René Lépine - René Lépine
René Lépine | |
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Nascermos |
Montreal , Quebec, Canadá
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23 de outubro de 1929
Morreu | 18 de abril de 2012
Montreal , Quebec, Canadá
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(com 82 anos)
Alma mater | HEC Montreal ( D.BA honorário ) |
Ocupação | Presidente e Presidente do Groupe Lépine |
Anos ativos | 1952–2012 |
Esposo (s) | 1º casamento: Françoise Larrivière-Lépine 2º casamento: Josée Lacoste-Lépine |
Crianças | 5 (primeiro casamento) , 1 (segundo casamento) Rene H. Lépine Normand Lépine Louis Lépine Francis Lépine Francesca Lépine Charles Lépine |
Local na rede Internet | Groupe Lepine |
René G. Lépine, Sr. (23 de outubro de 1929 - 18 de abril de 2012) foi um incorporador imobiliário canadense , filantropo e fundador do Groupe Lépine, uma empresa imobiliária privada com sede em Montreal , Quebec, da qual ele era o Presidente e presidente.
Ele é considerado um dos de todos os tempos maiores e mais influentes promotores imobiliários em Quebec . Desenvolveu ao longo do tempo mais de 20.000 unidades residenciais, principalmente casas e condomínios , além de cerca de 5.000 imóveis subdivididos . Combinados e ajustados à inflação, seus projetos são avaliados em mais de US $ 1 bilhão .
Ele era o proprietário e operador de vários edifícios e torres de aluguel no centro de Montreal . Em 1969, ele e o sócio Lorne Webster compraram o edifício Le Cartier na Sherbrooke Street, em Montreal, após a falência da Montreal Trust Company . Ele também construiu o edifício Peel Plaza bem ao lado em 1973.
Desde a década de 1960, ele construiu mais de 1.500 casas nas áreas de Hampstead , Westmount e Côte Saint-Luc de Montreal , bem como mais de 10.000 unidades de condomínio no Canadá e nos Estados Unidos.
Lépine desenvolveu muitos edifícios e marcos em Montreal, incluindo a Vila Olímpica e o Le Sanctuaire du Mont-Royal .
Desde o início dos anos 70, Lépine passou seu tempo entre o trabalho em Montreal e sua outra casa em Palm Beach, Flórida .
Lépine morreu em sua casa em 18 de abril de 2012, após uma longa batalha contra o câncer de próstata .
Vida pregressa
Lépine nasceu e foi criado em Verdun , um bairro da classe trabalhadora de Montreal, em uma família de 10 filhos. Aos 14 anos, ele teve que abandonar o ensino médio para ganhar dinheiro para sua família depois que seu pai ficou doente. Ele trabalhou em muitos empregos e mais tarde usou o dinheiro que economizou para construir uma casa de dois andares na Côte Saint-Luc , que foi vendida imediatamente após sua conclusão para um transeunte rico que passava na rua. Lépine rapidamente dobrou seu dinheiro e começou a construir casas, e acabou incorporando o Groupe Lépine em 1953.
Carreira
Em 1974, ele, Joseph Zappia, Gerald Robinson e Andrew Gaty, foram nomeados diretamente pelo então prefeito de Montreal , Jean Drapeau, para construir a Vila Olímpica para os Jogos Olímpicos de Verão de 1976 em Montreal.
Em 1999, ele comprou o antigo edifício YMCA no centro de Montreal e construiu duas torres de 28 andares originalmente chamadas Les Tours Lépine ( Lépine Towers ). O projeto custou aproximadamente US $ 80 milhões. As torres foram posteriormente renomeadas para Le 1200 Ouest após terem sido compradas durante o desenvolvimento em 2005 pela empresa israelense El-Ad Group / Delek Group .
Em 2001, ele recebeu o Prêmio UDI Quebec de Excelência em Imóveis pelo redesenvolvimento do projeto Downtown Montreal YMCA . Seus projetos ultraluxuosos, como Sir George Simpson e Sir Robert Peel, são representados exclusivamente pela Sotheby's International Realty .
Ele foi o presidente de Real Estate da MD Financial e comprou mais de US $ 1 bilhão em propriedades para o MD Realty Fund.
Negócios na Rússia e ameaças de assassinato
Em 1991, Lépine estava fazendo negócios em Moscou, tentando expandir suas operações comerciais para a Rússia após a queda da União Soviética . Ele planejava construir dois projetos avaliados em US $ 775 milhões, sendo uma das primeiras empresas ocidentais a desenvolver imóveis em Moscou desde a Guerra Fria . Ele foi convidado pelo Governo do Canadá para construir a embaixada canadense em Moscou. Ele também foi convidado pelo governo canadense para fazer um tour pessoal por Montreal para Yury Luzhkov , o ex- prefeito de Moscou durante sua visita oficial. Ele também conheceu Mikhail Gorbachev , o então Presidente da União Soviética , durante esse tempo em Montreal.
Alguns anos depois, todos os projetos planejados foram abandonados depois que ele e um de seus filhos receberam ameaças anônimas de assassinato que foram consideradas confiáveis. Lépine decidiu deixar o país imediatamente e imediatamente decidiu descartar mais de US $ 850 milhões em projetos. Ele não havia realmente iniciado nenhum dos projetos e não perdeu muito dinheiro, embora o período tenha sido relativamente improdutivo para ele e seu negócio.
Controvérsia de 1999
Em 1999, uma das empresas de Lépine comprou um terreno da Canada Lands Company , uma corporação da coroa federal subordinada ao Ministro de Obras Públicas Alfonso Gagliano , por US $ 4 milhões, menos da metade do valor estimado de US $ 9 milhões. Os termos da aquisição também exigiam que um grande edifício histórico abandonado que envolvia o centro do local fosse reformado e preservado às custas da empresa Lépine. Lépine alegou que a cidade não concordou em fazer a obra rodoviária e esgoto que custou US $ 2 milhões em despesas, fazendo com que o custo do terreno a um preço justo. Embora a venda tenha sido resultado de um concurso público pelo qual a empresa de Lépine ofereceu o preço mais alto, a venda ainda gerou dúvidas porque Lépine havia sido um apoiador e doador de longa data do Partido Liberal do Canadá .
Desenvolvimentos notáveis
- Peel Plaza : um prédio de aluguel popular próximo ao campus da McGill University no centro de Montreal.
- Vila Olímpica : uma estrutura em forma de pirâmide de duas torres com 1.000 unidades, construída para os Jogos Olímpicos de Verão de 1976 em Montreal.
- The Berkshire on the Ocean : o primeiro condomínio de timeshare em Boca Raton, Flórida, um conceito que imediatamente se popularizou na década de 1980.
- The Sir Robert Peel : uma torre de condomínio no centro de Montreal.
- Le Sanctuaire du Mont-Royal : um complexo de 7 torres com 945 unidades em Outremont, Quebec .
- Sussex House : um prédio alugado perto de Sussex Drive em Ottawa, Ontário .
- Les Tours Lépine : duas torres de condomínio de 28 andares no centro de Montreal.
- Sir George Simpson : um prédio de condomínio de 12 andares na Golden Square Mile
- Lista Completa de Desenvolvimentos