posse de cortesia - Courtesy tenure
Posse de cortesia (ou curtesy / cortesia da Inglaterra ) é o termo legal que denota o interesse de vida que um viúvo (ie ex-marido) pode reivindicar nas terras de sua falecida esposa, sob certas condições. A posse refere-se apenas àquelas terras de que sua esposa estava em sua vida, na verdade, foi submetida (ou sasined em direito escocês) e não, portanto, a uma propriedade de herança .
Os costumes e o significado da palavra tem uma dúvida considerável. Foi dito a ser um mandato peculiar à Inglaterra e à Escócia , por isso chamado a cortesia de Inglaterra e a cortesia da Escócia, mas este é errônea, pois é encontrado também na Alemanha e França . Os mirroir des Justiças atribui a sua introdução para o rei Henrique I (1100-1135). O historiador KE Digby afirma que ele seja conectado com a Cúria , ter referência tanto para a presença do marido como arrendatário das terras no senhor tribunal , ou para dizer simplesmente que o marido é reconhecido inquilino pelos tribunais de Inglaterra.
Os requisitos necessários para criar um contrato de arrendamento por cortesia são:
- Um legal o casamento deve ter existido;
- A propriedade reivindicada na cortesia deve ter sido uma propriedade na posse de que a esposa deve ter sido realmente foi submetida; e,
- Questão deve ter existido nascido vivo e durante a existência da mãe, porém, é irrelevante que a questão posteriormente viver ou morrer, ou se nasce antes ou depois seisin da esposa.
No caso de terras realizadas sob mandato gavelkind o marido tem o direito de posse de cortesia se há questão nascido ou não, mas a cortesia respeita somente a uma parte (ou seja, metade) das terras da esposa e cessa se o marido se casa novamente. A questão deve ter sido capaz de herdar como herdeiro a esposa, de modo que se, por exemplo, uma esposa foi submetido o processo de terras no sexo masculino cauda o nascimento de uma filha não dá direito ao marido para um contrato de arrendamento por cortesia.
- O título para os coletes de arrendamento apenas na morte da esposa.
Os das mulheres casadas Property Act 1882 não afetou o direito de cortesia medida em que se relaciona com realty undisposed-do da esposa, ea Lei de Terras Saldado 1884 , secção 8, prevê que, para os fins da Lei de Terras Estabelecido 1882 a propriedade de um inquilino por cortesia deve ser considerada como uma propriedade decorrente de uma solução feita pela esposa.
A aplicação de cortesia (tal como foram definidas na lei escocesa) foi abolido pela secção 10 do (Escócia) de 1964, no que diz respeito Sucessão de todas as mortes que ocorrem após a data da referida lei. O direito de Terce (sendo a reclamação equivalente por uma mulher na propriedade de seu marido) também foi abolida pela mesma disposição.
Veja também
Referências
-
Este artigo incorpora o texto de uma publicação agora em domínio público : Chisholm, Hugh, ed. (1911). " Curtesy ". Encyclopædia Britannica . 7 (11th ed.). Cambridge University Press. p. 651.