melhoria / ciclo de vida. A acomodação no setor privado está se tornando popular porque os aluguéis são competitivos e muitos funcionários de serviços preferem comprar para que possam desenvolver o patrimônio líquido em suas casas. Em geral, os PMQs / RHUs passaram por reformas desde 1995, quando a Canadian Forces Housing Agency passou a administrar as unidades. Como a maioria das PMQs foi construída na década de 1950, muitas foram construídas sem porões ou garagens. A Canadian Forces Housing Agency fez várias melhorias no portfólio.
Em 2016, o auditor geral federal apurou que o Departamento de Defesa Nacional (DND) desconhece quantos PMQs / RHUs precisa. O auditor geral também descobriu que os aluguéis caíram para níveis abaixo do mercado para suas 11.858 unidades (agora 11.665 em 2019), o que é injusto para aqueles que alugam de forma privada.