Tower at Cityplace - Tower at Cityplace
| Torre Cityplace | |
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| Informação geral | |
| Modelo | Escritório |
| Localização | Avenida North Haskell 2711, Dallas, Texas |
| Coordenadas | 32 ° 48 20 ″ N 96 ° 47 33 ″ W / 32,805513 ° N 96,792482 ° W Coordenadas : 32,805513 ° N 96,792482 ° W32 ° 48 20 ″ N 96 ° 47 33 ″ W / |
| Construção iniciada | Dezembro de 1984 |
| Concluído | 1988 |
| Proprietário | Ashkenazy e Agus Ventures |
| Altura | |
| Cobertura | 560 pés (171 m) |
| Detalhes técnicos | |
| Contagem de pisos | 42 |
| Área do piso | 1.400.000 pés quadrados (130.000 m 2 ) |
| Design e construção | |
| Arquiteto | Cossutta & Associates |
| Desenvolvedor | Southland Corporation |
| Contratante principal | Empreiteiros HCB |
A Cityplace Tower é um edifício de 42 andares localizado na 2711 North Haskell Avenue na North Central Expressway ( US 75 ), no distrito Cityplace de Uptown Dallas , Texas ( EUA ). O prédio tem 560 pés (171 m) de altura e 1.400.000 pés quadrados (130.000 m 2 ) de espaço para escritórios. É também o edifício mais alto de Dallas fora do centro da cidade .
História
O prédio foi projetado pela Cossutta & Associates ( Araldo Cossutta , diretor) de Nova York para ser a sede corporativa da Southland Corporation (agora 7-Eleven). Anteriormente denominado CityPlace East, foi concebido como a primeira fase do desenvolvimento Cityplace de 135 acres (55 ha). Uma torre gêmea (CityPlace West), posteriormente cancelada, foi planejada através da North Central Expressway com uma ponte aérea sobre a rodovia. Vários edifícios de altura média também foram planejados ao redor da base de ambas as torres. A construção começou em dezembro de 1984 e a torre foi inaugurada em 1988 após um ano de atrasos. Durante esse tempo e como resultado da aquisição de Southland em 1987, a necessidade de espaço na sede foi reduzida em 50%, deixando os 19 andares inferiores vagos. Por causa da placa de piso única do edifício ( Design ), converter o espaço em um espaço de escritório especulativo foi um desafio. Apesar da inauguração durante a crise de Poupança e Empréstimos e o consequente colapso imobiliário em Dallas, o prédio acabou sendo preenchido. Cityplace East foi renomeado para Cityplace Tower e foi o último grande arranha-céu construído em Dallas durante a década de 1980.
Embora os blocos de bairro tenham sido demolidos em meados dos anos 80 para dar lugar a futuras fases do Cityplace, planos adicionais foram suspensos. Em 1989, a Southland vendeu um terreno no lado oeste da North Central Expressway (incluindo o site CityPlace West). Hoje, essa área abriga o empreendimento West Village . Uma quantidade suficiente de granito vermelho brasileiro foi encomendado e cortado para as torres gêmeas e edifícios de escritórios; ele permanece à venda em um pátio de armazenamento no sul do condado de Dallas.
Em 2000, a Cityplace Station do DART , após anos de planejamento, foi aberta abaixo da North Central Expressway com entradas em ambos os lados da rodovia, o lado leste sendo na parte inferior da torre, o oeste em uma cabana de alumínio e vidro acima do poço do elevador para nível superior da estação sob a via expressa.
O 7-Eleven mudou-se para o One Arts Plaza em 2007, deixando metade do prédio vago. Ashkenazy & Agus Ventures comprou a propriedade por US $ 125 milhões e gastou US $ 7 milhões em atualizações. Havia planos de transformar o topo da torre em apartamentos de luxo, mas um fluxo de novos inquilinos de escritórios mudou esse plano. O edifício foi renomeado para Tower at Cityplace. Em 2008, a UCR Urban propôs um novo desenvolvimento de varejo nos locais anteriormente reservados para torres de escritórios de porte médio.
Projeto
Custando quase US $ 300 milhões para construção e melhorias, o arranha-céu Cityplace de 42 andares foi o projeto de escritório mais caro já construído em Dallas.
Construído como uma elaborada sede corporativa, os andares inferiores foram dedicados a instalações não comumente encontradas em edifícios com vários locatários. O piso térreo contém um centro de conferências de 38.000 pés quadrados (3.500 m 2 ) com um auditório de 175 lugares, uma grande cafetaria e um centro de fitness.
Há sete lobbies de átrio de 5 andares espaçados ao longo da torre com janelas de vidro em cada extremidade. Este design exclusivo oferece vistas desimpedidas do centro da cidade e do leste de Dallas, mas limita o espaço em cada nível. O segundo e o terceiro andares, juntamente com um saguão no nível do subsolo, foram construídos com espaço para locatários de varejo. Abaixo da torre, há um estacionamento subterrâneo para 3.400 carros, um dos maiores da região.
A fachada do prédio é de granito vermelho brasileiro , e os quatro primeiros andares são revestidos em mármore rosa e branco, painéis de madeira importada e azulejos decorativos. Os elevadores são revestidos de latão, madeira polida e pedra, e espelhos recortados.
Inquilinos
Negócios no local
Subway e Larry North Fitness não são mais negócios na Cityplace.
