Torre PBCom - PBCom Tower
| Torre PBCom | |
|---|---|
 O prédio em 2019
| |
 | |
| Altura do registro | |
| Mais alto nas Filipinas de 2000 a 2017 | |
| Precedido por | Petron Megaplaza |
| Superado por | Grand Hyatt Manila |
| Informação geral | |
| Status | Concluído |
| Modelo | Escritório |
| Localização | 6795 Ayala Avenue esquina VA Rufino Street, Salcedo Village, Makati , Filipinas |
| Coordenadas | 14 ° 33′29,90 ″ N 121 ° 1′9,51 ″ E / 14,5583056 ° N 121,0193083 ° E Coordenadas: 14 ° 33′29,90 ″ N 121 ° 1′9,51 ″ E / 14,5583056 ° N 121,0193083 ° E |
| Construção iniciada | 1998 |
| Abertura | 2000 |
| Custo | US $ 74 milhões |
| Proprietário | Banco de Comunicações das Filipinas |
| Altura | |
| Pináculo da antena | 259 m (849,7 pés) |
| Cobertura | 241 m (790,7 pés) |
| Detalhes técnicos | |
| Contagem de andares | 52 acima do solo, 7 abaixo do solo |
| Área do piso | 119.905 m 2 (1.291.000 pés quadrados) |
| Elevadores / elevadores | 23 |
| Design e construção | |
| Arquiteto | Skidmore, Owings & Merrill, LLP ; GF & Partners Architects |
| Desenvolvedor |
Banco de Comunicações das Filipinas Filinvest Development Corporation |
| Engenheiro estrutural | Aromin & Sy + Associates, Inc. |
| Contratante principal | Samsung Construction Company Filipinas, Inc. |
| Referências | |
O Philippine Bank of Communications Tower , mais conhecido como PBCom Tower , é um arranha-céu oficial classificado como o segundo edifício mais alto das Filipinas . Anteriormente, era o edifício mais alto das Filipinas, um título que manteve a partir do ano 2000 até a conclusão da Federal Land Tower no início de 2017. Tem um terreno total até a altura máxima arquitetônica de 259 metros (850 pés), com 52 andares, incluindo um Torre de rádio de 8 níveis. É um desenvolvimento conjunto da Filinvest Asia Corporation (FAC) e do Philippine Bank of Communications (PBCom). O prédio é a casa do PBCom, um dos mais antigos bancos filipinos. O banco ocupa os dez primeiros andares do prédio, com praça de alimentação no sétimo andar.
Localização
O edifício está localizado na esquina da Avenida Ayala VA Rufino Street em Makati , dentro do distrito financeiro central de Makati . O trecho da Avenida Ayala, onde a Torre PBCom está localizada, também tem as filiais principais do Banco das Ilhas Filipinas , Rizal Commercial Banking Corporation e Security Bank . O prédio abriga call centers internacionais , como Convergys , HSBC HDPP e ICT.
Design e construção
.
A PBCom Tower foi projetada pelo escritório de arquitetura local GF & Partners Architects, em cooperação com os arquitetos internacionais Skidmore, Owings & Merrill, LLP ; e o projeto estrutural foi fornecido pela empresa de engenharia local Aromin & Sy + Associates. Os serviços de gerenciamento de projeto e construção foram fornecidos pela IA Campbell & Associates, uma empresa de gerenciamento de projetos sediada nas Filipinas, enquanto os trabalhos de construção foram realizados pela filial local da Samsung Engineering & Construction , Samsung Construction Company Filipinas, Inc. A Samsung é conhecida como a construtora do edifícios mais altos do mundo, incluindo as Petronas Twin Towers , Taipei 101 e o Burj Khalifa .
Além dessas empresas, outros membros da equipe de design incluem Edgett Williams Consulting Group (Design de Elevadores), Golder Associates, Inc. (Estudo Sísmico); Fisher, Marantz, Rentro, Stone (consultor de iluminação); Shel Milson e Wilke (Análise Acústica); CDC Limited (projeto de parede cortina); Control Risks, Inc. (projeto do sistema de segurança); NBF Water & Wastewater Services (projeto de sistema sanitário); DCCD Engineering Corp. (Projeto de sistemas elétricos); RJ Calpo & Partners (projeto de sistemas mecânicos); e Radian Technology, Inc. (projeto de sistema de proteção contra incêndio).
As suas paredes externas unificadas com vidros duplos em caixilharia de alumínio, juntamente com um efeito de iluminação monumental, criam uma fachada que reflecte uma fusão de arte e função. Seus interiores são uma interação elegante de vidro, pedra natural e metal. Um jardim paisagístico em um pódio escalonado também contribui para o efeito natural do design do edifício. O edifício também utiliza vidros de visão isolados e coloridos em altura total para as paredes de cortina para isolar o calor e o ruído
Os espaços dos escritórios apresentam pé direito alto para realçar o ambiente de trabalho aconchegante; colunas de perímetro para fornecer flexibilidade no planejamento do espaço interior; provisão para piso de acesso elevado ou dutos underlab; e os amplos painéis contínuos em vidros de altura total permitem vistas magníficas ao mesmo tempo que proporcionam muita luz natural aos escritórios.
Facilidades
O edifício também possui instalações bancárias para transações comerciais eficientes; praça de alimentação com café no jardim ao ar livre; um centro de negócios para complementar as operações corporativas; e um heliporto no telhado para acesso alternativo de transporte e evacuação de emergência.
Outras amenidades incluem geradores 100% em espera, proteção contra raios e sistemas de aterramento, sistema de cabeamento estruturado para transmissão de dados em alta velocidade, comunicações de vídeo e voz, fornecimento de sistema de telecomunicações de fibra óptica, sistema avançado de gerenciamento de edifícios, monitoramento CCTV em locais estratégicos controlados em a estação de comando central 24 horas por dia, sistemas de alarme de incêndio e sprinklers automáticos, abastecimento de água duplo com instalação de tratamento de água, reservatório de água subterrâneo e superior, 2 unidades de tratamento de ar controladas individualmente por andar com carga de ar condicionado alocada para pós-escritório utilização, torre de comunicações, sistemas de evacuação de voz e fumos e sistema de gôndola para manutenção exterior do edifício.
O edifício está equipado com 17 elevadores de alta velocidade em grupos de elevadores de 3 zonas para garantir o tempo mínimo de espera, 4 elevadores de transporte para estacionamento e pisos de amenidades e 1 elevador de serviço para todos os pisos.
O estacionamento do prédio tem um design seguro e integrado em vários níveis, com sistema de paging e sala de estar dos motoristas.
A Torre PBCom foi designada pela Autoridade da Zona Econômica das Filipinas (PEZA) como um dos dois únicos edifícios certificados de Tecnologia da Informação (TI) no país. As empresas de TI que ocupam a Torre PBCom terão incentivos fiscais especiais e outros privilégios do governo.