220 West 57th Street - 220 West 57th Street

220 West 57th Street
W 57th St Nov 2020 52.jpg
Nomes alternativos ASCE Society House
Informação geral
Modelo Comercial
Estilo arquitetônico Renascimento francês
Endereço 218-222 West 57th Street
Vila ou cidade Manhattan , Nova York
País Estados Unidos
Coordenadas 40 ° 45 57 ″ N 73 ° 58 52 ″ W / 40,7657 ° N 73,9812 ° W / 40,7657; -73,9812 Coordenadas: 40 ° 45 57 ″ N 73 ° 58 ″ 52 ″ W / 40,7657 ° N 73,9812 ° W / 40,7657; -73,9812
Inovador Julho de 1896 (original)
Junho de 1905 (anexo)
Aberto 24 de novembro de 1897 (original) de
janeiro de 1906 (anexo)
Renovado 1918, 1939, 2000–2002
Proprietário Thor Equities e propriedades de crescimento geral
Detalhes técnicos
Sistema estrutural Vigas de aço e madeira
Contagem de pisos 4
Área do piso 21.837 pés quadrados (2.028,7 m 2 )
Design e construção
Arquiteto Cyrus LW Eidlitz (original)
Cyrus LW Eidlitz e Andrew C. McKenzie (anexo)
Desenvolvedor Sociedade Americana de Engenheiros Civis
Contratante principal Charles T. Wills, William L. Crow
Designado 16 de dezembro de 2008
Nº de referência 2297

220 West 57th Street (anteriormente conhecida como Society House da American Society of Civil Engineers ou ASCE Society House ) é um edifício na 57th Street em Midtown Manhattan, na cidade de Nova York . Foi projetado por Cyrus LW Eidlitz no estilo neo -renascentista francês , com um anexo construído com projetos de Eidlitz e Andrew C. McKenzie. O prédio serviu como sede da Sociedade Americana de Engenheiros Civis (ASCE) de 1897 a 1917.

220 West 57th Street tem quatro andares de altura, com um porão, embora os dois andares superiores cubram apenas uma parte do local. A fachada é feita em grande parte de tijolos vidrados brancos com ornamentação feita de calcário Indiana elaboradamente esculpido . A segunda história contém um elíptico ogee arco com uma janela tripartida, enquanto a parte superior do edifício tem uma cornija com modilhões . O interior continha originalmente um lounge, sala de leitura, auditório, escritórios e estantes para a biblioteca da ASCE. Com a mudança do ASCE, o interior foi convertido em espaço comercial e escadas rolantes e elevadores foram instalados.

O edifício foi proposto no início de 1895 para substituir a sede anterior superlotada da ASCE, e Eidlitz foi selecionado como o arquiteto como resultado de um concurso de projeto arquitetônico . O prédio foi inaugurado em 24 de novembro de 1897, e um anexo foi construído entre 1905 e 1906 para acomodar o aumento da participação da ASCE. Depois de se mudar, a ASCE continuou a possuir 220 West 57th Street até 1966, alugando o espaço para showrooms automotivos e vários inquilinos de escritórios. O prédio também abrigou um restaurante Schrafft's entre 1928 e 1970, e a Lee's Art Shop entre 1975 e 2016. A Comissão de Preservação de Marcos da Cidade de Nova York designou o prédio como um marco da cidade em 2008.

Local

220 West 57th Street fica no lado sul da 57th Street , entre a Broadway e a Seventh Avenue, duas quadras ao sul do Central Park , no bairro de Midtown Manhattan, na cidade de Nova York . O local cobre aproximadamente 8.400 pés quadrados (780 m 2 ). Tem 75 pés (23 m) de largura, com uma profundidade variando de 107 pés (33 m) no lado leste a 118 pés (36 m) no lado oeste. O prédio possui os endereços alternativos 218-222 West 57th Street.

220 West 57th Street confina com 224 West 57th Street a oeste, e uma praça pública e 888 Seventh Avenue a leste. Outros edifícios próximos incluem a Central Park Tower a noroeste, a American Fine Arts Society (também conhecida como edifício Art Students League de Nova York ) ao norte, os Osborne Apartments a nordeste, os Rodin Studios a leste e 1740 Broadway ao sul.

220 West 57th Street é parte de um centro artístico que se desenvolveu em torno dos dois quarteirões da West 57th Street da Sixth Avenue West até a Broadway durante o final do século 19 e início do século 20, após a inauguração do Carnegie Hall na Seventh Avenue em 1891. A área continha várias sedes de organizações como a American Fine Arts Society, o Lotos Club e a ASCE Society House. Além disso, no século 20, a área fazia parte do "Automobile Row" de Manhattan , um trecho da Broadway que se estendia principalmente entre a Times Square na 42nd Street e a Sherman Square na 72nd Street . No final dos anos 1900 e início dos anos 1910, vários grandes showrooms de automóveis, lojas e garagens foram construídos nas proximidades, incluindo o US Rubber Company Building em 1790 Broadway, o showroom BF Goodrich em 1780 Broadway e os showrooms AT Demarest and Peerless Motor Company em 224 West 57th Street.

Projeto

O edifício original, construído de 1896 a 1897, foi projetado por Cyrus LW Eidlitz no estilo do Renascimento francês , como sede da Sociedade Americana de Engenheiros Civis (ASCE). O anexo, construído de 1905 a 1906, foi projetado por Eidlitz e Andrew C. McKenzie. A estrutura original foi construída por Charles T. Wills, e o anexo foi construído por William L. Crow. O projeto foi concebido para complementar a American Fine Arts Society e o Carnegie Hall.

A frente do prédio fica ao norte, perto da entrada principal na 57th Street, enquanto a parte de trás do prédio fica ao sul. O prédio contém quatro andares e um porão, embora o terceiro e o quarto andar sejam menores e ocupem apenas a parte frontal do lote.

Fachada

Detalhe da janela tripartida

A elevação principal , ou lateral, do edifício está voltada para o norte em direção à 57th Street. A fachada do andar térreo é feita de pedra calcária Indiana , enquanto a dos andares superiores é feita principalmente de tijolo branco, com alguma decoração de pedra calcária. Visto da 57th Street, as três baias verticais à esquerda, ou lado leste, fazem parte do edifício original. Os dois vãos do lado direito, ou oeste, fazem parte do anexo. A baía central do edifício original, a segunda mais oriental no projeto atual, é mais larga do que as outras. As fachadas do edifício original e do anexo apresentam guarnições verticais em suas bordas.

No projeto original, a entrada central do primeiro andar continha uma varanda , com janelas duplas de cada lado. O anexo também tinha originalmente um par de janelas ao nível do solo. O primeiro andar foi revestido de pedra durante uma reforma de 1918, e as janelas originais foram colocadas com grandes vitrines. No segundo andar, na baía central do edifício original, é um dossel ogee arco com uma janela tripartite e relevos ornamentais no tímpano . As outras janelas do segundo andar têm janelas retangulares, encimadas por vergas em forma de arcos de ogiva. No terceiro andar, o vão central original contém uma janela tripartida, enquanto as demais janelas têm janelas retangulares com peitoris e vergas decorativas. No projeto original, um curso de faixa moldado feito de pedra se estendia horizontalmente entre o terceiro e o quarto andar. As janelas retangulares do quarto andar foram aumentadas em 1939 para que se estendessem para baixo no curso da banda. Acima do quarto andar há uma cornija de pedra modilhada .

A parede leste, feita de tijolos, é visível da praça a leste. Uma placa anunciando a Lee's Art Shop, um ex-inquilino, está pintada na parede leste.

Interior

O edifício possui 2.028,7 m 2 (21.837 pés quadrados ) de espaço. Foi construído com uma superestrutura em vigas de aço e madeira. Quando utilizado pela ASCE, o subsolo contava com calefação e planta elétrica que se projetava 9,1 m sob a calçada, além de depósitos e salas de publicação e um apartamento para zeladores. O primeiro andar tinha uma sala de recepção e uma sala de casacos à esquerda da entrada principal; escritório de uma secretária à direita; e um salão nas traseiras, ocupando toda a largura do edifício e acedido pelo corredor principal. Uma escada principal levava ao segundo andar, que tinha uma sala de leitura na frente e um auditório nos fundos. Havia escritórios executivos e editoriais no terceiro andar. As estantes da biblioteca da ASCE, no quarto andar, podiam conter mais de 100.000 volumes. Como os dois andares superiores provavelmente não seriam muito usados, o projeto original não incluía um elevador, mas havia um elevador de livros entre o segundo e o quarto andares. A eletricidade era fornecida por dois motores a gás de 25 cavalos (19 kW). As áreas do lounge e do auditório foram expandidas em 50% na construção do anexo de 1905–1906. Além disso, foi construída uma escada entre a sala e o auditório.

Após a mudança da ASCE, o prédio foi usado principalmente como espaço comercial e de escritórios. Uma escada de latão e ferro foi adicionada para o restaurante Schrafft's no prédio em 1928, e o antigo auditório foi convertido em espaço de armazenamento. Além disso, um elevador revestido de mármore foi adicionado ao segundo andar. O restaurante Schrafft's ocupava o primeiro e o segundo andares e podia acomodar 500 convidados. Quando a Lee's Art Shop renovou o prédio em 2002, escadas rolantes foram adicionadas entre o primeiro, segundo e terceiro andares, e um elevador e uma escada foram construídos do primeiro para o quarto andar. Muitos dos designs de interiores originais foram preservados ou recriados pela Lee's Art Shop.

História

A ASCE foi fundada em 1852 e realizou suas primeiras reuniões no edifício Croton Aqueduct Department em City Hall Park , Manhattan. As reuniões ocorreram regularmente durante 1855, quando a sociedade suspendeu suas atividades até 1867. A ASCE reconvocada reuniu-se na Câmara de Comércio do Estado de Nova York até 1875, quando a sociedade mudou-se para 4 East 23rd Street. A ASCE mudou novamente em 1877 para 104 East 20th Street e em 1881 para 127 East 23rd Street. Na década de 1890, a sede da ASCE na 127 East 23rd Street estava ficando superlotada. Um historiador da sociedade escreveu que muitas reuniões regulares aconteciam apenas em pé , enquanto suas convenções anuais tinham que ser realizadas em uma igreja porque a sede era insuficiente.

Planejamento e construção

Em maio de 1895, a ASCE enviou uma circular a todos os membros sobre a necessidade de uma nova Casa da Sociedade. Na convenção anual da sociedade no mês seguinte, os membros da ASCE responderam de forma esmagadora a favor de uma nova Casa da Sociedade, e o assunto foi encaminhado à Diretoria da ASCE. Em outubro de 1895, o conselho selecionou um local em 218-220 West 57th Street. O local ficava perto do centro de artes estabelecido na 57th Street e era bem servido pelo transporte público, e a fronteira leste do local dava para o que era então a Igreja Presbiteriana Central .

A ASCE adquiriu o local em janeiro de 1896 por US $ 80.000. Imediatamente depois, a sociedade reuniu um comitê para supervisionar o projeto, a aquisição de contratos e a construção de sua nova Casa da Sociedade. O comitê era liderado por George A. Just e contava com sete outros membros, incluindo William Rich Hutton . Os planos originais, de custar $ 90.000, foram preparados pelo vice-presidente da ASCE Joseph M. Wilson e exigiam salas de recepção e reuniões no primeiro andar, escritórios no segundo e a biblioteca da ASCE no terceiro andar. O custo total do projeto foi US $ 45.000 maior do que o custo anunciado na circular, então a ASCE começou a solicitar assinaturas para financiar a construção. Em março, o conselho da ASCE decidiu hospedar um concurso de projeto arquitetônico no qual os membros da ASCE e alguns arquitetos "especialmente convidados" poderiam participar. Doze planos foram apresentados, e o comitê escolheu o projeto de Eidlitz em maio de 1896.

A escavação no local da Society House começou em 9 de julho de 1896 e custou US $ 4.500. Na época, o The New York Times noticiava que o prédio seria feito de tijolo e granito, com detalhes em terracota. Devido às incertezas sobre o financiamento, o comitê de construção da ASCE atrasou a concessão dos contratos de construção até que um novo presidente foi eleito no final de 1896. Em novembro, a Mutual Life Insurance Company de Nova York concordou em financiar o projeto, dando à sociedade uma hipoteca de $ 135.000. No mês seguinte, o novo presidente da ASCE, Thomas Curtis Clarke, anunciou que um contrato de construção havia sido concedido a Charles T. Wills por $ 86.775. A Casa da Sociedade deveria ter sido concluída em setembro de 1897, mas a construção foi paralisada por greves entre os estucadores e fabricantes de vapor trabalhando no projeto.

Sede da ASCE

Visto de leste, com 224 West 57th Street atrás da antiga ASCE Society House
Visto de leste, com 224 West 57th Street atrás da antiga ASCE Society House

A ASCE Society House foi inaugurada oficialmente em 24 de novembro de 1897 e custou US $ 206.284 (equivalente a US $ 5.611.624 em 2019). Na inauguração do edifício, Benjamin M. Harrod , presidente da ASCE, afirmou que o edifício foi projetado como sede de uma associação profissional, e não como um clube. A ASCE declarou em um panfleto que a Society House foi o primeiro edifício nos Estados Unidos a ser construído "exclusivamente para o uso de uma sociedade de engenheiros profissionais". O comitê encarregado de supervisionar a construção da casa da sociedade foi dissolvido no final de 1898, tendo seu trabalho concluído.

Em 1903, Andrew Carnegie ofereceu doar US $ 1 milhão para a construção do novo edifício das Sociedades de Engenharia na 39th Street. A ASCE e várias outras sociedades de engenharia foram convidadas a participar da construção. No entanto, os membros da ASCE votaram contra a adesão ao Edifício das Sociedades de Engenharia em março de 1904. Em vez disso, o conselho decidiu comprar um lote adicional a oeste da existente ASCE Society House, medindo cerca de 25 por 115 pés (7,6 por 35,1 m). Os planos para o anexo foram apresentados em maio e, no mês seguinte, a ASCE comprou o lote adicional da Island Realty Company por mais de $ 100.000. Em dezembro daquele ano, a ASCE criou um comitê para supervisionar a construção de um anexo. Um contrato foi concedido a William L. Crow em maio de 1905. O trabalho custou aproximadamente $ 61.000 e foi substancialmente concluído na época da reunião anual da ASCE em janeiro de 1906.

Depois que os proprietários do Edifício das Sociedades de Engenharia quitaram a dívida daquela estrutura em 1914, eles convidaram novamente a ASCE a se mudar para lá. Se a ASCE concordasse, seria designada "sociedade fundadora" do Edifício das Sociedades de Engenharia. A ASCE concordou e mudou sua sede para o Edifício das Sociedades de Engenharia em dezembro de 1917, depois que dois andares adicionais foram erguidos para a sociedade lá. A ASCE continuou a ser proprietária da 220 West 57th Street, alugando o prédio com grande lucro.

Automobile Row

Após a realocação da ASCE, o Federal Food Board imediatamente alugou o espaço, mudando-se para 220 West 57th Street em dezembro de 1917. Outro inquilino, a National Agricultural Prize Commission, tinha escritórios no prédio entre 1917 e 1918.

A Ajax Rubber Company , na época uma das maiores fabricantes de pneus nos Estados Unidos, alugou 220 West 57th Street em julho de 1918. Posteriormente, Arnold W. Brunner modificou o piso térreo em showrooms de pneus de Ajax, e a renovação foi concluída por Janeiro de 1919. O edifício passou a ser um dos vários showrooms de automóveis e pneus na Automobile Row. Elias A. Cohen arrendou o subjacente da ASCE em 1926, pretendendo substituir a antiga Casa da Sociedade por um arranha-céu, embora os planos não tenham se concretizado. Um showroom de veículos Stearns-Knight e Willys-Knight foi inaugurado no andar térreo em julho de 1927. Willys , fabricante dos veículos Stearns-Knight e Willys-Knight, sublocou a sala de vendas de Ajax no mês seguinte. A sala de vendas da Stearns-Knight funcionou apenas por um ano. A subsidiária da Ajax, Racine Rubber Company, bem como a Stearns-Knight Sales Corporation, permaneceram no prédio pelo menos até 1935.

Schrafft's e escritórios

A FG Shattuck and Company alugou o prédio inteiro em março de 1928. Doze meses depois, a empresa abriu seu restaurante Schrafft's com 500 lugares no primeiro e segundo andares do prédio. O restaurante ficava perto do Carnegie Hall e do Theatre District de Manhattan , funcionando mais de dezesseis horas por dia. Incluía uma churrasqueira no segundo andar voltada exclusivamente para homens, além de espaços que poderiam ser alugados para eventos. A Federação de Clubes de Mulheres do Estado de Nova York mudou sua sede para o quarto andar do prédio em maio de 1932. Depois que a Lei Seca nos Estados Unidos foi revogada em 1933, Shattuck solicitou uma licença de licor para o restaurante da 57th Street no ano seguinte. O bar, conhecido como Columbus Room, foi inaugurado em 1936.

O terceiro e o quarto andar foram convertidos em apartamentos em 1939, e a Bloch & Hesse renovou o interior do restaurante no ano seguinte. A sede da Federação de Clubes de Mulheres, bem como o restaurante Schrafft's, sediou uma variedade de jantares e eventos de arrecadação de fundos durante os anos 1930 até os anos 1950. O prédio também foi alugado para outros inquilinos, como uma agência de viagens que ocupou o prédio de 1940 a 1970, e aos enólogos Fromm & Sichel de 1946 a 1956.

A ASCE finalmente vendeu sua antiga Society House em maio de 1966 por US $ 850.000, para um sindicato liderado por George M. Horn. Dois anos depois, a Arlen Realty and Development Corporation adquiriu a 220 West 57th Street de Horn por cerca de US $ 1 milhão, e também comprou vários terrenos adjacentes a leste. Os terrenos adjacentes foram usados ​​para o desenvolvimento de um arranha-céu de 628 pés (191 m) na 888 Seventh Avenue , que foi concluído em 1971. Arlen preservou 220 West 57th Street e construiu uma praça pública privada separando a antiga Society House da nova arranha-céu, para receber um crédito de zoneamento que permitisse o aumento da altura máxima do arranha-céu. Enquanto isso, a Schrafft's passava por uma crise financeira em 1972, quando vendeu vários edifícios e mudou seus escritórios de contabilidade para 220 West 57th Street. Xenia Clubs International sublocou 13.000 pés quadrados (1.200 m 2 ) no prédio no ano seguinte para seus escritórios executivos.

Lee's Art Shop e varejo de luxo

Anúncio da Lee's Art Shop na fachada leste

A Lee's Art Shop alugou um espaço na 220 West 57th Street em 1975. A loja de propriedade da família, fundada por Gilbert e Ruth Steinberg em 1951, estava anteriormente localizada do outro lado da rua em Osborne. A mudança foi necessária porque a Lee's precisava de dez vezes o espaço de sua localização anterior, o que exigia um layout de plano aberto para a loja. A mudança incluiu a renovação do espaço em abóbada de berço e a instalação de montras de altura total. O Lee's inicialmente ocupava apenas o primeiro andar, enquanto os andares superiores permaneceram em uso como escritórios. Os andares superiores foram alugados para inquilinos como o Departamento de Higiene Mental do estado e a Restaurant League de Nova York, bem como firmas de relações públicas, empreiteiras de construção e empresas que vendem máquinas de escrever e equipamentos geriátricos. Os Steinberg compraram a 220 West 57th Street da Arlen Realty em 1994 ou 1995.

Em 2000, a Lee's Art Shop estava restaurando as características originais do prédio. A IBEX Construções conduziu a reforma, que custou US $ 8 milhões. Após a conclusão do projeto em 2002, a área da loja foi ampliada de 7.500 para 40.000 pés quadrados (700 para 3.720 m 2 ), e ocupou todos os quatro andares da 220 West 57th Street. O negócio de móveis e iluminação dos Steinberg, em um prédio próximo, também se mudou para os andares superiores da 220 West 57th Street. Após a morte de Gilbert e Ruth Steinberg em 2008, a propriedade do prédio passou para seus filhos David Steinberg e Jill Isaacs, que continuaram a operar a Lee's Art Shop. A Comissão de Preservação de Marcos da Cidade de Nova York designou 220 West 57th Street como um marco oficial da cidade em 18 de dezembro de 2008.

Besen & Associates, corretores, indagou pela primeira vez sobre a disposição dos Steinbergs de vender a loja em 2005, mas a família recusou. No entanto, os filhos de Steinberg mostraram-se mais dispostos a vender a loja depois que assumiram as operações da loja. Em maio de 2013, Joseph Safdieh assinou um contrato para comprar 220 West 57th Street da Steinberg and Isaacs por US $ 65 milhões. Dois meses depois, Safdieh processou Steinberg e Isaacs em US $ 10 milhões por uma violação de um contrato de venda e alegou que a loja estava usando ilegalmente os andares superiores porque eles foram divididos para uso no escritório. O processo foi posteriormente indeferido e, em 2014, Thor Equities e General Growth Properties (GGP) assinaram um contrato para o edifício por US $ 85 milhões. Isso levou Safdieh a processar Thor e GGP por supostamente conspirar contra ele na venda, embora as reivindicações contra Thor tenham sido posteriormente retiradas.

Steinberg e Isaacs, em seu contrato com Thor e GGP, solicitaram dois anos e meio para encerrar suas operações, e a Lee's Art Shop finalmente fechou em meados de 2016. Em junho daquele ano, Thor e GGP finalizaram a compra do prédio, junto com 126.000 pés quadrados (11.700 m 2 ) de direitos aéreos ao redor e acima da propriedade. Thor e GGP planejaram renovar o interior em um espaço de varejo de luxo por US $ 20 milhões. Para maximizar a receita de varejo na 220 West 57th Street, os novos proprietários optaram por esperar até depois de 2019, quando a loja Nordstrom na vizinha Central Park Tower deveria ser inaugurada. Durante o final de 2017 e início de 2018, o prédio vazio foi usado para uma exibição interativa com o tema da série de TV Downton Abbey . No ano seguinte, 220 West 57th Street foi reformulado para o filme Trolls e a série de televisão da web que acompanha Trolls: The Beat Goes On! , por um ano.

Recepção critica

The Real Estate Record and Guide , em uma peça de 1897 criticando várias obras de arquitetura na West 57th Street, elogiou o prédio por complementar a American Fine Arts Society. A Idade do Ferro e o Times elogiaram a fachada de pedra calcária "ricamente esculpida" do prédio em Indiana. A Idade do Ferro descreveu o edifício como uma "adição notável à lista cada vez maior de belos edifícios de Nova York". O crítico de arquitetura Christopher Gray escreveu em 2001 que "a fachada leve e sofisticada do edifício se encaixava perfeitamente no ambiente artístico do West 57th" quando foi concluído.

Veja também

Referências

Notas

Citações

Fontes