Silver City Galleria - Silver City Galleria

Silver City Galleria

Entrada para a praça de alimentação e ala do restaurante, janeiro de 2020
Localização	Taunton, Massachusetts , Estados Unidos
Coordenadas	41 ° 51′50 ″ N 71 ° 03′07 ″ W / 41,864 ° N 71,052 ° W / 41.864; -71,052 Coordenadas : 41,864 ° N 71,052 ° W41 ° 51′50 ″ N 71 ° 03′07 ″ W /  / 41.864; -71,052
Endereço	2 Galleria Mall Drive
Data de abertura	1 de março de 1992
Data de fechamento	1 de março de 2020
Desenvolvedor	The Pyramid Companies
Gestão	Jones Lang LaSalle
Proprietário	Desenvolvimentos Thibeault
Arquiteto	ADD, Inc.
Nº de lojas e serviços	120
Nº de inquilinos âncora	8 (todos vagos)
Área total de varejo	1.030.000 pés quadrados (96.000 m 2 )
Nº de andares	2
Estacionamento	4.900 vagas de estacionamento
Local na rede Internet	Nenhum

O Silver City Galleria era um shopping super-regional fechado, de dois andares, localizado fora da Route 24 e Route 140 em Taunton, Massachusetts , Estados Unidos. Cobria uma área locável de mais de 93.000 m ² (1.000.000 pés quadrados ) e atendia a várias cidades e vilarejos da região. Foi demolido em 2021.

As instalações do shopping incluem 120 lojas de varejo, 8 âncoras, 33 serviços ao cliente , dez salas de cinema , 6 restaurantes sentados , 6 restaurantes especializados, uma galeria , uma praça de alimentação , uma quadra central e uma área de recreação infantil. Segurança gerenciada IPC International e serviços de instalações gerenciadas Unicco da UGL Limited .

Os inquilinos âncora incluíam Sears , JCPenney , Macy's , Best Buy , Dick's Sporting Goods , Regal Cinemas e Round One Entertainment .

História

O Silver City Galleria foi inaugurado em 1º de março de 1992. A ADD, Inc. projetou o shopping e a The Pyramid Companies o planejou e desenvolveu na mesma época que vários outros shoppings da região ( Independence Mall, Now Kingston Collection e Berkshire Mall) estavam sendo construídos. Quando Silver City foi inaugurada, parecia situada no meio do nada; a área ao redor era uma floresta, com pouco ou nenhum outro desenvolvimento. No entanto, sua localização estratégica na interseção das Rotas 24 e 140 e sua distância próxima à I-495 permitiram que Silver City atraísse o tráfego de vilas e cidades em todas as direções, incluindo Boston e Providence . O shopping moderno rapidamente se tornou um destino de compras popular no estado de Massachusetts, trazendo concorrência fatal para muitos outros shoppings, como o agora extinto Mill River Place.

Em 2002, o Silver City Galleria foi comprado em uma joint venture entre a General Growth Properties e o Teachers 'Retirement System do estado de Illinois em um negócio de $ 634 milhões que envolveu três outros shoppings.

Ataque de 2016

Em 10 de maio de 2016, duas pessoas foram esfaqueadas no shopping logo depois que outras duas foram esfaqueadas em uma residência próxima. Duas das vítimas morreram junto com o agressor, que foi baleado por um delegado do xerife fora de serviço. O invasor já havia batido um Honda Accord na loja da Macy's no shopping. O incidente ocorreu por volta das 19h00 EDT .

O agressor foi identificado como Arthur DaRosa, de 28 anos. De acordo com a irmã de DaRosa, ele se internou em um hospital local na noite anterior ao ataque e teve alta na manhã seguinte. Ele também era doente mental e vinha lutando contra a depressão há anos.

O ataque começou quando DaRosa bateu seu carro na Myricks Street, localizada perto do shopping. DaRosa então começou a correr pela área de forma irregular, tentando invadir várias casas. Ele finalmente invadiu uma casa e esfaqueou Patricia Slavin, 80, e sua filha Kathleen, 48, com uma faca de cozinha. Patricia morreu no hospital enquanto Kathleen estava sendo tratada por ferimentos graves. DaRosa então roubou um veículo Honda da casa dos Slavin, bateu com ele na Macy's, esfaqueou mais duas pessoas no restaurante de um Bertucci's e agrediu três outras pessoas antes de ser baleado por um policial fora de serviço. Uma das vítimas de esfaqueamento, George Heath, de 56 anos, foi morto enquanto tentava resgatar a outra vítima de esfaqueamento - uma garçonete grávida de 26 anos chamada Sheenah Savoy, que sobreviveu.

Anos recentes

Após a quebra do mercado de ações devido à Grande Recessão em setembro de 2008, o Silver City Galleria viu um declínio acentuado em seu tráfego e finanças. Muitos varejistas fecharam suas lojas sem que as lojas de reposição mudassem para os lotes desocupados. Em março de 2010, o shopping atingiu uma taxa de ocupação estimada de 75 por cento, que é muito baixa para os padrões da indústria. Algumas das marcas nacionais notáveis ​​que saíram foram Old Navy , Max Rave e Pacsun .

O êxodo apenas ampliou os problemas de financiamento que assolam o shopping. A hipoteca do shopping, atendida pela Midland Loan Services , foi inadimplente em novembro de 2009. Em setembro de 2011, as negociações para vender o shopping fracassaram.

Em meados de novembro de 2011, o Galleria foi comprado pela Midland Loan Services, encerrando a propriedade da General Growth Properties. No início de dezembro de 2011, a gestão do Silver City Galleria foi substituída pela Cushman & Wakefield Commercial Real Estate Management.

Em julho de 2013, o shopping foi comprado novamente pelo grupo MGHerring em conjunto com o grupo imobiliário Tricom. Em abril de 2014, o shopping anunciou que passaria por reformas, reduzindo a probabilidade de execução hipotecária. Em 8 de janeiro de 2015, a JCPenney anunciou que fecharia sua loja em Silver City como parte de um plano para fechar 39 lojas de baixo desempenho em todo o país. A loja fechou em abril de 2015.

Em maio de 2015, o shopping anunciou que um novo inquilino, Round One, seria colocado no local anteriormente ocupado por Steve & Barry's e Lechmere . O shopping também anunciou que os Cinemas Regal seriam atualizados com um restaurante e um bar, bem como cadeiras reclináveis ​​e uma nova entrada. Ambas as melhorias foram concluídas em dezembro de 2015.

A Macy's anunciou em 4 de janeiro de 2017 que fecharia suas instalações em Silver City como parte de um plano para fechar 68 lojas; a loja fechou em abril de 2017. Em 15 de setembro de 2017, a Best Buy anunciou que também fecharia em outubro de 2017 como parte de um plano de fechar 15 lojas em todo o país, deixando Sears e Dick's Sporting Goods como os únicos locatários âncora restantes . Em 22 de agosto de 2018, a Sears anunciou que iria fechar sua localização em Silver City em novembro de 2018 como parte de um plano para fechar 46 lojas em todo o país, deixando a Dick's Sporting Goods como a última âncora locatária.

Em maio de 2019, o shopping foi encerrado pela Agência Bancária e Fiduciária em decorrência de um empréstimo hipotecário não quitado. Em 17 de maio de 2019, o Silver City Galleria foi vendido por US $ 7,5 milhões em um leilão. Em 19 de junho de 2019, a Thibeault Developments, os novos proprietários, disse que os antigos proprietários e a administração do shopping iriam administrar o shopping durante sua posse. Eles também disseram que anunciariam planos de reconstrução em um futuro próximo. Em 17 de outubro de 2019, foi anunciado que o Bristol Community College deixaria Silver City em 2020.

Em 4 de fevereiro de 2020, o shopping deu de forma abrupta notificações de rescisão a seis lojistas; os únicos inquilinos restantes ficavam no lado oeste ou traseiro do shopping. A entrada principal do shopping também foi fechada nessa época, com placas direcionando os consumidores para a entrada próxima aos Cinemas Regal. O shopping fechou definitivamente em 29 de fevereiro de 2020.

Os Cinemas Regal fecharam em 2020 como parte do fechamento temporário de todos os cinemas Regal devido à pandemia COVID-19 . Em 11 de dezembro de 2020, foi anunciado que a Round One Entertainment fecharia em janeiro de 2021. Dick's Sporting Goods fechou no início de janeiro de 2021. Em 21 de janeiro de 2021, foi anunciado que Silver City Galleria seria demolida em fevereiro, com um investidor dizendo que era muito caro para mantê-lo aberto. Os trabalhos de demolição começaram no mês seguinte. A Silver City Galleria foi oficialmente demolida em 9 de maio de 2021.

Referências

links externos

• Site arquivado do Silver City Galleria
• Silver City Galleria no blog de história do varejo Labelscar
• Site do Silver City Galleria Archive arquivando a história do shopping