The Base (shopping center) - The Base (shopping centre)
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| Localização | Hamilton , Nova Zelândia |
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| Endereço | Cnr Te Rapa Road e Avalon Drive, Te Rapa |
| Data de abertura | 2005 |
| Proprietário | Tainui Group Holdings (50%) Kiwi Property Group (50%) |
| Nº de lojas e serviços | 172 |
| Nº de inquilinos âncora | 9 |
| Área total de varejo | 81.000 m² |
| Local na rede Internet | https://www.kiwiproperty.com/the-base/ |
The Base é um shopping center regional localizado em Te Rapa , na cidade de Hamilton , na Nova Zelândia . O centro consiste no shopping original ao ar livre e no mais recente shopping center fechado Te Awa .
História
O bloco de terra de 30 hectares em que The Base fica tradicionalmente pertencia a Waikato-Tainui. Foi tomada antes da Segunda Guerra Mundial pela Coroa sob a Lei de Obras Públicas para fins de defesa e tornou-se a Base Aérea de Te Rapa (daí o nome), que acabou fechando em 1992. A terra voltou para a tribo em 1995 como parte do assentamento Waikato-Tainui Raupatu (confisco de terras). Foi colocado no que é conhecido como título Pōtatau Te Wherowhero (em homenagem ao primeiro rei Māori), o que significa que nunca pode ser vendido ou alienado.
Em 2002, a Tainui Group Holdings anunciou que iria construir um empreendimento de varejo de $ 50 milhões que cobriria mais de 60.000 metros quadrados de espaço de varejo e comercial. Os consentimentos de recursos iniciais foram apresentados, exigindo uma mudança no Plano Distrital da Cidade de Hamilton, com o qual o Conselho concordou. No entanto, houve um ano de atrasos, enquanto vários opositores apelaram da aprovação do Conselho tanto para o Meio Ambiente quanto para os Tribunais Superiores. Ambos os desafios foram perdidos e o trabalho finalmente começou em agosto de 2004.
Em 2002, o The Warehouse Group (TWG) foi contratado como locatário âncora do primeiro estágio do The Base. Os primeiros 16 mil metros quadrados foram para abrigar uma de suas maiores lojas, e os primeiros com o novo formato de loja que hoje vigora em todo o país. Posteriormente, a TWG tornou-se parte de uma joint venture com a Tainui para operar o shopping. Em 2007, a Tainui Group Holdings pagou $ 37,4 milhões para comprar a participação de 50% do The Warehouse Group na empresa de joint venture.
No centro do site estão três pou (postes esculpidos) muito importantes. O primeiro é simbólico, representando a tutela tradicional do local; o segundo reconhece a recente presença da Força Aérea Real da Nova Zelândia; o terceiro é um design contemporâneo que retrata os dias atuais e a modernização da tribo.
O design da Base foi premiado com a medalha de prata no Asia Pacific Shopping Centre Awards de 2012 na China.
Propriedade e valor
A Base era anteriormente propriedade integral da Tainui Group Holdings , a empresa controladora dos ativos da Waikato-Tainui Iwi, e foi avaliada em mais de US $ 250 milhões. No entanto, em 2016, o Kiwi Property Group, listado na NZX, investiu $ 192,5 milhões na aquisição de uma participação de 50%. Este investimento avalia a propriedade em US $ 385 milhões.
Veja também
Referências
Coordenadas : 37 ° 44′51,27 ″ S 175 ° 13′54,34 ″ E / 37,7475750 ° S 175,2317611 ° E